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    二三線城市火爆，衡陽(yáng)樓市價(jià)格翻番，政府大力支持華新經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的建設(shè)，這些都將是帶動(dòng)衡陽(yáng)建材市場(chǎng)的熱銷利好因素。近日，記者走訪衡陽(yáng)家居建材市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，由于衡陽(yáng)市區(qū)擴(kuò)大不斷帶來商機(jī)，目前建材市場(chǎng)略顯穩(wěn)定，但經(jīng)銷商對(duì)于與家裝、設(shè)計(jì)師的合作意識(shí)不高，消費(fèi)者的品牌意識(shí)較低，衡陽(yáng)另一大本土陶瓷生產(chǎn)基地又在積極建設(shè)中，衡陽(yáng)的市場(chǎng)發(fā)展必定將面臨重大改革。

    衡陽(yáng)市場(chǎng)涇渭分明 兩級(jí)布局日趨明顯

    記者在走訪過程中發(fā)現(xiàn)，衡陽(yáng)建材市場(chǎng)的布局兩級(jí)分化非常明顯，高端市場(chǎng)建筑時(shí)尚，展廳簡(jiǎn)約大氣，且聚集了眾多高端品牌，但由于消費(fèi)者品牌意識(shí)不高，眾多高端品牌表示很難打開市場(chǎng)。衡陽(yáng)市建材市場(chǎng)主要由“華源裝飾材料專業(yè)市場(chǎng)”、“永星家居建材廣場(chǎng)”以及“日鑫建材大市場(chǎng)市場(chǎng)”三大建材市場(chǎng)構(gòu)成。整個(gè)衡陽(yáng)建材市場(chǎng)主要分為兩大塊，布局清新明了，涇渭分明。

華源飾材廣場(chǎng)

    目前在衡陽(yáng)最具有影響力的則是位于石鼓區(qū)107國(guó)道旁的“華源裝飾材料專業(yè)市場(chǎng)”，地理位置十分優(yōu)越。其內(nèi)的“華源飾材廣場(chǎng)”投資就達(dá)2.1億元，聚集了眾多高端品牌。而在華源大市場(chǎng)的對(duì)面就是“永興家居建材廣場(chǎng)”，是目前衡陽(yáng)市家具、建材經(jīng)營(yíng)面積最大的大型專業(yè)商場(chǎng)。始建于2000年的“日鑫建材大市場(chǎng)市場(chǎng)”，是衡陽(yáng)老建材市場(chǎng)，位于衡陽(yáng)以西的華新立交橋下，市場(chǎng)內(nèi)比較雜亂，隨著華源與永興的不斷發(fā)展壯大，其市場(chǎng)影響力逐漸濃縮。由此可以看出，隨著衡陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，西南區(qū)的日鑫市場(chǎng)影響力在將不斷衰弱，而隨著東北部的華源區(qū)市場(chǎng)不斷增加與壯大，以后衡陽(yáng)的市場(chǎng)的兩級(jí)布局將越來越明顯。

    消費(fèi)者品牌意識(shí)不高，三、四線產(chǎn)品沖擊高端品牌

    華源裝飾材料專業(yè)市場(chǎng)在衡陽(yáng)略趨于高端市場(chǎng)，市場(chǎng)面積大，聚集了眾多高、中、低端產(chǎn)品。在華源裝飾材料專業(yè)市場(chǎng)內(nèi)，建有非常大氣的華源飾材廣場(chǎng)，其廣場(chǎng)內(nèi)擁有眾多高端陶瓷、衛(wèi)浴品牌。

永興家居建材廣場(chǎng)

    但走進(jìn)市場(chǎng)不難發(fā)現(xiàn)，雖然建材市場(chǎng)擁有眾多高端品牌，但其店面的主銷產(chǎn)品大多趨化于中端產(chǎn)品，除了消費(fèi)者消費(fèi)水平趕不上一線城市的步伐。東鵬潔具王姐告訴記者，由于衡陽(yáng)消費(fèi)者的品牌意識(shí)并不夠強(qiáng)烈，促使三、四品牌為了更好的占有市場(chǎng)占有率，而不按市場(chǎng)規(guī)則降低價(jià)格的態(tài)勢(shì)越來越嚴(yán)重，導(dǎo)致今年的銷售市場(chǎng)變得混亂，高端產(chǎn)品無法打開市場(chǎng)。

