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　　從燕山立交往東，一直到奧體中路，沿著經(jīng)十路輻射至周圍10平方公里范圍，一處區(qū)域金融中心正在濟(jì)南東部崛起。一座座拔地而起的高樓大廈，構(gòu)成了全濟(jì)南市乃至全省的“經(jīng)濟(jì)森林”，為省會(huì)經(jīng)濟(jì)孕育著無限的發(fā)展?jié)摿εc騰飛動(dòng)力。

　　“濟(jì)南高度”孕育發(fā)展土壤

　　9月20日上午，山東首席金融綜合體啟德國(guó)際金融中心在濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)(CBD)奠基開工。該項(xiàng)目主體建筑高318米，濟(jì)南的天際線將再度刷新。

　　在啟德國(guó)際金融中心周邊，一座座傲然崛起的高樓代表著新的“濟(jì)南高度”。投資數(shù)十億元的中潤(rùn)世紀(jì)城一期二期、建筑面積38萬平方米的玉蘭廣場(chǎng)、首個(gè)定向開發(fā)的奧體金融中心、由6座大型商務(wù)樓宇組成的魯商國(guó)奧城、山東黃金集團(tuán)投資的黃金時(shí)代廣場(chǎng)、占地720畝的文博西片區(qū)……這些建筑中，250米以上的高樓就有3座，其余樓體高度平均超過150米。正是這些高端城市綜合體，為“經(jīng)濟(jì)森林”的成長(zhǎng)提供了最肥沃的土壤。

　　記者從歷下區(qū)了解到，該中央商務(wù)區(qū)今年建設(shè)項(xiàng)目共計(jì)32個(gè)，其中在建項(xiàng)目15個(gè)，準(zhǔn)備開工項(xiàng)目8個(gè)，策劃項(xiàng)目9個(gè)。在建項(xiàng)目總占地面積1770.96畝，建筑面積429.8萬平方米，計(jì)劃今年共完成投資250.99億。

　　金融總部蓄積經(jīng)濟(jì)能量

　　在中央商務(wù)區(qū)林立的高樓內(nèi)部，金融商務(wù)和總部經(jīng)濟(jì)的匯聚正蓄積著巨大的經(jīng)濟(jì)能量?！　?ldquo;森林最顯著的特征是具有成長(zhǎng)性和可持續(xù)發(fā)展性，濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)就蘊(yùn)藏著無限的發(fā)展?jié)摿徒?jīng)濟(jì)活力。”歷下區(qū)東區(qū)建設(shè)指揮部有關(guān)負(fù)責(zé)人這樣理解“經(jīng)濟(jì)森林”。

　　記者了解到，中央商務(wù)區(qū)已經(jīng)入駐各類企業(yè)總部109家，包括深圳發(fā)展銀行、太平洋人壽、人壽財(cái)險(xiǎn)等省級(jí)總部50余家，省國(guó)資委、省國(guó)投、省保監(jiān)局等省級(jí)經(jīng)濟(jì)部門近10家。預(yù)計(jì)年底能夠入駐和確定入駐的金融機(jī)構(gòu)省級(jí)總部在60家左右。僅以被形象地稱為“101”大廈的奧體金融中心為例，這4座高檔寫字樓建成后，將成為全市稅收貢獻(xiàn)水平最高的商務(wù)樓宇。

　　與此同時(shí)，入駐中央商務(wù)區(qū)的總部級(jí)企業(yè)已突破100家，包括中石油、中海油、中煙集團(tuán)、能源集團(tuán)、省國(guó)電、山東高速、魯商集團(tuán)、黃金集團(tuán)、山東企業(yè)聯(lián)合會(huì)及國(guó)資委相關(guān)企業(yè)等，企業(yè)總部中心已具規(guī)模。

　　現(xiàn)在，啟德國(guó)際金融中心28萬平方米、文博西片區(qū)30萬平方米以及佳世客等高端商業(yè)城市綜合體正在建設(shè)之中。5年之內(nèi)，中央商務(wù)區(qū)將擁有喜來登、萬怡等3家以上五星級(jí)酒店，日本佳世客、北京燕莎百貨、華潤(rùn)OLE超市等10家以上高端商業(yè)中心。

　　濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)全面建成后，10平方公里范圍內(nèi)將有近百座高層和超高層建筑、2000萬平方米高檔載體投入使用，累計(jì)投資超過2000億元，年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1000億元，區(qū)域稅收200億元，成為全省金融機(jī)構(gòu)數(shù)量最多、總部企業(yè)密度最大、商務(wù)服務(wù)能力最強(qiáng)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)，以及國(guó)家中央商務(wù)區(qū)格局中的重要節(jié)點(diǎn)。

　　區(qū)域發(fā)展輻射全省經(jīng)濟(jì)

　　隨著濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)逐漸露出規(guī)模發(fā)展的恢弘之勢(shì)，人流、物流、資金流、信息流向此處加速匯集，中央商務(wù)區(qū)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心地位凸顯。這片位于濟(jì)南東部的“經(jīng)濟(jì)森林”，或?qū)⒊蔀閹?dòng)輻射濟(jì)南都市圈乃至全省發(fā)展的強(qiáng)力引擎。

　　“中央商務(wù)區(qū)要打造成為濟(jì)南乃至山東的交通、物流等服務(wù)經(jīng)濟(jì)中心;技術(shù)創(chuàng)新、形象展示及策研的總部經(jīng)濟(jì)中心;世界500強(qiáng)、上市公司、金融產(chǎn)業(yè)等品牌經(jīng)濟(jì)中心;智力型、創(chuàng)新型、高科技、研發(fā)類等高技術(shù)人才聚集中心，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展及輻射帶動(dòng)方面發(fā)揮出無可比擬的優(yōu)勢(shì)。”歷下區(qū)東區(qū)建設(shè)指揮部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　通過規(guī)劃、政策、產(chǎn)業(yè)、交通、市政及政府帶動(dòng)等六大發(fā)展驅(qū)動(dòng)，濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)已經(jīng)駛?cè)肓夹赃\(yùn)行的軌道。歷下區(qū)制訂了五年發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)科學(xué)發(fā)展的意見，統(tǒng)籌整體產(chǎn)業(yè)布局，讓建設(shè)、發(fā)展更為合理高效。而隨著省市政府單位的率先進(jìn)駐，CBD能夠迅速吸引現(xiàn)代金融、總部經(jīng)濟(jì)、地產(chǎn)開發(fā)及商業(yè)配套等企業(yè)落戶。此外，教育、交通、市政等配套資源都在朝著全省乃至全國(guó)最優(yōu)水準(zhǔn)的目標(biāo)打造。