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    建筑滲漏成為當前建筑事故投訴的重點。房屋滲漏不僅給住戶造成經(jīng)濟上的損失，影響鄰里間的關系，而且會使建筑物的壽命大打折扣。谷歌中文搜素關鍵詞“房屋漏水”，找到約 14，800 條結果。其中僅2012年內(nèi)發(fā)生的墻體漏水導致無法入住、衛(wèi)生間漏水或天花板漏水引起糾紛等新聞報道就有2000多條。據(jù)相關的數(shù)據(jù)分析顯示：高達44.10%的網(wǎng)友認為房屋居住過程中最令人頭疼的質量問題是房屋滲漏水。

　　下面，簡單地跟大家介紹一下家居漏水常見問題及解決辦法：

　　一是墻、樓面滲水：主要發(fā)生在屋面、外墻、衛(wèi)生間、預留洞。除了水泥質量、施工人員沒有按照施工規(guī)范去操作等問題，在澆筑樓板時沒有充分將混凝土振平搗實，出現(xiàn)空鼓、蜂窩、麻面、狗洞等質量問題時又沒有按施工及規(guī)范修補，以及施工完工后，養(yǎng)護不到位，使混凝土開裂都會造成墻、樓面滲水的問題。

　　該問題的解決辦法很簡單，只要尋找滲漏點，找到將墻面或地面滲透處的保護層鏟掉，然后按規(guī)范修補完畢后重新做防水，再恢復墻地面。可使用聚氨酯防水材料、APP防水卷材，開鑿滲水點時要注意開鑿全面徹底，并避免將其他位置的防水層損壞。

　　二是裂縫漏水：包括施工縫、沉降縫、伸縮縫、后澆帶、樓板等。產(chǎn)生的原因有：1、澆搗混凝土時沒控制好溫度、坍落度、養(yǎng)護沒到位；2、鋼筋的配比與結構，樓頂天面的荷載過重而造成；3、沒有按照設計及規(guī)范做好沉降縫、伸縮縫、后澆帶的施工；4、建筑的地基及地質沉降變化。

　　解決該問題的辦法是按規(guī)范修補，將接頭不好的砼清理干凈并修補，或者用高壓灌漿修補?？墒褂枚侣┩酰覝事┧c，清理好裂縫及垃圾、刷純水泥漿后修補。

　　三是預埋管道洞口漏水：主要在管道穿過樓板、墻體的位置。管道安裝時沒有固定好、有松動；管道口預留口位置有錯誤、混凝土澆搗不到位或者沒有做好防漏處理都會發(fā)生預埋管道洞口漏水的問題。

　　解決辦法是：1、鑿開預留管道洞口；2、預留的管道口進行底部裝模與刷水泥油，以便新舊水泥砂漿的接合；3、澆搗高一級標號的砼；4、在干透的管道口周邊做一層防水涂料；5、24小時滲水檢驗后再恢復墻體。開鑿滲水點時要注意開鑿力度，避免將其他位置的防水層破壞。

　　四是防水層損壞漏水：在屋面、衛(wèi)生間、廚房等比較常見。一般人為的施工破壞，管道安裝的破壞，保護層、防水層施工時的破壞和防水涂料本身質量有問題都是造成防水層損壞漏水的原因。

　　解決該問題的辦法是找到滲漏點后將墻地面保護層鏟掉，重新做防水；做24小時滲水試驗后修補砼?？墒褂镁勐纫蚁┓浪聿暮途郯滨シ浪苛?。開鑿滲水點時同樣要注意開鑿力度，避免將其他位置的防水層損壞。

　　防水關系到家居的健康與安全。作為輔料行業(yè)的開創(chuàng)者與引領者的集束達，自成立以來，一直倡導“建筑是種人文關懷”理念，打造建材鋪貼應用集成產(chǎn)品體系，為消費者提供專業(yè)的家居建材鋪貼整體解決方案，實現(xiàn)家居建材鋪貼與使用安全。

    在防水涂料的應用開發(fā)方面，集束達也進行了一個系統(tǒng)的開發(fā)，從聚合物水泥基防水涂料K11、K12、JS到滲透結晶防水漿料G11、G12再到采用高科技手段，將負離子、活性炭、硅藻泥多氧分子引入防水涂料的材料中，推出了國內(nèi)首款“活性炭防水涂料”，為人文家居創(chuàng)造更多的綠色因子。防水層施工除了瓷磚底部處，鋪貼瓷磚后也應該注意水從瓷磚縫隙滲入防水層中。因其易產(chǎn)生洗手間異味，所以建議使用此款有抗異味、殺菌性能的環(huán)保型防水涂料。