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    限房政策出臺(tái)后，直接影響到與之相關(guān)的建材行業(yè)，北京的建材市場(chǎng)在經(jīng)歷了近一年的適應(yīng)與調(diào)整后，漸趨形成兩極分化的態(tài)勢(shì)，品牌定位高端和低端的產(chǎn)品市場(chǎng)前景都較好。 

    北京市場(chǎng)之所以出現(xiàn)這樣的市場(chǎng)狀況，據(jù)業(yè)內(nèi)資深人士分析，有如下兩方面的原因。一方面，北京保障房政策的出臺(tái)和開工率在很大程度上滿足了社會(huì)中低層人的住房需求，這部分消費(fèi)者對(duì)于具有價(jià)格優(yōu)勢(shì)的低端產(chǎn)品需求較大;另一方面，對(duì)于購(gòu)買別墅和建高檔酒店的客戶群來說，他們需求的一般都是高端產(chǎn)品，以上原因?qū)е铝耸袌?chǎng)出現(xiàn)了兩極分化的狀態(tài)。 
 
    據(jù)北京海納斯建材有些公司總經(jīng)理吳志彬介紹，未來市場(chǎng)上，私拋廠產(chǎn)品成為支撐低端消費(fèi)市場(chǎng)的主力軍，他分析，一方面這些產(chǎn)品價(jià)格有優(yōu)勢(shì);另一方面私拋廠產(chǎn)品品質(zhì)不差，貨源充足，能滿足低端消費(fèi)者的購(gòu)買需求。 

    面對(duì)這樣的市場(chǎng)，不同定位的品牌有不同考慮。代理了意大利蜘蛛和東鵬瓷磚的朗惠時(shí)代家居市場(chǎng)部經(jīng)理余偉則認(rèn)為，需要用兩種方式來應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化：高端的品牌不斷推出新品，滿足高端客戶的需求;對(duì)于中低端的客戶，則采用品牌既有的影響力和實(shí)惠的套餐方式吸引。 
 
    業(yè)內(nèi)人士表示，市場(chǎng)變化有其自身的規(guī)律，在清晰的品牌定位下，應(yīng)該根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整銷售策略。（文/黃艷）