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    有調(diào)查稱(chēng)“80后”擁有自有住房的比例超過(guò)五成

　　近日，來(lái)自市團(tuán)校、市穗港澳青少年研究所開(kāi)展的“新型城市化背景下的廣州青年現(xiàn)狀調(diào)查”數(shù)據(jù)顯示，廣州青年收入增加，越來(lái)越多人擁有自住房，其中“80后”擁有自有住房的比例超過(guò)五成。不過(guò)，自有住房率高卻無(wú)法掩蓋廣大“80后”所要面對(duì)的生活壓力，相當(dāng)多的“80后”擁有自有住房的前提是獲得了父母的資助。

　　“80后”總喜歡用一個(gè)段子自嘲：“讀小學(xué)時(shí)，大學(xué)不要錢(qián)；讀大學(xué)時(shí)，小學(xué)不要錢(qián)；還沒(méi)工作時(shí)，工作是分配的；可以工作時(shí)，得自謀職業(yè)；沒(méi)掙錢(qián)時(shí)，房子是分配的；能掙錢(qián)時(shí)，發(fā)現(xiàn)一輩子的薪水也買(mǎi)不起房子；沒(méi)有進(jìn)入股市的時(shí)候，傻子都在賺錢(qián)；興沖沖闖進(jìn)去的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)自己成了傻子。為什么不趕趟的總是‘80后’？”

　　雖然今年的“光棍節(jié)”已經(jīng)過(guò)去，雖然有房子不見(jiàn)得能有幸?；橐?，沒(méi)房子也不見(jiàn)得結(jié)不了婚，但仍有相當(dāng)多“80后”單身男或年輕情侶為了結(jié)婚而苦苦尋覓適合自己的“剛需”盤(pán)。其實(shí)，留心近期規(guī)劃利好，跟著地鐵發(fā)展的腳步去買(mǎi)房，“80后”想買(mǎi)到交通便利、有配套、總價(jià)低的房子并不如想象中那么困難。《家天下》為各位求“脫光”的“80后”搜尋“剛需盤(pán)”，讓他們離幸福更近一步。

    “80后”

　　買(mǎi)房故事

　　歐陽(yáng)小姐：慶幸出手早啊！

　　在某國(guó)企工作的歐陽(yáng)小姐非常慶幸自己在2004年及時(shí)出手，當(dāng)時(shí)她每個(gè)月的工資到手大概四五千元。工作了幾年已略有積蓄的歐陽(yáng)決定在廣州買(mǎi)套屬于自己的房子，“除了平時(shí)有公積金外，單位那時(shí)候還會(huì)給買(mǎi)房的員工一筆房屋補(bǔ)貼，所以也算逼自己出手。”歐陽(yáng)最終在番禺洛溪買(mǎi)了一套90多平方米的三房單位，二手樓梯樓總價(jià)不過(guò)28萬(wàn)元。8年后的今天，歐陽(yáng)小姐和丈夫、父母、妹妹、妹夫、侄女，一家7口仍住在同一屋檐下。“現(xiàn)在想換房不容易啊，太貴了，買(mǎi)不起。”

　　江先生：抄底買(mǎi)了套50m2

　　從事媒體行業(yè)的“80后”江先生作出買(mǎi)房決定的時(shí)候是2011年5月，剛好也就是調(diào)控風(fēng)聲比較緊的時(shí)候。“那時(shí)不少樓盤(pán)都開(kāi)始打折降價(jià)，所以才動(dòng)了買(mǎi)房的心思。市區(qū)動(dòng)輒兩三萬(wàn)的房?jī)r(jià)我承受不起，比較過(guò)后就選擇在番禺華南板塊買(mǎi)了諾德中心城，50平方米一房一廳，價(jià)格9800元/m2，正適合我這種剛工作不久，手頭上資金不多的年輕人。”

　　小葛：買(mǎi)婚房靠“啃老”

