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　　11月11日上午，2012濟(jì)南西部·新城價(jià)值峰會在濟(jì)南舜耕會堂舉行，峰會主題是“新契機(jī) 新高地 新人居”。國內(nèi)頂級開發(fā)商齊聚一堂，共同探討濟(jì)南西部新城的未來價(jià)值，并從中尋求機(jī)遇的可持續(xù)發(fā)展之道。大家一致認(rèn)為，從大學(xué)科技園建設(shè)到濟(jì)南西客站正式啟用，再到“十藝節(jié)”場館的建設(shè)，濟(jì)南西部新城正朝著建設(shè)“齊魯新門戶、泉城新商埠、城市新中心、文化新高地”的方向邁出堅(jiān)實(shí)步伐。在可以預(yù)見的將來，這里將崛起充滿經(jīng)濟(jì)活力、人文魅力、宜業(yè)宜居的生態(tài)之城。

　　西部新城價(jià)值峰會由濟(jì)南西城投資開發(fā)集團(tuán)有限公司、濟(jì)南日報(bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)主辦，濟(jì)南時(shí)報(bào)承辦。

　　濟(jì)南西城投資開發(fā)集團(tuán)有限公司董事長王迪生表示，西部新城要打造生態(tài)新城、文化新城、宜業(yè)宜居新城。濟(jì)南西城投資開發(fā)集團(tuán)有限公司總經(jīng)理張偉稱，濟(jì)南市的城市發(fā)展史就是不斷向西拓展的歷史。根據(jù)可以考證的歷史資料，距今4000多年以前的龍山文化發(fā)祥在章丘，公元前164年成立的濟(jì)南郡位于章丘西部，公元前153年成立歷城縣，公元1116年設(shè)立濟(jì)南府，公元1371年開始興建明府城，即現(xiàn)在的濟(jì)南市老城區(qū)。1904年，隨著膠濟(jì)鐵路的開通，濟(jì)南市自開商埠，促進(jìn)了明府城以西以經(jīng)字號、緯字號道路為核心的商埠區(qū)迅速發(fā)展，帶動了這座千年古城的繁榮昌盛。2011年，京滬高鐵濟(jì)南西站開通運(yùn)營，為濟(jì)南西部新城建設(shè)帶來新的歷史發(fā)展機(jī)遇。

　　濟(jì)南一路向西發(fā)展不是偶然，具有歷史的必然因素。濟(jì)南西部具有豐富的水資源，黃河水、長江水、小清河、玉符河等多條河流在此交匯，地下水蘊(yùn)含豐厚。西部具有廣饒的發(fā)展腹地和山清水秀的自然環(huán)境。京滬高鐵、京福高速、濟(jì)菏高速、104國道、220國道等在此形成完善便捷的交通體系。西部新城將進(jìn)行省會交通樞紐中心、省會文化藝術(shù)中心、現(xiàn)代商業(yè)商務(wù)中心、科技創(chuàng)新中心及生態(tài)休閑中心建設(shè)。

　　山東同圓設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司工程設(shè)計(jì)咨詢部副主任曹天晴，綠地集團(tuán)山東公司董事長、總經(jīng)理侯光軍，山東榮寶齋文化投資置業(yè)有限公司副總經(jīng)理初建新，恒大地產(chǎn)集團(tuán)山東公司副總經(jīng)理?xiàng)顒?，山東中建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理孟強(qiáng)在峰會上分別就文化經(jīng)濟(jì)如何促進(jìn)新城可持續(xù)發(fā)展、新城核心商業(yè)綜合體價(jià)值如何體現(xiàn)、如何用文化業(yè)態(tài)繁榮新城、新城人居優(yōu)化模式、地產(chǎn)開發(fā)如何挖掘區(qū)域人居價(jià)值等內(nèi)容作了主題演講。

　　206項(xiàng)規(guī)劃描畫美麗藍(lán)圖

　　據(jù)介紹，西部新城總體規(guī)劃范圍450平方公里，以西客站片區(qū)、大學(xué)科技園區(qū)、濟(jì)西濕地生態(tài)區(qū)為核心，將成為城鄉(xiāng)一體化統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展，生態(tài)、宜居、宜業(yè)、可持續(xù)的現(xiàn)代化新城。

　　其中，西客站片區(qū)規(guī)劃范圍55平方公里，以總部經(jīng)濟(jì)、商業(yè)商務(wù)、金融服務(wù)、文化會展等為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，將建設(shè)成為展示省會新形象的窗口和帶動濟(jì)南都市圈經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭。

　　大學(xué)科技園區(qū)規(guī)劃范圍43平方公里，將形成具備科技研發(fā)產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、觀光旅游產(chǎn)業(yè)和高端居住功能的綜合性城市新區(qū)。

　　濟(jì)西濕地生態(tài)區(qū)依托原生態(tài)濕地資源及沿黃農(nóng)業(yè)特色，重點(diǎn)發(fā)展生態(tài)休閑旅游區(qū)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)，打造140平方公里的生態(tài)共享空間。

　　濟(jì)南西城投資開發(fā)集團(tuán)有限公司總經(jīng)理張偉表示，西部新城發(fā)展堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)，僅在西客站片區(qū)，已完成交通、綠化、地下空間等206項(xiàng)規(guī)劃成果。同時(shí)邀請國家發(fā)改委、清華大學(xué)等知名研究機(jī)構(gòu)參與區(qū)域戰(zhàn)略研究及產(chǎn)業(yè)研究。

　　西站至長清軌道交通建設(shè)近期啟動

　　西部新城將打造省會交通樞紐中心。京滬高鐵連接京津冀城市群、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)帶和長三角三大經(jīng)濟(jì)圈，構(gòu)建了客流、物流、信息流、資金流的快速通道。

