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合肥：全拋釉漸成主流，高端品牌銷量平平
2012-12-21
來源：《陶瓷信息》
責(zé)任編輯：
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合肥，是安徽省政治、經(jīng)濟、文化、信息、金融和商貿(mào)中心，安徽省第一大城市，中國重要的科研教育基地，國家級皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)的核心城市、長三角城市經(jīng)濟協(xié)調(diào)會成員城市，它位于安徽省中部，長江淮河之間、巢湖之濱，素有“江南之首，中原之喉”、“淮右襟喉，江南唇齒”之稱，具有承東啟西、接連中原、貫通南北的重要區(qū)位優(yōu)勢。
合肥市下轄瑤海、廬陽、蜀山、包河4區(qū)，長豐、肥東、肥西、廬江4縣以及代管巢湖市。至2011年止，合肥的市區(qū)面積為838.52平方公里，全市常住人口約752萬人，其中市區(qū)常住人口355萬人。
作為華東地區(qū)的大城市，合肥市不論經(jīng)濟建設(shè)還是城市基礎(chǔ)建設(shè)，都發(fā)展迅速，但其與華東城市的消費能力匹配，與上海、南京等城市相比還有明顯的差距，消費者的總體消費能力偏低，導(dǎo)致合肥建材市場上高端品牌銷量平平，中高端品牌更加符合合肥人的消費需求。
2012年11月21日~11月24日，“陶業(yè)長征”調(diào)查組在合肥市調(diào)研。劉婷/攝
市場概述篇
無促不銷，過度依賴設(shè)計師，市場亂象明顯
一走進合肥建材的賣場就能看到密密麻麻的促銷廣告，據(jù)眾多經(jīng)銷商和賣場員工反映，今年合肥的零售市場最大的特點是不促不銷，就是沒有促銷活動就難以有銷量。
“不搞活動就沒訂單!”合肥東鵬陶瓷有限公司總經(jīng)理王凱表示：“只要你不搞活動，你肯定沒訂單。上個月中間停了一下，這段時間就是沒有訂單，最近我們一啟動活動，訂單就來了。”究其原因，最直接的就是商家促銷活動太過頻繁，在各大賣場幾乎每周都有大的促銷活動，消費者已經(jīng)習(xí)慣了去買促銷產(chǎn)品。
眾所周知，高端品牌的瓷磚很大一部分都要經(jīng)過設(shè)計師或者是家裝公司設(shè)計。而在合肥，設(shè)計師左右消費者的能力在下降，而且下降得很明顯。有些高端品牌過度依賴設(shè)計師這種方式，導(dǎo)致品牌推廣受阻而沒有想方設(shè)法去彌補。據(jù)業(yè)內(nèi)知情人士透露，為爭奪設(shè)計師資源，某些品牌給設(shè)計師的返點達50%左右，過高的返點額度影響了正常的市場秩序。
在現(xiàn)今的網(wǎng)絡(luò)時代，信息透明度高，很多消費者漸漸知道高端品牌對設(shè)計師返點過高，而羊毛出在羊身上，這些錢可以說都來自消費者身上，因此現(xiàn)在很多合肥消費者對設(shè)計師抱有懷疑的態(tài)度，對他們不再像以前那么信任。金意陶合肥代理商趙長久針對設(shè)計師返點過高的問題建議，返點應(yīng)該合理控制在15%個點以內(nèi)，要在消費者能接受的范圍內(nèi)，不要把這些費用全部轉(zhuǎn)嫁給消費者。
目前，合肥市場市場亂象明顯，除了無促不銷和高返點問題外，亦有經(jīng)銷商及消費者向記者反映，中低檔市場很多都缺乏專業(yè)的管理，市場混亂，環(huán)境變差。很多中低檔賣場由于吸引不到足夠的消費者，很對商戶面對這種情況不得不撤店，而有的賣場針對這種情況甚至以短期內(nèi)免租的方式吸引商戶進駐，這樣又引發(fā)新一輪的促銷熱潮。
旺季不旺，淡季不淡，消費者趨于理性
陶瓷行業(yè)的旺季一般是三月、五月、九月、十月，但有經(jīng)銷商稱，今年合肥的陶瓷市場很奇怪，旺季不旺，淡季反而變旺。王凱對今年的合肥市場進行了分析：“以前六月、七月、八月對于合肥建材市場來說是很淡的季節(jié)，現(xiàn)在這幾個月的銷量都不錯，而十月有中秋國慶長假都不是很理想。今年以來，可以說逢節(jié)日銷量都不理想。”
據(jù)記者采訪經(jīng)銷商和消費者得知，由于合肥促銷活動很多，消費者就會覺得他們什么時候去買陶瓷衛(wèi)浴產(chǎn)品都可以，并不需要像以往那樣等到節(jié)日促銷才購買。還有，現(xiàn)在的消費者都變得理性，節(jié)假日時候很多人利用這些時間去游玩而不是去逛賣場。
