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   　　昔日雨天泥濘難行、晴日塵土漫天的村路消失了，取而代之的是寬闊平整的柏油馬路；曾經(jīng)低矮簡(jiǎn)陋、擁擠不堪的陳舊農(nóng)舍不見(jiàn)了，拔地而起的是充滿(mǎn)現(xiàn)代氣息、風(fēng)格各異、綠地環(huán)繞的住宅小區(qū)。天然氣、暖氣、電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施更是大大方便了村民的日常生活；社區(qū)門(mén)診、學(xué)校、超市等社區(qū)配套服務(wù)日益完善……

　　近年來(lái)，濟(jì)南高新區(qū)在加快建設(shè)發(fā)展的過(guò)程中，堅(jiān)持“以人為本、惠農(nóng)利民”理念，更加注重保障和改善民生，更加注重推動(dòng)社會(huì)事業(yè)發(fā)展，著力解決好勞動(dòng)就業(yè)、社會(huì)保障、收入分配和教育、醫(yī)療、住房、交通等涉及群眾切身利益的突出問(wèn)題，讓發(fā)展成果更多地惠及群眾。以舊村改造、整合為主要形式的農(nóng)村住房建設(shè)與危房改造，不僅改善了居民的住房條件、提高了生活質(zhì)量，還大大加快了農(nóng)村城市化進(jìn)程、改善了高新區(qū)的投資環(huán)境，提升了現(xiàn)代化新城區(qū)整體形象。在共建中共享，在共享中共建，農(nóng)村住房建設(shè)與舊村改造工作的全面推進(jìn)，顯現(xiàn)出高新區(qū)這座現(xiàn)代化新城共享共建、和諧發(fā)展的勃勃生機(jī)。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，高新區(qū)近年來(lái)共啟動(dòng)了10個(gè)農(nóng)村社區(qū)建設(shè)，開(kāi)工建設(shè)農(nóng)村住房19512戶(hù)，目前已建成15320戶(hù)，在建4192戶(hù)。舜華路辦事處三年共開(kāi)工建設(shè)14220戶(hù)，已建成11250戶(hù)，在建2970戶(hù)。其中，賢文居開(kāi)工建設(shè)安置房3386戶(hù)，已全部封頂；牛旺居開(kāi)工建設(shè)安置房1500戶(hù)，已建成1190戶(hù)，在建310戶(hù)；徐家居開(kāi)工建設(shè)1272戶(hù)，已全部封頂；草山嶺居開(kāi)工建設(shè)安置房1660戶(hù)，已全部封頂；北胡居開(kāi)工建設(shè)1560戶(hù)，已建成300戶(hù)，在建1260戶(hù)；南胡村開(kāi)工建設(shè)安置房1652戶(hù)，已全部建成；大漢峪村開(kāi)工建設(shè)1990戶(hù)，已建成590戶(hù)，在建1400戶(hù)；小漢峪村開(kāi)工建設(shè)1200戶(hù)，已全部封項(xiàng)。孫村辦事處孫村社區(qū)一期2000戶(hù)，二期1000戶(hù)，三期1070戶(hù)，共安置10個(gè)村居4070戶(hù)；武家安置點(diǎn)一期計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)20幢樓、15萬(wàn)平方米，可安置1366戶(hù)，目前19幢樓已開(kāi)工建設(shè)，計(jì)劃年底封頂。高新區(qū)的農(nóng)村住房建設(shè)與危房改造每年均超額完成市政府下達(dá)的任務(wù)，實(shí)現(xiàn)了“三個(gè)率先“：率先開(kāi)展、率先完善、率先完成。

　　以賢文居舊村改造項(xiàng)目為例，目前已建成安置房33棟、幼兒園一處，建筑面積23萬(wàn)平方米，安置居民1033戶(hù)。2010年開(kāi)工建設(shè)的賢文南區(qū)共15棟高層居民安置樓，建筑面積30.2萬(wàn)平方米，現(xiàn)已全部實(shí)現(xiàn)主體封頂，并進(jìn)入內(nèi)外裝飾階段，爭(zhēng)取在2012年5月底前讓賢文居民全部入住寬敞明亮的安置樓房。

　　牛旺居是較早實(shí)施舊村改造的村居，許多村民早就搬進(jìn)了新樓房。村民王茂坡一家4口人，住進(jìn)了190平方米的房子，家中客廳寬敞明亮，書(shū)房、臥室收拾得井井有條，液晶電視、實(shí)木家具、整體櫥柜、太陽(yáng)能熱水器、電腦等一應(yīng)俱全，主臥、次臥、客房、書(shū)房依次排開(kāi)，入戶(hù)的寬帶還可以上網(wǎng)。“多虧了政府實(shí)施的舊村改造工程。”王茂坡在接受記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)。

