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　　浙江臺州是新一輪限購令中第一個(gè)出臺限購政策的城市，并于9月1日正式實(shí)施限購措施。據(jù)了解，當(dāng)?shù)貥鞘辛康鴥r(jià)穩(wěn)、有價(jià)無市，開發(fā)商與購房者觀望情緒濃厚。當(dāng)?shù)毓賳T表示，臺州周邊城市金華、紹興、溫州等都已經(jīng)限購，臺州房價(jià)與周邊城市相比相對較低，投資者蜂擁而入炒高了房價(jià)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，臺州限購政策對其他房價(jià)上漲過快的二三線城市具有示范作用。

　　一位知情政府官員透露，住建部正與一些地方政府就實(shí)施住房限購令進(jìn)行磋商，并且約20個(gè)小城市已經(jīng)同意從下月起實(shí)施限購令。

　　專家表示，從臺州的限購政策不難看出，對于二三線城市的房地產(chǎn)調(diào)控，更多的是向地方政府施壓，采取協(xié)商而非強(qiáng)制的方法推動(dòng)。

　　事實(shí)上，臺州的房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀對照之前公布的5條限購標(biāo)準(zhǔn)，表現(xiàn)得并不靠前，它也并不在國家統(tǒng)計(jì)局70個(gè)大中城市房價(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的樣本當(dāng)中。在國家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)的70個(gè)城市中，尚未出臺限購政策的31個(gè)城市基本都超過或接近臺州的樓市漲幅，其中瀘州、南充、岳陽、大理、宜昌、韶關(guān)等城市的房價(jià)漲幅都遠(yuǎn)超過臺州。

　　根據(jù)中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)，在國家統(tǒng)計(jì)局70個(gè)大中城市以外的非標(biāo)本城市中，7月份江門、日照、邯鄲、南通、菏澤、株洲、北海、泉州、寶雞、威海、鎮(zhèn)江、湘潭、淮安等超過20個(gè)城市的環(huán)比價(jià)格上漲幅度也均超過0.5%。

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，臺州之后，二三線城市的限購政策很可能陸續(xù)浮出水面，建議計(jì)劃出臺限購政策的城市應(yīng)該盡早制定政策，預(yù)防市場出現(xiàn)恐慌性搶購現(xiàn)象。