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　　限房政策出臺后，直接影響到與之相關(guān)的建材行業(yè)，北京的建材市場在經(jīng)歷了近一年的適應(yīng)與調(diào)整后，漸趨形成兩極分化的態(tài)勢，品牌定位高端和低端的產(chǎn)品市場前景都較好。

　　北京市場之所以出現(xiàn)這樣的市場狀況，據(jù)業(yè)內(nèi)資深人士分析，有如下兩方面的原因。一方面，北京保障房政策的出臺和開工率在很大程度上滿足了社會中低層人的住房需求，這部分消費(fèi)者對于具有價格優(yōu)勢的低端產(chǎn)品需求較大;另一方面，對于購買別墅和建高檔酒店的客戶群來說，他們需求的一般都是高端產(chǎn)品，以上原因?qū)е铝耸袌龀霈F(xiàn)了兩極分化的狀態(tài)。

　　據(jù)北京海納斯建材有些公司總經(jīng)理吳志彬介紹，未來市場上，私拋廠產(chǎn)品成為支撐低端消費(fèi)市場的主力軍，他分析，一方面這些產(chǎn)品價格有優(yōu)勢;另一方面私拋廠產(chǎn)品品質(zhì)不差，貨源充足，能滿足低端消費(fèi)者的購買需求。

　　面對這樣的市場，不同定位的品牌有不同考慮。代理了意大利蜘蛛和東鵬瓷磚的朗惠時代家居市場部經(jīng)理余偉則認(rèn)為，需要用兩種方式來應(yīng)對市場變化：高端的品牌不斷推出新品，滿足高端客戶的需求;對于中低端的客戶，則采用品牌既有的影響力和實惠的套餐方式吸引。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，市場變化有其自身的規(guī)律，在清晰的品牌定位下，應(yīng)該根據(jù)市場變化調(diào)整銷售策略。（文/黃艷）