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    “新鄭州 看鄭東” 《鄭東十年人居發(fā)展高峰論壇》舉行

　　作為鄭東新區(qū)的收官之作和點(diǎn)睛之筆

　　昨天下午，由中原報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)主辦、鄭州晚報(bào)社承辦、鄭州聯(lián)盟新城置業(yè)有限公司協(xié)辦的“新鄭州 看鄭東”《鄭東十年人居發(fā)展高峰論壇》在鄭東新區(qū)建業(yè)總部港舉行。

　　參加論壇的有來自各行業(yè)的專家、學(xué)者和企業(yè)代表。

　　與會代表針對鄭東十年的建設(shè)，對鄭州城市發(fā)展以及中原經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)的促進(jìn)意義、鄭東地產(chǎn)十年對整個中部地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的影響、鄭東十年房地產(chǎn)發(fā)展如何改變大鄭東構(gòu)架及下一個十年、鄭東是否還能繼續(xù)承擔(dān)鄭州崛起的引擎等展開對話，并接受省市媒體現(xiàn)場采訪。

　　3年形象，5年規(guī)模，10年一座城

　　10年來，鄭東新區(qū)已經(jīng)建設(shè)成為鄭州都市區(qū)的先行區(qū)、中原經(jīng)濟(jì)區(qū)的首善區(qū)和示范區(qū)。一個特色鮮明、環(huán)境優(yōu)美、功能完善的鄭東新區(qū)漸入佳境，引領(lǐng)中原。

　　在社會各界的大力支持下，鄭東新區(qū)累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資1500億元，建成和在建的房屋面積超過3500萬平方米，綠化面積達(dá)到1500萬平方米。其中水域面積超過300萬平方米，建成區(qū)面積將近80平方公里。

　　截至目前，在這里居住和工作的人口將近80萬。

　　據(jù)介紹，隨著中原經(jīng)濟(jì)區(qū)鄭州都市區(qū)建設(shè)如火如荼，鄭東新區(qū)的發(fā)展勢頭強(qiáng)勁。

　　作為鄭東新區(qū)的收官之作和點(diǎn)睛之筆的龍湖建設(shè)正在進(jìn)行。金融基地功能區(qū)建設(shè)同步推進(jìn)中。目前，已經(jīng)有117家金融機(jī)構(gòu)聚集于此。在上月省政府進(jìn)行的外資銀行“龍年中原行”活動中，參加活動的22家外資銀行，當(dāng)場有13家表示愿意到鄭州來開設(shè)分支機(jī)構(gòu)。

　　作為重要交通樞紐核心的鄭州東站也將于國慶節(jié)前投入使用，鄭州的交通樞紐地位日趨凸顯。

　　隨著龍湖板塊的大幕揭開，相信不久的將來，東區(qū)最后一塊風(fēng)水寶地龍湖區(qū)域必將再次引領(lǐng)鄭州乃至河南城市發(fā)展的潮流。

　　鄭州大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任 杜書云

　　鄭州發(fā)展看鄭東

　　中原崛起看鄭州，鄭州發(fā)展看鄭東，這是毫無疑問的。鄭東新區(qū)經(jīng)過這十年的發(fā)展改變了城市格局，對鄭州市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的變化也起到了很大的作用，比如說制造業(yè)、總部經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等。

　　隨著鄭東新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的逐步完善，才有那么多開發(fā)企業(yè)紛紛入住，這也促進(jìn)了房地產(chǎn)的高端發(fā)展。當(dāng)然鄭東新區(qū)也離不開房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)建設(shè)，它們?yōu)猷崠|新區(qū)發(fā)展作出了很大的貢獻(xiàn)。

　　競爭對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展來講是有利的，只要是市場經(jīng)濟(jì)一定有競爭在里面。未來十年，對于鄭東新區(qū)來講，房地產(chǎn)行業(yè)一定要保持可持續(xù)發(fā)展，要以人為本。

　　我看好鄭東新區(qū)。

　　廣發(fā)銀行鄭州分行信貸審查部總經(jīng)理 李宏偉

　　與河南經(jīng)濟(jì)共發(fā)展 同河南人民共致富

　　2010年2月7日，總部從緯四路遷到了商務(wù)外環(huán)，在兩年時間內(nèi)陸續(xù)開辦了3個網(wǎng)點(diǎn)。未來隨著龍湖區(qū)域的開發(fā)，我們會再布一到兩個網(wǎng)點(diǎn)。

