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    近日，佛山市法恩潔具有限公司以3575萬元底價競得位于禪城區(qū)科洋路以南，編號為佛禪（掛）2012—003地塊。該地塊凈用地面積8473.95平方米，主要用于商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施，折合樓面價703元/平方米。

    據(jù)土地招拍掛文件顯示，該地塊規(guī)劃可建建筑總面積為50844平方米（計算容積率），容積率≤6.0，建筑密度≤40%，綠地率≥30%。競買人必須為佛山市注冊的陶瓷企業(yè)，具有被評為中國馳名商標的品牌，2010年繳納稅收1000萬以上；競買人必須在地塊上建設(shè)一個陶瓷潔具培訓基地及國家級研發(fā)中心，在建筑物完工并投入使用之日起九十天內(nèi)，將企業(yè)總部搬遷至禪城區(qū)南莊鎮(zhèn)；另外，競買人在本地塊的投資強度不低于2000萬元/畝；本地塊在南莊鎮(zhèn)年納稅額不少于人民幣100萬元/畝。

    業(yè)內(nèi)人士分析，禪城區(qū)一般的地塊都是在2.0和3.0之間，該地塊容積率接近6.0，那么應(yīng)該表示在該地塊能建比較高的樓，那么根據(jù)文件顯示，在這塊地上要建陶瓷潔具培訓基地，估計這個基地占地會比較大。