日韩黄色免费,秋霞最新岛国,9999色草,啪啪无码视频中文字幕,国产成人另类一区二区,中文字幕AV自拍,不卡无毛特黄视频,中文字幕人妻久久不卡,久久色欲伊人久久

    商住房每平方米6493元，賣了4515套

    房價連續(xù)4個月下跌

    銷量創(chuàng)3年來同期最低，投放量創(chuàng)出26個月新低

    國內一線城市樓市降價打折浪潮正在襲向二三線城市，這一點得到了越來越多的佐證。國家統(tǒng)計局昨日公布的10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，共有34個城市房價出現(xiàn)下跌，另有20個城市的房價與上月持平。而鄭州市住房保障和房地產管理局昨日公布的數(shù)據(jù)顯示，10月份，鄭州樓市量價齊跌，商住房銷量更是創(chuàng)下2008年以來同期最低。

    10月份

    70個大中城市近半房價環(huán)比下降

    國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，10月份新建商品住宅價格與9月份相比，70個大中城市中，價格下降的城市有34個，持平的城市有20個。與9月份相比，10月份環(huán)比價格下降的城市增加了17個。環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.2%。

    記者昨日詳細比較了省會城市房價變動信息，發(fā)現(xiàn)除了貴陽、蘭州、西寧、烏魯木齊以及昆明、銀川6個西部省會城市房價10月份環(huán)比出現(xiàn)上漲外，其他省會城市房價均出現(xiàn)下跌或與上月持平。

    一線城市中，除了北京房價與9月份持平外，上海、廣州、深圳的房價均環(huán)比下跌。

    在中部六省省會城市中，10月份，除了長沙與鄭州的房價與上月持平外，太原、合肥、南昌、武漢的房價環(huán)比均出現(xiàn)0.1%~0.3%不等的跌幅。

    10月份

    鄭州商住房銷量創(chuàng)3年來同期最低

    昨日，市住房保障和房地產管理局公布的數(shù)據(jù)顯示，繼9月份商住房銷量、價格齊跌之后，10月份這兩個數(shù)據(jù)“再下一城”。

    10月份，鄭州市區(qū)商住房賣了4515套，比9月份減少了222套，日均賣房不到146套，今年以來銷量首次出現(xiàn)連續(xù)兩個月下降。從近年來的走勢看，鄭州“金九銀十”的銷量創(chuàng)出了2008年以來同期最低。

    從商住房銷售價格來看，10月份鄭州房價為每平方米6493元，每平方米比9月份下跌56元。這也是從今年7月份以來，鄭州房價首次出現(xiàn)連續(xù)4個月下跌。

    10月份

    鄭州商住房投放量創(chuàng)下26個月新低

    隨著銷量下降，加上市場上庫存商品房大幅增加，10月份商住房投放面積也出現(xiàn)了大幅減少。

    數(shù)據(jù)顯示，當月鄭州市區(qū)商住房批準預售面積僅為21.56萬平方米，創(chuàng)下2009年8月份以來的26個月新低。不過，按照目前的庫存量來計算，目前鄭州市存量房仍然足夠再賣上10個月。

    這一現(xiàn)象，鄭州并非個例。據(jù)報道，截至10月，全國執(zhí)行限購政策相對最嚴格的10個城市中，庫存積壓達到了6044.46萬平方米，環(huán)比9月初上漲了6%，庫存積壓增加了28640套。

    此外，10月份鄭州市區(qū)住宅二手房銷量也出現(xiàn)大幅下跌。當月住宅二手房成交1320套，比9月份減少了263套，成交均價為每平方米5139元，比9月份每平方米下跌了50元。

    一些樓盤的房價真的降了

一線城市房價頻頻出現(xiàn)大幅下跌以及大幅打折現(xiàn)象，這種現(xiàn)象是否已蔓延至二三線城市？結合鄭州本月樓市數(shù)據(jù)，記者昨日實地探訪了部分樓盤，發(fā)現(xiàn)鄭州的一些樓盤確實出現(xiàn)了下跌。

    記者來到秦嶺路與中原路西北側的一個樓盤。

    “一期均價6500（元），二期均價6300（元）。”樓盤售樓小姐說。

    “為什么二期的房子比一期的房子還便宜呢？”記者不解地問。

    “一期先交房，二期后交房。”售樓小姐說。

    隨后，記者又來到淮河路與鄭密路往南路東的一處樓盤。

    看到張貼的樓盤表，每平方米房價大多在7300元至8100元，個別戶型房價達到每平方米8500元。

    “那是今年8月份剛開盤時的價格，現(xiàn)在略微降了一點，每平方米房價在7300～7400元。”售樓部一位男士對記者說。

    記者對照了一下價格，按照該男士的說法，每平方米均價下降了四五百元。

    而位于航海路未來路的一處大型樓盤，正推出買77平方米得88平方米兩房、買116平方米得131平方米觀景三房活動。銷售人員稱，他們現(xiàn)在的房價也比之前有所降低。

    采訪中，盡管各樓盤銷售人員對房價下跌的態(tài)度低調應對，但一個不爭的事實是，隨著年底將至，越來越多的開發(fā)商為了盡量回籠資金，加大了價格優(yōu)惠幅度，不少樓盤的銷售均價眼下確確實實出現(xiàn)了下跌。

    不過，這種下跌不是普遍現(xiàn)象。

    專家：樓市博弈還將持續(xù)

    房地產實戰(zhàn)專家、河南王牌企劃有限公司董事長上官同君認為，10月份鄭州樓市量價齊跌，說明當前房地產市場調控到了關鍵階段，國家政策從嚴的信息不斷傳出，二三線城市房價恐慌性上漲勢頭有所遏制。

    “當前樓市是典型的恐慌性觀望，即買過房的老百姓害怕房價降，還沒買房的老百姓害怕房價漲，樓市量價深度博弈還將持續(xù)。”上官同君說。