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　　從燕山立交往東，一直到奧體中路，沿著經(jīng)十路輻射至周圍10平方公里范圍，一處區(qū)域金融中心正在濟南東部崛起。一座座拔地而起的高樓大廈，構(gòu)成了全濟南市乃至全省的“經(jīng)濟森林”，為省會經(jīng)濟孕育著無限的發(fā)展?jié)摿εc騰飛動力。

　　“濟南高度”孕育發(fā)展土壤

　　9月20日上午，山東首席金融綜合體啟德國際金融中心在濟南中央商務(wù)區(qū)(CBD)奠基開工。該項目主體建筑高318米，濟南的天際線將再度刷新。

　　在啟德國際金融中心周邊，一座座傲然崛起的高樓代表著新的“濟南高度”。投資數(shù)十億元的中潤世紀城一期二期、建筑面積38萬平方米的玉蘭廣場、首個定向開發(fā)的奧體金融中心、由6座大型商務(wù)樓宇組成的魯商國奧城、山東黃金集團投資的黃金時代廣場、占地720畝的文博西片區(qū)……這些建筑中，250米以上的高樓就有3座，其余樓體高度平均超過150米。正是這些高端城市綜合體，為“經(jīng)濟森林”的成長提供了最肥沃的土壤。

　　記者從歷下區(qū)了解到，該中央商務(wù)區(qū)今年建設(shè)項目共計32個，其中在建項目15個，準備開工項目8個，策劃項目9個。在建項目總占地面積1770.96畝，建筑面積429.8萬平方米，計劃今年共完成投資250.99億。

　　金融總部蓄積經(jīng)濟能量

　　在中央商務(wù)區(qū)林立的高樓內(nèi)部，金融商務(wù)和總部經(jīng)濟的匯聚正蓄積著巨大的經(jīng)濟能量?！　?ldquo;森林最顯著的特征是具有成長性和可持續(xù)發(fā)展性，濟南中央商務(wù)區(qū)就蘊藏著無限的發(fā)展?jié)摿徒?jīng)濟活力。”歷下區(qū)東區(qū)建設(shè)指揮部有關(guān)負責(zé)人這樣理解“經(jīng)濟森林”。

　　記者了解到，中央商務(wù)區(qū)已經(jīng)入駐各類企業(yè)總部109家，包括深圳發(fā)展銀行、太平洋人壽、人壽財險等省級總部50余家，省國資委、省國投、省保監(jiān)局等省級經(jīng)濟部門近10家。預(yù)計年底能夠入駐和確定入駐的金融機構(gòu)省級總部在60家左右。僅以被形象地稱為“101”大廈的奧體金融中心為例，這4座高檔寫字樓建成后，將成為全市稅收貢獻水平最高的商務(wù)樓宇。

　　與此同時，入駐中央商務(wù)區(qū)的總部級企業(yè)已突破100家，包括中石油、中海油、中煙集團、能源集團、省國電、山東高速、魯商集團、黃金集團、山東企業(yè)聯(lián)合會及國資委相關(guān)企業(yè)等，企業(yè)總部中心已具規(guī)模。

　　現(xiàn)在，啟德國際金融中心28萬平方米、文博西片區(qū)30萬平方米以及佳世客等高端商業(yè)城市綜合體正在建設(shè)之中。5年之內(nèi)，中央商務(wù)區(qū)將擁有喜來登、萬怡等3家以上五星級酒店，日本佳世客、北京燕莎百貨、華潤OLE超市等10家以上高端商業(yè)中心。

　　濟南中央商務(wù)區(qū)全面建成后，10平方公里范圍內(nèi)將有近百座高層和超高層建筑、2000萬平方米高檔載體投入使用，累計投資超過2000億元，年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1000億元，區(qū)域稅收200億元，成為全省金融機構(gòu)數(shù)量最多、總部企業(yè)密度最大、商務(wù)服務(wù)能力最強的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)，以及國家中央商務(wù)區(qū)格局中的重要節(jié)點。

　　區(qū)域發(fā)展輻射全省經(jīng)濟

　　隨著濟南中央商務(wù)區(qū)逐漸露出規(guī)模發(fā)展的恢弘之勢，人流、物流、資金流、信息流向此處加速匯集，中央商務(wù)區(qū)的區(qū)域經(jīng)濟中心地位凸顯。這片位于濟南東部的“經(jīng)濟森林”，或?qū)⒊蔀閹虞椛錆隙际腥δ酥寥“l(fā)展的強力引擎。

　　“中央商務(wù)區(qū)要打造成為濟南乃至山東的交通、物流等服務(wù)經(jīng)濟中心;技術(shù)創(chuàng)新、形象展示及策研的總部經(jīng)濟中心;世界500強、上市公司、金融產(chǎn)業(yè)等品牌經(jīng)濟中心;智力型、創(chuàng)新型、高科技、研發(fā)類等高技術(shù)人才聚集中心，在經(jīng)濟發(fā)展及輻射帶動方面發(fā)揮出無可比擬的優(yōu)勢。”歷下區(qū)東區(qū)建設(shè)指揮部有關(guān)負責(zé)人表示。

　　通過規(guī)劃、政策、產(chǎn)業(yè)、交通、市政及政府帶動等六大發(fā)展驅(qū)動，濟南中央商務(wù)區(qū)已經(jīng)駛?cè)肓夹赃\行的軌道。歷下區(qū)制訂了五年發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟科學(xué)發(fā)展的意見，統(tǒng)籌整體產(chǎn)業(yè)布局，讓建設(shè)、發(fā)展更為合理高效。而隨著省市政府單位的率先進駐，CBD能夠迅速吸引現(xiàn)代金融、總部經(jīng)濟、地產(chǎn)開發(fā)及商業(yè)配套等企業(yè)落戶。此外，教育、交通、市政等配套資源都在朝著全省乃至全國最優(yōu)水準的目標(biāo)打造。