    博德經(jīng)銷商劉冬梅表示，今年一線品牌都有較大的市場(chǎng)壓力。據(jù)了解，市場(chǎng)上拋光磚、仿古磚較為熱銷，但價(jià)格多在100~200元左右。在長(zhǎng)沙市場(chǎng)一直唱高調(diào)，產(chǎn)品銷售價(jià)格達(dá)2000~3000元/片的博德精工磚，在衡陽(yáng)市場(chǎng)卻顯得尤為低調(diào)。劉冬梅告訴記者，在衡陽(yáng)高端產(chǎn)品很難銷，博德在衡陽(yáng)最為熱銷的產(chǎn)品是價(jià)格在100~200元/片的仿古磚。而梵香·1860主銷的產(chǎn)品時(shí)拋光磚與半拋產(chǎn)品，最為熱銷的價(jià)格在100元以下。隨著馬賽克在衡陽(yáng)的市場(chǎng)逐漸升溫，馬賽克產(chǎn)品已能被大多數(shù)消費(fèi)所接受，但熱銷價(jià)格也只是在200元/平米左右。東鵬衛(wèi)浴在衡陽(yáng)的銷售額，馬桶依然是易潔釉為主打，占70%，價(jià)格在1000左右。箭牌馬桶也在900元左右。浴室柜、花灑以及水龍頭的銷售價(jià)格，都低于長(zhǎng)沙市場(chǎng)。

日鑫建材市場(chǎng)

    經(jīng)銷商與水泥工合作意識(shí)漸強(qiáng)，家裝、設(shè)計(jì)師受排斥

    目前，衡陽(yáng)眾多陶瓷品牌仍舊是以零售為主打，與家裝、工裝的合作較少。今年衡利豐的發(fā)展策略，除了小區(qū)推廣，就是加強(qiáng)與水泥工的合作。像衡陽(yáng)這種二、三線城市，毛胚房與單體住房仍占主量，所以與水泥工合作，是務(wù)必的發(fā)展趨勢(shì)?，F(xiàn)在很多經(jīng)銷商與水泥工的合作意識(shí)也逐漸提高，但設(shè)計(jì)師與家裝公司卻受排斥。

    據(jù)芭莎建材總經(jīng)理張莉反映，在衡陽(yáng)精裝修房并不多。而裝飾公司和設(shè)計(jì)師往往把價(jià)格壓得很低，在本來市場(chǎng)利潤(rùn)并不高的情況下，與設(shè)計(jì)師、裝飾公司合作根本是無利可圖。而且很多設(shè)計(jì)師與消費(fèi)者的意識(shí)有差，而高端產(chǎn)品設(shè)計(jì)技術(shù)又不達(dá)標(biāo)。張莉還告訴記者，馬賽克拼花系列對(duì)設(shè)計(jì)師的技術(shù)水平要求比較高，衡陽(yáng)的設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)往往有缺陷。所以，大多數(shù)經(jīng)銷商都表示排斥。

華源裝飾材料專業(yè)市場(chǎng)

    衡陽(yáng)版圖在擴(kuò)大，本土陶瓷市場(chǎng)在膨脹

    記者走訪調(diào)查，梵香·1860仿古磚總經(jīng)理黃卿杭向自己透露，今年衡陽(yáng)的陶瓷、衛(wèi)浴品牌的銷售額與去年比普遍有所提高。其銷售額的提高，除了物價(jià)上漲、消費(fèi)者消費(fèi)水平提高以外，還有重要的一點(diǎn)就是華新經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的建設(shè)。隨著省級(jí)城市房?jī)r(jià)的高升與限購(gòu)，二、三線城市的樓市普遍火爆。衡陽(yáng)這兩年的房?jī)r(jià)由當(dāng)初的2000元/平米，直升4000/平米，據(jù)市民述說，有些電梯房?jī)r(jià)格達(dá)5000/平米，與長(zhǎng)沙部分地區(qū)房?jī)r(jià)匹敵。而華新經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的建設(shè)，可以說是衡陽(yáng)擴(kuò)大、發(fā)展的一個(gè)重大標(biāo)志，建設(shè)后，華新經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的發(fā)展也將帶動(dòng)衡陽(yáng)市的經(jīng)濟(jì)。

    隨著衡利豐旗下三個(gè)本土品牌衡利豐、圣保路、興邦的不斷發(fā)展與壯大，占據(jù)了重大的市場(chǎng)份額。據(jù)衡利豐市場(chǎng)部透露，衡陽(yáng)的拋光磚與瓷片的市場(chǎng)份額較大，所以衡利豐將重磅投資生產(chǎn)瓷片。而在衡利豐的附近，又有一家名叫“利德有”的基地正在開發(fā)。據(jù)了解，利德有將以拋光磚生產(chǎn)為主，在10月左右舉行奠基儀式，第一期工程將達(dá)500畝，二期工程后將達(dá)1000畝。（文/圖 中國(guó)陶瓷網(wǎng)駐長(zhǎng)沙站記者 尹芯依）