　　下半年，我們愿意把資金投在鄭東新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)商上。未來3年把大型客戶的份額壓低，提高中小企業(yè)的客戶數(shù)量。

　　在行業(yè)的選擇上，除了河南省的六大優(yōu)勢行業(yè)，我們也將關(guān)注汽車、家電、陶瓷業(yè)等。此外，面粉的生產(chǎn)廠家，家禽、家畜飼養(yǎng)業(yè)都是我們關(guān)注的方向。

　　我們還要進(jìn)一步加大對學(xué)校、醫(yī)院、建筑業(yè)、紡織、造紙等行業(yè)的投資力度。未來，我們將與河南經(jīng)濟(jì)共發(fā)展，同河南人民共致富。

　　建業(yè)住宅集團(tuán)副總裁 王靜

　　既是鄭東新區(qū)的建設(shè)者也是受益者

　　世界五百強(qiáng)的企業(yè)和上市公司之所以能夠入住鄭東新區(qū)，與鄭東新區(qū)這十年的發(fā)展和建設(shè)是密不可分的。

　　從最早的荒地，到今天的清澈河水、樹木成蔭，我們既是這個城市的建設(shè)者，也是受益者。

　　我覺得，鄭東新區(qū)的整個房地產(chǎn)發(fā)展，最直觀的應(yīng)該是價(jià)格了，價(jià)格說起來有點(diǎn)敏感，但還是要面對。這是一塊熱土，所以才會來投資。它有價(jià)值，價(jià)格才會上去。有人說，在鄭東新區(qū)有一套房子會非常自豪。有很多外地人在鄭東新區(qū)買房，是周末來度假休閑用的。

　　高鐵是非常便捷的一種出行方式，對房地產(chǎn)的影響是巨大的。例如我們目前在開發(fā)的項(xiàng)目中，有的地塊離輕軌比較近，這對人們的出行方式、房地產(chǎn)的價(jià)格等有重要的影響。

　　全世界都是一樣的，離地鐵近的物業(yè)銷售，無論是商業(yè)、住宅還是寫字樓，都是有價(jià)值和投資潛力的。

　　正商集團(tuán)副總裁 張國強(qiáng)

　　鄭東新區(qū)的發(fā)展日新月異

　　十年前的一片荒蕪，到今天成為全國著名的一個新區(qū)，鄭東新區(qū)的發(fā)展日新月異。

　　鄭東新區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，對全省乃至中原經(jīng)濟(jì)區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展都起到標(biāo)桿和帶頭的作用。應(yīng)該說，鄭東新區(qū)的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展代表了整個中原地區(qū)。整個龍湖地區(qū)開發(fā)建設(shè)序幕已經(jīng)拉開，在鄭東新區(qū)建設(shè)過程中，龍湖地區(qū)住宅的房價(jià)肯定要高于其他區(qū)域，這是毫無疑問的。

　　從定位上看，鄭東新區(qū)應(yīng)該能夠成為未來中原地區(qū)的金融中心?，F(xiàn)在的數(shù)據(jù)也說明了這一點(diǎn)。據(jù)我們了解，鄭州市民能夠在鄭東新區(qū)有房子，能夠在鄭東新區(qū)工作，都會感覺到自豪，甚至覺得是一種身份、地位的象征。從這一點(diǎn)上就印證了鄭東新區(qū)這十年建設(shè)的巨大成就。

　　河南鑫苑置業(yè)總經(jīng)理 姚莉

　　鄭東新區(qū)最能代表鄭州的先進(jìn)形象

　　不夸張地說，能夠代表鄭州市最高水平的只有鄭東新區(qū)。

　　當(dāng)然，每個區(qū)域有每個區(qū)域的特色，但是能拿出來代表鄭州城市先進(jìn)形象的，我想應(yīng)該首推鄭東新區(qū)。

　　時至今日，我們發(fā)現(xiàn)，鄭東新區(qū)引領(lǐng)了鄭州房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展。從宜居、以人為本這方面來講，跟其他城市媲美，毫不遜色。相信鄭東新區(qū)對整個中原地區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展模式的影響意義深遠(yuǎn)。

　　鑫苑目前在鄭州西、南、北、東方向都在接洽土地項(xiàng)目，希望經(jīng)過這一輪的房地產(chǎn)調(diào)整，能夠改變步伐和戰(zhàn)略方向。

　　未來，我想更多的是發(fā)揮城市運(yùn)營商的角色，在一片大的土地上，造一座城，提供一種生活方式，包括商業(yè)、娛樂、教育、服務(wù)等配套設(shè)施，功能齊全。