　　農(nóng)村住房建設(shè)與危房改造不僅是一項(xiàng)民生工程，更是拓展城市發(fā)展空間、加快城市化進(jìn)程、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的關(guān)鍵舉措。高新區(qū)認(rèn)真貫徹落實(shí)省市農(nóng)房建設(shè)工作的要求和部署，充分認(rèn)識(shí)和擺正四個(gè)關(guān)系，即農(nóng)房建設(shè)與建設(shè)和諧社會(huì)的關(guān)系，農(nóng)房建設(shè)與改善投資環(huán)境的關(guān)系，農(nóng)房建設(shè)與可持續(xù)發(fā)展的關(guān)系，農(nóng)房建設(shè)與建設(shè)現(xiàn)代化新城區(qū)的關(guān)系。為確保完成建設(shè)任務(wù)，成立了農(nóng)村住房建設(shè)與危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，健全機(jī)制，全力推動(dòng)這項(xiàng)工作順利開(kāi)展。一是統(tǒng)籌謀劃，全面展開(kāi)。針對(duì)區(qū)域跨度大，經(jīng)濟(jì)狀況差別大的實(shí)際，堅(jiān)持“統(tǒng)籌謀劃、有序展開(kāi)、不同政策、相同待遇”的原則，在中心區(qū)八個(gè)村莊全部進(jìn)入建設(shè)階段的同時(shí)，全面開(kāi)展了孫村、巨野河兩個(gè)辦事處所屬村莊的農(nóng)村住房建設(shè)。借助高新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的優(yōu)勢(shì)，采取多種形式向社會(huì)推介，在全國(guó)招商，吸引外來(lái)資金，在推進(jìn)農(nóng)村住房建設(shè)的同時(shí)打造高新區(qū)良好的投資環(huán)境。二是強(qiáng)化監(jiān)督、加強(qiáng)管理。堅(jiān)持“一調(diào)三抓“，把嚴(yán)格的管理工作貫穿于整個(gè)農(nóng)村住房建設(shè)與危房改造工作全過(guò)程。建立嚴(yán)格的調(diào)度制度，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度、會(huì)議調(diào)度等形式，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。抓管理、抓進(jìn)度、抓廉政，做到在保質(zhì)量的基礎(chǔ)加快工程的進(jìn)度。三是多方融資，破解資金瓶頸。為確保工程順利開(kāi)展，高新區(qū)管委會(huì)在農(nóng)房建設(shè)啟動(dòng)資金上實(shí)行了“墊支、緩交、借用”三項(xiàng)措施。同時(shí)，發(fā)揮融資平臺(tái)及載體的作用，利用管委會(huì)、辦事處及村集體經(jīng)濟(jì)組織自有的可用平臺(tái)和載體進(jìn)行融資。再有，借用社會(huì)開(kāi)發(fā)商的資金優(yōu)勢(shì)，合作開(kāi)發(fā)、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享，這是高新區(qū)舊村改造融資的一條重要渠道。徐家居舊村改造工程，與濟(jì)南星辰置業(yè)有限公司合作，利用捆綁用地的優(yōu)勢(shì)，“合作開(kāi)發(fā)、利益共享、村民優(yōu)先、開(kāi)發(fā)在后”，使一個(gè)村集體經(jīng)濟(jì)比較薄弱的村居在較短時(shí)間內(nèi)完成舊村改造任務(wù)，實(shí)現(xiàn)了群眾得實(shí)惠、開(kāi)發(fā)商得效益的雙贏(yíng)效果。

農(nóng)村住房建設(shè)關(guān)系到廣大人民群眾的切身利益。根據(jù)總體建設(shè)規(guī)劃和工作計(jì)劃，高新區(qū)下一步將采取更加切實(shí)有效的措施，確保農(nóng)村住房建設(shè)和舊村改造工作更加優(yōu)質(zhì)高效、扎實(shí)有序推進(jìn)。一是把農(nóng)村住房建設(shè)工作作為轉(zhuǎn)方式調(diào)結(jié)構(gòu)的重要內(nèi)容，作為抓內(nèi)需促發(fā)展的重要渠道，作為惠民生促和諧的重要舉措，合理規(guī)劃、科學(xué)安排，把農(nóng)村住房建設(shè)成民生工程、陽(yáng)光工程、形象工程和示范工程。二是按照“統(tǒng)籌謀劃、有序展開(kāi)、不同政策、相同待遇”和“結(jié)合項(xiàng)目落地整合建設(shè)，結(jié)合經(jīng)濟(jì)發(fā)展并村建設(shè)，結(jié)合節(jié)約土地集中建設(shè)，結(jié)合經(jīng)十路產(chǎn)業(yè)帶商業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)”的“四個(gè)結(jié)合”原則，借助經(jīng)濟(jì)發(fā)展優(yōu)勢(shì)，采取多種形式向社會(huì)推介，吸引外來(lái)資金，推動(dòng)農(nóng)村住房建設(shè)全面開(kāi)展，打造良好投資環(huán)境。三是農(nóng)村住房建設(shè)完成后，重點(diǎn)做好“四個(gè)配套”：生活設(shè)施配套、文化衛(wèi)生教育配套、水電暖氣設(shè)施配套和交通通訊配套，方便群眾生活。