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　　12日記者獲悉,山東濰坊日前下發(fā)通知,鼓勵民間資本參與保障性安居工程建設(shè),對民間資本參與項(xiàng)目,將在貸款、融資、稅收優(yōu)惠、免收行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金等給予支持政策。

　　根據(jù)通知要求,凡列入當(dāng)?shù)乇Ｕ闲园簿庸こ探ㄔO(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃的各類型項(xiàng)目,民間資本均可采取不同的方式參與建設(shè)。對于廉租住房,可通過接受政府委托代建的方式,參與廉租住房建設(shè),建成后由政府按合同約定回購;可在商品住房項(xiàng)目中配建廉租住房,按合同約定無償移交給政府或以約定價(jià)格由政府回購。建成的廉租住房由當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T按規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)向政府核定的保障對象出租。

　　對于公共租賃住房,堅(jiān)持誰投資、誰所有的原則,通過直接投資或參股建設(shè)并持有、運(yùn)營公共租賃住房;可通過接受政府委托代建,參與公共租賃住房建設(shè),建成后由政府按合同約定回購;可在商品住房項(xiàng)目中配建公共租賃住房,按合同約定無償移交給政府或以約定價(jià)格由政府回購。民間資本投資建設(shè)并歸投資主體所有的公共租賃住房,由投資主體或其委托的管理機(jī)構(gòu),按規(guī)定程序、規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)面向政府核定的保障對象出租;政府回購或無償移交政府的公共租賃住房,由當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T按規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)向政府核定的保障對象出租。

　　對于經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房。民間資本可投資集中建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房。建成后的房源,移交給政府或由政府回購的,由當(dāng)?shù)刈》勘沃鞴懿块T按規(guī)定價(jià)格向政府核定的保障對象出售;其他建成房源,由投資主體按規(guī)定程序出售給政府核定的保障對象。同時(shí)積極支持民間資本投資參與棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。

　　據(jù)悉,民間資本參與保障性安居工程建設(shè)的,還可享受貸款、融資、稅收優(yōu)惠、免收行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金等支持政策。對民間資本參與項(xiàng)目已納入省保障性安居工程建設(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃的,要按照相關(guān)規(guī)定確保土地供應(yīng);使用銀行貸款的新建、購買、改建、租賃公共租賃住房項(xiàng)目,可給予規(guī)定的貼息幅度及年限給予支持;對民間資本通過接受政府委托代建,參與廉租住房和公共租賃住房建設(shè)的,可參照規(guī)定核定不高于3%的項(xiàng)目利潤率;對民間資本參與各類棚戶區(qū)改造的,享受與國有企業(yè)同等政策。

　　記者采訪了解到,截至今年7月底,濰坊全市已累計(jì)實(shí)施住房保障144134戶(套)。濰坊市人均可支配收入85%以下、無住房或自有住房不足15平方米的家庭,以及新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員已全部納入保障范圍。(于瀟瀟)