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    為給王府井項(xiàng)目讓路，華藝裝飾城1—21棟近200家商戶面臨拆遷。近日，眾多待搬遷商戶向南都報(bào)料，工商部門屢次催促他們年檢，否則就要罰款乃至吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，但當(dāng)他們到工商局年檢時(shí)，卻又遭遇“卡門”。商戶懷疑，工商局此舉是為了逼迫他們搬遷。

    禪城工商局石灣分局廖局長(zhǎng)否認(rèn)了逼迫商戶搬遷的說法，也否認(rèn)工商部門催促商戶進(jìn)行企業(yè)年檢。其稱，由于這些商戶地處拆遷范圍內(nèi)，工商部門將暫停企業(yè)年檢。若商戶超過年檢時(shí)限，也可補(bǔ)辦。

    租戶：搬遷了才給年檢

    3月13日，網(wǎng)友“719003007”在通濟(jì)論壇爆料：“華藝裝飾材料市場(chǎng)的租戶，工商執(zhí)照不能年審，其中一定有問題……”昨日上午，記者來到華藝裝飾市場(chǎng)走訪發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)友所爆情況確實(shí)存在。2棟某門業(yè)公司的租戶就向記者訴苦：“我已經(jīng)去了兩次，但始終不讓年檢，說是要搬遷以后才能辦。”這樣的說法，得到眾多租戶的證實(shí)。

    眾租戶反映，上周星期四和星期五，工商人員已上門催促。而有租戶去工商局年檢的時(shí)候，卻遭遇拒絕年檢的窘境。租戶張先生說，前兩日自己去石灣工商局年檢時(shí)，工商部門工作人員說商鋪在拆遷范圍內(nèi)，不能進(jìn)行年檢。“一方面催我們年檢，說是通不過要罰款，甚至吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；一方面又不讓我們年檢，搞得我們不知所措啊。”

    工商年檢是每年的例牌菜。根據(jù)《公司法》的規(guī)定，每年的3月至6月期間，公司制企業(yè)都需要在工商部門進(jìn)行年檢，否則就是違法行為，工商部門將會(huì)根據(jù)違法情節(jié)進(jìn)行1萬-10萬的經(jīng)濟(jì)處罰，乃至吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。今年2月23日，禪城工商局就發(fā)布了“2011年度企業(yè)年檢公告”，規(guī)定在3月1日至6月30日期間對(duì)轄區(qū)內(nèi)企業(yè)年檢。

    “其實(shí)，只有1—21棟的租戶辦不了年檢，其他的不受影響。”29棟一燈飾老板表示。而記者在走訪中也確實(shí)發(fā)現(xiàn)，反映不能年檢的全是1—21棟的租戶，其余租戶要么表示不受影響，要么表示不清楚情況。

    新市場(chǎng)兩月后才能使用

    華藝裝飾市場(chǎng)地處季華四路，是佛山有名的專業(yè)市場(chǎng)。華藝裝飾市場(chǎng)總共35棟，1-21棟為石灣街道下屬的物業(yè)，22-31棟為河宕村自有物業(yè)，32-35棟則是一家私營(yíng)物業(yè)。去年3月，1—21棟要拆遷為王府井百貨讓路的消息早已傳開，但遲遲未見行動(dòng)。去年12月31日，前面21棟租戶合同到期，雙方并未續(xù)簽合同，而是定期繳納租金。有租戶稱：“有的一個(gè)月交一次，有的則兩個(gè)月交一次，就等著拆遷了。”

    為安置材料城的商戶，新華藝正在建設(shè)中。按照規(guī)劃，在霧崗路、魁奇路交界處，原佛山磚石瓷磚有限公司的倉(cāng)儲(chǔ)所在地，將被改建為新華藝裝飾材料城，商戶可以搬遷至此繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

    昨日下午，記者來到位于霧崗路與魁奇路交界處的新華藝裝飾材料城。這是一座破落的廠房，已有20多年的歷史了，損毀比較嚴(yán)重。不過，這些破舊的廠房似乎打算呈現(xiàn)出新的面貌。在廠區(qū)里，數(shù)十個(gè)建筑工人正在忙碌著，有的砌墻，有的進(jìn)行內(nèi)墻粉刷。廠房的地上，則是成堆的泥土、沙子還有四處停放的機(jī)械。

