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　“此次公租房分配最大的亮點(diǎn)就是申請年齡由以往的25歲放寬至22歲，這是考慮到新就業(yè)大學(xué)生的需求，他們大多剛?cè)肼氁荒辏炗喠藙趧?dòng)合同，是高新區(qū)從業(yè)的主力軍。”在濟(jì)南高新區(qū)房屋管理中心，工作人員對記者說。

　　近日，高新區(qū)首批1854套房源作為申請分配試點(diǎn)正式展開配租工作，相關(guān)的保障標(biāo)準(zhǔn)也已于近期出臺，極大地激發(fā)了市民的熱情。12月11日上午，記者來到濟(jì)南高新區(qū)房屋管理中心，該中心工作人員告訴記者，近幾天接待前來咨詢的市民十分忙碌，有時(shí)候一天能夠打進(jìn)幾十個(gè)電話，“一個(gè)電話剛掛了，另一個(gè)就來了”。

　　四類人員可申請公租房

　　據(jù)工作人員介紹，根據(jù)濟(jì)南市的相關(guān)保障標(biāo)準(zhǔn)，高新區(qū)對于公租房申請范圍進(jìn)行了規(guī)定。根據(jù)《濟(jì)南高新區(qū)管委會(huì)關(guān)于公布高新區(qū)集中建設(shè)公共租賃住房保障標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知》(以下簡稱《通知》)，高新區(qū)申請公租房的人員必須是具有是高新區(qū)常住戶口(仍保留承包地、宅基地的除外)的家庭，單身的需年滿22周歲且具有民事行為能力;非本市常住戶口申請人在高新區(qū)有工作單位且已繳納社會(huì)保險(xiǎn)或由單位購買團(tuán)體商業(yè)險(xiǎn)的務(wù)工家庭;申請人所在工作單位屬于高新區(qū)注冊納稅企業(yè)，在高新區(qū)有工作單位與單位簽定正式勞動(dòng)(聘用)合同的外來單身職工;市人才工作管理機(jī)構(gòu)認(rèn)定的引進(jìn)人才。

　　除了符合上述要求外，要想獲得公租房，申請人員和家庭還必須滿足住房困難條件。該標(biāo)準(zhǔn)為：申請人具有高新區(qū)常住戶口的家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)為人均建筑面積10平方米(含)以下;具有高新區(qū)常住戶口年滿22周歲的單身、外來務(wù)工家庭、外來單身職工和引進(jìn)人才住房困難標(biāo)準(zhǔn)為在本市市區(qū)內(nèi)(不含長清區(qū))無住房。記者了解到，已購買經(jīng)濟(jì)適用住房、享受43平方米拆遷保障及已取得廉租住房實(shí)物配租資格的，不能申請公共租賃住房。

　　公租房租金兩年一調(diào)整

　　記者了解到，高新區(qū)公租房分配標(biāo)準(zhǔn)為：引進(jìn)人才和家庭成員3人(含)以上或單親家庭帶1名異性子女的原則上配置二室戶住房;家庭成員2人(含)以下的原則上配置一室戶住房;單身職工住房配置多人合租，人均居住面積不低于5平方米。

　　至于租賃期限，《通知》規(guī)定，申請單位或申請家庭與住房保障管理部門簽訂的租賃期限1次最長5年，期滿符合條件的可續(xù)租。申請單位與申請職工簽訂的租賃期限應(yīng)根據(jù)勞動(dòng)(聘用)合同年限等因素確定。市人才工作管理機(jī)構(gòu)與引進(jìn)人才簽訂的租賃期限按租賃合同約定確定。

　　對于申請人最關(guān)心的租金問題，工作人員告訴記者，享受最低生活保障(不符合廉租住房條件)的家庭按照同地段標(biāo)準(zhǔn)住房市場平均租金的30%交納，其他申請人及家庭按照同地段標(biāo)準(zhǔn)住房市場平均租金的70%交納。依據(jù)市場租金價(jià)格變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整，公租房租金定價(jià)以兩年為一個(gè)調(diào)整周期。

　　兩大項(xiàng)目即將投入使用

　　據(jù)工作人員介紹，高新區(qū)作為全市最早開展公租房工作的區(qū)域，率先開展了公租房的建設(shè)工作。目前高新區(qū)建設(shè)的3處財(cái)政投資的公租房共占地155畝，總投資6.5億元，已投入3.7億元，共計(jì)4275套。目前，孫村南區(qū)、沁園新居已基本竣工即將投入使用。

　　孫村公租房項(xiàng)目是濟(jì)南市目前建設(shè)進(jìn)度最快的一個(gè)公租房項(xiàng)目，由孫村片區(qū)舊村改造安置房改建而成，緊鄰居民安置樓，總占地80畝，建筑8.47萬平方米，共17棟樓房，設(shè)有三種戶型共708套，其中80平方米戶型360套，120平方米戶型312套，160平方米戶型36套。目前已有8棟樓房全面竣工并通過驗(yàn)收，其余樓房也將在今年年底前通過驗(yàn)收，全部改造完后將有2544間公寓式集體宿舍，預(yù)計(jì)可安置5000名單身企業(yè)職工入住，目前已有不少企業(yè)表示將考慮幫企業(yè)職工申請入住該處公租房。

　　據(jù)悉，除孫村片區(qū)之外，高新區(qū)還開工建設(shè)了沁園新居和出口加工區(qū)兩處公租房項(xiàng)目。其中，沁園新居公租房是濟(jì)南市首批開工建設(shè)的公租房，規(guī)劃建設(shè)5棟11層住宅樓，共558套，可滿足2000余人居住。根據(jù)目前的工程進(jìn)度，本月中旬即可竣工，交由質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收。