　　“85后”工科男小葛于今年9月初購(gòu)入一套越秀東山口附近的二手三房物業(yè)，連稅費(fèi)合計(jì)240萬(wàn)元。買(mǎi)房前，小葛和未婚妻向父母提出“借錢(qián)買(mǎi)房”的想法。經(jīng)過(guò)一個(gè)多月勤力睇樓，終于等來(lái)了一個(gè)筍盤(pán)。更出乎意料的是，小葛的父母怕小兩口日后生活太艱難，決定傾其存款，幫他們一次性付款購(gòu)下此房。準(zhǔn)備春節(jié)前入住的小葛現(xiàn)正忙著搞裝修，他已與父母約定，房款分15年返還。他坦言：“用爸媽的錢(qián)買(mǎi)房，這也是我們這代人面對(duì)高房?jī)r(jià)的無(wú)奈之選。”記者陳白帆、王荔玨、王雯倩

　　尋找“剛需”盤(pán) 離幸福更近一步！　

　　中部：到芳村看看新盤(pán)

　　對(duì)于想買(mǎi)婚房的“80后”，芳村原高爾夫球場(chǎng)地塊的路勁·雋瀧灣和全新盤(pán)保利·塞納維拉是不二之選。路勁·雋瀧灣簽約價(jià)1.39萬(wàn)元/m2(毛坯)，保利·塞納維拉近期開(kāi)放了銷(xiāo)售中心，戶(hù)型主要有67~130平方米的兩房至四房，價(jià)格未定，最小有67平方米的兩房。

　　北部：留意花都和金沙洲

　　從價(jià)格上看，北部適合“80后”的婚房主要集中在花都，8000元/m2左右的價(jià)格還讓年輕人勉強(qiáng)能夠承受，其中自由人花園、路勁·雋悅豪庭等與未來(lái)地鐵九號(hào)線(xiàn)站點(diǎn)比較靠近的大盤(pán)最受歡迎。首次置業(yè)的“80后”還可選擇靠近地鐵六號(hào)線(xiàn)的金沙洲南海板塊的金名都或時(shí)代糖果。金名都預(yù)計(jì)11月底推出全新單位，售價(jià)12000~14000元/m2。時(shí)代糖果三期還有77~117平方米的兩房至四房“N+1”戶(hù)型，價(jià)格1萬(wàn)元/m2。

　　東部：增城蘿崗有地鐵盤(pán)

　　增城的大型綜合體新項(xiàng)目景新國(guó)際名城一期樣板房已于日前開(kāi)放，預(yù)計(jì)11月中推出首期洋房，毛坯價(jià)6200元/m2左右。將于2015年通車(chē)的地鐵21號(hào)線(xiàn)中心東站就設(shè)在該盤(pán)的門(mén)口。首批單位包括72~107平方米的兩房和三房。另外，增城的廣州新塘新世界(6.37,-0.09,-1.39%)花園11月10日推出全新萬(wàn)象苑84~95平方米中小戶(hù)型單位，折后均價(jià)為8500元/m2，該項(xiàng)目靠近未來(lái)地鐵13號(hào)線(xiàn)溫涌路站。

　　在蘿崗板塊，“剛需”大盤(pán)中海譽(yù)城首批單位僅余10多套尾貨。萬(wàn)科東薈城將推出全新組團(tuán)“錦臺(tái)”，仍以85~87平方米兩房和96平方米三房為主，售價(jià)1.4萬(wàn)元/m2。黃埔比較適合“剛需”買(mǎi)家的有東城華庭，戶(hù)型涵蓋77~145平方米兩房至四房，售價(jià)13000~16000元/m2。

　　南部：“剛需”盤(pán)價(jià)格不低

　　番禺諾德名都“金山湖1號(hào)”推出了絕版N+1戶(hù)型，但最小的單位也在102平方米，均價(jià)13000元/m2。

　　另外，萬(wàn)科“歐泊”的75平方米兩房也值得“剛需”買(mǎi)家考慮，雖然價(jià)格未定，但預(yù)計(jì)1.6萬(wàn)元/m2起，最便宜的兩房也要去到120萬(wàn)元。（記者陳白帆、王荔玨、王雯倩）