　　西部新城以打造集高速鐵路、軌道交通、長途運(yùn)輸、公共交通、出租等多種交通方式為一體的城市交通樞紐中心為目標(biāo)，已經(jīng)基本建成總規(guī)模69萬平方米的場站一體化交通樞紐，努力實(shí)現(xiàn)高鐵、長途運(yùn)輸、公交、出租、軌道交通“零距離換乘”。

　　西客站片區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)了12橫12縱、總長170公里的高標(biāo)準(zhǔn)市政道路，預(yù)埋了軌道交通1號、6號線及換乘大廳，正在改善提升二環(huán)西路及二環(huán)西路高架工程。

　　記者自價(jià)值峰會上獲悉，作為濟(jì)南市軌道交通試驗(yàn)段，從濟(jì)南西站，沿齊魯大道、黨楊路、劉長山西延長線、海棠路，直通長清大學(xué)科技園的軌道交通將于近期率先啟動建設(shè)。

　　山東中建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理孟強(qiáng)表示，城市發(fā)展離不開交通，京滬高鐵的貫通加強(qiáng)了濟(jì)南與沿線城市，特別是與北京、上海兩大經(jīng)濟(jì)中心城市的聯(lián)系，未來強(qiáng)大的人流量將直接導(dǎo)致西客站片區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變和升級。

　　污水零排放電纜全入地

　　西部新城在規(guī)劃建設(shè)中堅(jiān)持全方位配套。按照現(xiàn)代化新城的標(biāo)準(zhǔn)要求，政府投入500多億元，同步配套建設(shè)了道路網(wǎng)系統(tǒng)、熱源廠、污水處理廠等設(shè)施，所有管線全部入地;科學(xué)規(guī)劃了完整的地下空間系統(tǒng);率先建設(shè)了區(qū)域直飲水工程，實(shí)現(xiàn)了雙水源入戶。

　　下一步，銀行、郵政、電信，包括小區(qū)內(nèi)配套的超市、商業(yè)，都要在政府主導(dǎo)過程中統(tǒng)一建成。為了打造更好的生態(tài)，黃河水和長江水都過來了，水利部門正在規(guī)劃建設(shè)四縱四橫的生態(tài)生活用水體系，同時(shí)，污水將實(shí)現(xiàn)零排放。

　　這里有文化坐標(biāo)和精神高度

　　山東榮寶齋文化投資置業(yè)有限公司副總經(jīng)理初建新說，文化的高度決定一個(gè)城市的高度，文化之城理應(yīng)成為濟(jì)南西區(qū)的新名片。西部新城要以文招商，以文“化”人，打造中國最大的藝術(shù)家創(chuàng)作基地。

　　記者自峰會上了解到，西部新城500多萬平方米的高校和文化設(shè)施，到明年就全部建成投入使用。省會文化藝術(shù)中心由大劇院綜合體、配套高層和圖書館、美術(shù)館、群眾藝術(shù)館等組成，總建筑面積100多萬平方米，將成為地標(biāo)性建筑。

　　大劇院綜合體采用“岱青海藍(lán)”設(shè)計(jì)理念，涵蓋山東靠山近水的地理景觀及孔孟之鄉(xiāng)的文化環(huán)境。“三館”以“濼蘊(yùn)泉涌”為設(shè)計(jì)理念，凸顯“佛山倒影”自然奇觀，體現(xiàn)泉城濟(jì)南地域風(fēng)貌。

　　同時(shí)，榮寶齋大廈、藝術(shù)館、藝術(shù)家工作室及藝術(shù)家村，一期工程將于“十藝節(jié)”前投入使用。濟(jì)南日報(bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)新媒體大廈也將于“十藝節(jié)”前完成主體工程。

　　上述項(xiàng)目建成后將成為省會濟(jì)南最大的文化設(shè)施集群。山東中建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理孟強(qiáng)表示，西部新城擁有眾多人文古跡，未來將吸收高端文化資源，以展示齊魯文化內(nèi)涵，彰顯泉城特色文化主調(diào)。“我們在這里可以尋找到文化坐標(biāo)和精神高度。”

　　臘山河將成西部新城靈動之河

　　綠地集團(tuán)山東公司董事長、總經(jīng)理侯光軍坦言，他有一次去看臘山河公園，包括幾萬畝的濕地，發(fā)現(xiàn)這是很多城市可望而不可即的，在濟(jì)南也是唯一的。

　　山東中建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理孟強(qiáng)認(rèn)為，生態(tài)是居住必選的條件。西部新城對現(xiàn)有的景觀資源整合、挖掘，臘山河長約4.3公里，面積約15公頃，整治后將成為西客站片區(qū)的生動之河，西部新城的靈動之河，濟(jì)南特色鮮明、景觀優(yōu)美、具有文化娛樂休閑觀賞功能的濱河生態(tài)長廊。“十藝節(jié)”到來之前，臘山河景觀帶完工，將依托豐富的水源，優(yōu)美的環(huán)境再造老濟(jì)南的景觀特色，成為市民居住休閑的文化場所。

　　據(jù)介紹，規(guī)劃面積33平方公里的濟(jì)西濕地生態(tài)核心區(qū)，源于“自然融于城市，城市歸于自然”的人居理想，按照“生態(tài)濕地、文化濕地、和諧濕地”的規(guī)劃定位，將打造成為集生態(tài)保護(hù)、科普教育、文化展示、休閑旅游等多功能于一體的國家級濕地公園。近期，11.3平方公里的一期工程建設(shè)已全面展開。

　　西部新城已建設(shè)了400萬平方米的城市綠地，并在西客站片區(qū)規(guī)劃建設(shè)“五七公園”、興福寺公園、中央綠地公園、臘山濱河公園。