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　　國際旅游島的定位，讓海南的藍(lán)天、碧海、椰子樹更散發(fā)出誘人的魅力，也吸引了無數(shù)企業(yè)為之動(dòng)心，當(dāng)雅居樂、恒 大、富力、中信等耳熟能詳?shù)钠放品康禺a(chǎn)公司相繼進(jìn)駐海南，沿著綿長的海岸線把旅游資源與地產(chǎn)人居相結(jié)合，全行業(yè)都有一種愿景：在如此魅力的南國之城，珍惜資源，打造綠色和諧人居，創(chuàng)造精品建筑。而這種愿景也成為2011中國旅游地產(chǎn)采購大會(huì)暨旅游地產(chǎn)采購創(chuàng)新峰的主題。

　　9月8日，90余家企業(yè)齊聚三亞，上下游企業(yè)為優(yōu)質(zhì)資源的整合探尋方法，采購會(huì)現(xiàn)場洽談環(huán)節(jié)氣氛熱烈，40家房地產(chǎn)企業(yè)在石材、屋面瓦、精裝修產(chǎn)品、太陽能、園林景觀等多個(gè)方面集中釋放采購需求。

　　海南采購經(jīng)理人俱樂部成立

2011中國海南旅游地產(chǎn)采購大會(huì)閉門會(huì)議

　　9月8日上午，2011中國海南旅游地產(chǎn)采購大會(huì)閉門會(huì)議部分，來自金漢房地產(chǎn)開發(fā)公司，海南國際旅到建設(shè)房地產(chǎn)開發(fā)公司、臨高頤和城鎮(zhèn)地產(chǎn)有限公司、重慶合景實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司、華美地產(chǎn)，海南長信投資控股有限公司、海南龍灣投資開發(fā)有限公司、海南華潤石梅灣旅游開發(fā)有限公司、北京金投銀泰房地產(chǎn)有限公司、海南保亭綠保北斗置業(yè)有限公司等40余家企業(yè)正式加盟新浪地產(chǎn)(微博)海南采購經(jīng)理人俱樂部。

　　據(jù)了解，海南采購經(jīng)理人俱樂部是新浪地產(chǎn)繼北京、廣州、福建采購經(jīng)理人俱樂部成立的第四個(gè)區(qū)域采購人組織。“一路走來，我們信心不斷增強(qiáng)，大家都有十分強(qiáng)烈的互相交流的需求，新浪地產(chǎn)采購經(jīng)理人俱樂部就是在整條房地產(chǎn)供應(yīng)鏈上不斷提供信息，作為第三方平臺(tái)給房地產(chǎn)采購工作提供參考依據(jù)和互動(dòng)機(jī)會(huì)。”CRIC房商集團(tuán)副總經(jīng)理，新浪地產(chǎn)總經(jīng)理張曉表示。

　　而對(duì)新浪地產(chǎn)發(fā)起的采購對(duì)接活動(dòng)，海南中小開發(fā)企業(yè)尤其認(rèn)同，海南尖峰置業(yè)工程副總經(jīng)理陳曲宇就指出：“海南有很多中小企業(yè)，在材料采購方面急需要有一個(gè)很大的材料供應(yīng)、采購平臺(tái)，所以我們特別需要中間第三方服務(wù)，能夠幫助企業(yè)節(jié)省人力、物力。

　　經(jīng)驗(yàn)分享共建綠色地產(chǎn)

2011中國海南旅游地產(chǎn)采購大會(huì)暨旅游地產(chǎn)采購創(chuàng)新峰會(huì)

　　根據(jù)國際旅游島的發(fā)展目標(biāo)，海南將是開放之島、綠色之島、文明之島、和諧之島。

　　在2011中國海南旅游地產(chǎn)采購大會(huì)的論壇部分，讓多家企業(yè)達(dá)成共識(shí)的是：2015年，我國將新建綠色建筑24億平方米，建設(shè)一批低碳生態(tài)城區(qū)，這給致力于綠色地產(chǎn)發(fā)展的企業(yè)提供了機(jī)會(huì)。

　　因此，綠色、低碳、節(jié)能的新型建筑材料，如集成石膏板、輕鋼龍骨、巖棉、低輻射中空玻璃等，科技含量高，都將成為海南現(xiàn)在和未來理想的建材，另外海南島東部和西部等廣大地區(qū)的太陽輻射總量很大，太陽能的應(yīng)用也是海南地產(chǎn)開發(fā)中體現(xiàn)了重要的地位。

　　在經(jīng)驗(yàn)分享階段，可耐福南區(qū)商務(wù)總監(jiān)寧濤表示“可耐福的產(chǎn)品在南方和北方有很大區(qū)別，要因地制宜，尤其在海南市場我們會(huì)相應(yīng)的提高防水能力。”新中源大客戶總經(jīng)理郭衛(wèi)兵也指出：陶瓷行業(yè)也正在向綠色低碳轉(zhuǎn)型，更重要的是，已經(jīng)由中國制造轉(zhuǎn)變?yōu)橹袊鴦?chuàng)造。

　　32項(xiàng)目釋放采購需求

　　“在海南這里，旅游地產(chǎn)對(duì)材料要求體現(xiàn)為‘三高’，第一就是項(xiàng)目定位比較高，第二是對(duì)產(chǎn)品和服務(wù)的要求比較高，第三是對(duì)供應(yīng)商品牌要求比較高。三高的特點(diǎn)就決定了我們必須要做更全面的服務(wù)體系，對(duì)旅游地產(chǎn)的舒適、宜居要求做足功課。”寶航建設(shè)副總經(jīng)理劉維國總結(jié)。

　　在采購對(duì)接環(huán)節(jié)，氣氛十分熱烈。32個(gè)項(xiàng)目釋放出了大宗采購需求，主要集中在屋面外墻系統(tǒng)、可視對(duì)講設(shè)備、通風(fēng)空調(diào)、電氣及配電類產(chǎn)品、泳池設(shè)備、防腐材料、智能化系統(tǒng)工程、外墻涂料等20余個(gè)門類。

　　開發(fā)商的需求同樣體現(xiàn)了海南地產(chǎn)的特質(zhì)。旅游地產(chǎn)的建筑外觀設(shè)計(jì)是直觀體現(xiàn)個(gè)性高端的因素，因此外墻磚采購量相對(duì)較大。由于處于熱帶而且是臺(tái)風(fēng)多發(fā)地帶，屋面、屋頂系統(tǒng)、屋頂瓦的隔熱、防風(fēng)性能也是海南項(xiàng)目選擇材料的必要因素。對(duì)于內(nèi)部裝修采購主要體現(xiàn)在陶瓷衛(wèi)浴的采購量較大。品牌高端、個(gè)性化人性化的設(shè)計(jì)是采購選擇的主要因素。同時(shí)在采購室內(nèi)木門、地板等木制品時(shí)，要考慮防潮防腐性。由于海邊濕潤的氣候和海風(fēng)的侵蝕，普通的木頭很容易腐爛，影響美觀和使用。所以防水、防腐材料是海南項(xiàng)目采購的必需品。不僅室內(nèi)裝修需要，很多外墻及室外裝飾都要有防腐材料的保護(hù)。

　　據(jù)了解，新浪地產(chǎn)將在未來組織海南開發(fā)企業(yè)走進(jìn)優(yōu)秀供應(yīng)商，進(jìn)行深度對(duì)接。