    一位推著泥沙車的建筑工人說，他們?nèi)ツ?2月份開始對(duì)這里進(jìn)行裝修改造，現(xiàn)在工程已進(jìn)行大半，估計(jì)至少還得2個(gè)月才能完工。記者向該工程羅姓負(fù)責(zé)人詢問工程完工時(shí)間，不過，對(duì)方拒絕回應(yīng)。

    得心齋也曾遭遇年檢“卡門”

    面對(duì)此次搬遷，1—21棟很多租戶則表示不愿意搬到那邊，認(rèn)為那邊地段偏僻，影響生意。而且，新華藝裝飾材料城破舊的廠房以及工程久久完成不了，讓他們都對(duì)新華藝裝飾材料心存抵觸。

    事實(shí)上，這并非禪城第一次爆出此類情況。去年年初，佛山名鎮(zhèn)動(dòng)遷過程中，得心齋、龍鳳閣等老字號(hào)也遭遇了工商年檢“卡門”，而老字號(hào)們都是六七月搬遷后才補(bǔ)辦的年檢。得心齋負(fù)責(zé)人曾告訴媒體：“不搬遷就辦不了年檢。”

    “也許是怕我們到時(shí)候不搬，所以就在工商年檢上卡我們了，這明顯是赤裸裸的逼遷嘛！我們辦不了年檢，怎么做生意嘛？”租戶張先生說道。

    工商局：將暫停年檢 

    對(duì)于華藝裝飾市場(chǎng)待搬遷商戶的年檢一事，禪城工商局石灣分局局長(zhǎng)廖洪彬進(jìn)行了解釋。廖洪彬否認(rèn)工商部門近期催促商戶進(jìn)行企業(yè)年檢一事，并稱工商部門進(jìn)行年檢絕非是為了逼迫商戶搬遷。

    廖洪彬介紹，華藝裝飾市場(chǎng)待搬遷的商戶中分為兩大類，一類是已經(jīng)跟物業(yè)公司終止合同，目前沒有簽署新的正式合同的商戶；另一類是正式合同期還未到期。對(duì)于前者，沒有簽署正式合同的商戶，根據(jù)相關(guān)工商法律法規(guī)，沒有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所不合年檢程序，肯定是無法通過年檢。而對(duì)于還處在有效合同期的租戶，按法律是可以進(jìn)行年檢的。但是由于其地處拆遷范圍內(nèi)，目前石灣街道方面要求工商部門暫緩年檢。工商部門目前正在請(qǐng)華藝裝飾市場(chǎng)物業(yè)方面進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，將暫停年檢。

    此外，對(duì)于部分租戶擔(dān)心過了6月30日的年檢時(shí)限，工商部門進(jìn)行處罰的想法，廖局長(zhǎng)表示，這些租戶不用怕，可以像東華里拆遷一樣進(jìn)行補(bǔ)辦。

    然而，南都記者從禪城區(qū)工商局內(nèi)部人士處了解到，工商部門的確有在年檢上卡商戶的想法。“對(duì)于那些還在正式合同期內(nèi)的商戶，的確可以通過年檢，但是為了讓商戶早點(diǎn)遷走，只能暫時(shí)拖延。我們也希望石灣街道早點(diǎn)給工商部門發(fā)函，這樣我們就可以以政府名義暫緩企業(yè)年檢。沒有這個(gè)函，商戶可以狀告我們，我們也很為難。”

    律師說法

    若屬拆遷范圍應(yīng)暫停年檢

    北京市盛廷律師所專職律師李文謙關(guān)注拆遷問題多年，他介紹，根據(jù)國(guó)家相關(guān)拆遷條例，如該區(qū)域確實(shí)已正式納入拆遷范圍，其間企業(yè)將暫停工商年檢。但這并不意味著可以用“卡年檢”的方式“逼遷”，李文謙稱，租戶法律上享有“停產(chǎn)停業(yè)損失賠償”的權(quán)益，“如果其權(quán)益受到損害，可以通過起訴維權(quán)”。

    同時(shí)，李文謙指出，如有租戶的合同尚未到期，拆遷不能強(qiáng)制執(zhí)行，也不能拒絕其工商年檢，雙方可協(xié)商辦理。否則，租戶有權(quán)告工商部門不作為。 （文/楊森 劉洋）