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    建筑滲漏成為當(dāng)前建筑事故投訴的重點。房屋滲漏不僅給住戶造成經(jīng)濟(jì)上的損失，影響鄰里間的關(guān)系，而且會使建筑物的壽命大打折扣。谷歌中文搜素關(guān)鍵詞“房屋漏水”，找到約 14，800 條結(jié)果。其中僅2012年內(nèi)發(fā)生的墻體漏水導(dǎo)致無法入住、衛(wèi)生間漏水或天花板漏水引起糾紛等新聞報道就有2000多條。據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)分析顯示：高達(dá)44.10%的網(wǎng)友認(rèn)為房屋居住過程中最令人頭疼的質(zhì)量問題是房屋滲漏水。

　　下面，簡單地跟大家介紹一下家居漏水常見問題及解決辦法：

　　一是墻、樓面滲水：主要發(fā)生在屋面、外墻、衛(wèi)生間、預(yù)留洞。除了水泥質(zhì)量、施工人員沒有按照施工規(guī)范去操作等問題，在澆筑樓板時沒有充分將混凝土振平搗實，出現(xiàn)空鼓、蜂窩、麻面、狗洞等質(zhì)量問題時又沒有按施工及規(guī)范修補(bǔ)，以及施工完工后，養(yǎng)護(hù)不到位，使混凝土開裂都會造成墻、樓面滲水的問題。

　　該問題的解決辦法很簡單，只要尋找滲漏點，找到將墻面或地面滲透處的保護(hù)層鏟掉，然后按規(guī)范修補(bǔ)完畢后重新做防水，再恢復(fù)墻地面?？墒褂镁郯滨シ浪牧稀PP防水卷材，開鑿滲水點時要注意開鑿全面徹底，并避免將其他位置的防水層損壞。

　　二是裂縫漏水：包括施工縫、沉降縫、伸縮縫、后澆帶、樓板等。產(chǎn)生的原因有：1、澆搗混凝土?xí)r沒控制好溫度、坍落度、養(yǎng)護(hù)沒到位；2、鋼筋的配比與結(jié)構(gòu)，樓頂天面的荷載過重而造成；3、沒有按照設(shè)計及規(guī)范做好沉降縫、伸縮縫、后澆帶的施工；4、建筑的地基及地質(zhì)沉降變化。

　　解決該問題的辦法是按規(guī)范修補(bǔ)，將接頭不好的砼清理干凈并修補(bǔ)，或者用高壓灌漿修補(bǔ)。可使用堵漏王，找準(zhǔn)漏水點，清理好裂縫及垃圾、刷純水泥漿后修補(bǔ)。

　　三是預(yù)埋管道洞口漏水：主要在管道穿過樓板、墻體的位置。管道安裝時沒有固定好、有松動；管道口預(yù)留口位置有錯誤、混凝土澆搗不到位或者沒有做好防漏處理都會發(fā)生預(yù)埋管道洞口漏水的問題。

　　解決辦法是：1、鑿開預(yù)留管道洞口；2、預(yù)留的管道口進(jìn)行底部裝模與刷水泥油，以便新舊水泥砂漿的接合；3、澆搗高一級標(biāo)號的砼；4、在干透的管道口周邊做一層防水涂料；5、24小時滲水檢驗后再恢復(fù)墻體。開鑿滲水點時要注意開鑿力度，避免將其他位置的防水層破壞。

　　四是防水層損壞漏水：在屋面、衛(wèi)生間、廚房等比較常見。一般人為的施工破壞，管道安裝的破壞，保護(hù)層、防水層施工時的破壞和防水涂料本身質(zhì)量有問題都是造成防水層損壞漏水的原因。

　　解決該問題的辦法是找到滲漏點后將墻地面保護(hù)層鏟掉，重新做防水；做24小時滲水試驗后修補(bǔ)砼。可使用聚氯乙烯防水卷材和聚氨酯防水涂料。開鑿滲水點時同樣要注意開鑿力度，避免將其他位置的防水層損壞。

　　防水關(guān)系到家居的健康與安全。作為輔料行業(yè)的開創(chuàng)者與引領(lǐng)者的集束達(dá)，自成立以來，一直倡導(dǎo)“建筑是種人文關(guān)懷”理念，打造建材鋪貼應(yīng)用集成產(chǎn)品體系，為消費者提供專業(yè)的家居建材鋪貼整體解決方案，實現(xiàn)家居建材鋪貼與使用安全。

    在防水涂料的應(yīng)用開發(fā)方面，集束達(dá)也進(jìn)行了一個系統(tǒng)的開發(fā)，從聚合物水泥基防水涂料K11、K12、JS到滲透結(jié)晶防水漿料G11、G12再到采用高科技手段，將負(fù)離子、活性炭、硅藻泥多氧分子引入防水涂料的材料中，推出了國內(nèi)首款“活性炭防水涂料”，為人文家居創(chuàng)造更多的綠色因子。防水層施工除了瓷磚底部處，鋪貼瓷磚后也應(yīng)該注意水從瓷磚縫隙滲入防水層中。因其易產(chǎn)生洗手間異味，所以建議使用此款有抗異味、殺菌性能的環(huán)保型防水涂料。