消費者變得理性還表現(xiàn)為：市場人流量少了，準(zhǔn)消費者多了，成交率上升，單值銷售上升?，F(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)達，對有購買意向的品牌和產(chǎn)品有一個直觀的了解，消費者不漫無目的地逛了，而是都看準(zhǔn)了才來市場購買。根據(jù)導(dǎo)購員反映，以前的客戶一般半個小時到一個小時就落單了，現(xiàn)在可能要搞一上午，甚至有些大單要搞一整天，消費者看東西比較精細，不像以前那樣一次就買了，現(xiàn)在是反復(fù)多次看，而且看的產(chǎn)品種類和品牌比較多。
品牌觀察篇
廣東品牌倍受認(rèn)可，高端品牌銷量平平
經(jīng)記者調(diào)查以及經(jīng)銷商的反饋信息，可以發(fā)現(xiàn)廣東品牌占據(jù)合肥建材市場的主流。合肥雖然屬于華東地區(qū)，但是華東品牌在合肥的影響力總的來說并不是太大，緊跟在廣東品牌之后。中低端市場大部分被臨近的山東品牌占據(jù)，江西、四川等其他產(chǎn)區(qū)品牌由于檔次較低、距離較遠，在合肥市場上幾乎看不到。
“有些消費者一進店就問，是不是廣東磚？得到肯定回答的話，他們會留下來繼續(xù)看。不是的話，很多人轉(zhuǎn)身就走了?？梢钥闯鰪V東品牌在合肥深受消費者喜愛。”王凱針對品牌格局說出了他的見聞。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，由于廣東磚質(zhì)量好，基本是合肥消費者購買瓷磚的首選產(chǎn)品。
記得采訪多位經(jīng)銷商后得知，合肥市場上的瓷磚高端品牌除了馬可波羅、諾貝爾、L&D、蒙娜麗莎、東鵬外，大多銷量平平，難有起色。有不愿意透露姓名的經(jīng)銷商表示，在合肥的瓷磚品牌今年銷售額度超過一千萬的估計不會超過10家，這與其他華東地區(qū)的省會城市對比，有一定的差距。
據(jù)記者調(diào)查了解，消費者的能力問題是制約高端品牌發(fā)展的最主要原因。作為省會城市，合肥的消費水平趨于保守，和華東城市的消費能力不匹配。合肥市不論經(jīng)濟建設(shè)還是基礎(chǔ)建設(shè)都發(fā)展迅速，雖然未來的潛力很大，但跟上海、南京等華東其他城市相比，還有明顯的差距，可以說合肥消費者的總體消費能力偏低。
合肥整個衛(wèi)浴市場的銷量比瓷磚下滑還厲害，箭牌以前在合肥是銷售情況最好的，今年的銷量也在下降。此外，TOTO、科勒、美標(biāo)等國外知名衛(wèi)浴品牌銷售份額都不盡人意。相比國外品牌，法恩莎、東鵬、維可陶等國內(nèi)品牌經(jīng)營思路清晰，針對合肥高端消費群體較少的情況，將品牌定位向中高端轉(zhuǎn)移，獲得較多消費者認(rèn)可。
產(chǎn)品流通篇
陶瓷：全拋釉漸成主流，微晶石多作點綴
全拋釉經(jīng)過經(jīng)銷商這兩年的大力推廣，受到越來越多消費者的認(rèn)可，銷量不斷提高，在合肥市場上漸漸成為主流產(chǎn)品。據(jù)記者實地調(diào)查、采訪相關(guān)經(jīng)銷商和設(shè)計師，得出全拋釉日趨流行的原因：一是隨著全拋釉花色的增加和價格穩(wěn)步下降，越來越多消費者喜歡并愿意接受這種產(chǎn)品；二是合肥總體消費水平不高，而商戶大多將全拋釉定位為中高端產(chǎn)品，正與合肥大部分消費者的消費能力相符。大多數(shù)人對微晶石這類的高端產(chǎn)品望而卻步，但對全拋釉這種產(chǎn)品有一定的消費能力。
經(jīng)過調(diào)查采訪，還發(fā)現(xiàn)合肥的全拋釉有一個突出的特點：這種產(chǎn)品由于色調(diào)豐富，在茶樓、酒吧、高級會所這類較為高端的小規(guī)模工程中用量很大。而合肥有能力的消費者購買全拋釉一般用于大廳，而在衛(wèi)生間里的用量也較多，在裝修時很多都能上墻了，高檔一點的產(chǎn)品有時也會被用作背景墻。
王凱對全拋釉在合肥的前景非常樂觀，他表示：“全拋釉臨近成熟期，消費者已經(jīng)熟悉這種產(chǎn)品，它本身色彩豐富，搭配方式多，在家里使用的話，美觀度很高。我預(yù)計全拋釉會在明年三月份進入成熟期，發(fā)展勢頭很好。”
“微晶石的推廣可以說是雷聲大雨點小，宣傳多，賣出去的少。銷量并不多，經(jīng)營不理想，暫時還沒有達到相應(yīng)的回報。”有經(jīng)銷商無奈地說。
據(jù)記者了解，微晶石從2010就開始在合肥重點推廣，消費者大多都知道這種靚麗高端的產(chǎn)品。不過微晶石在合肥的市場占有率很低，到現(xiàn)在還停留在設(shè)計師渠道，而且不是所有的設(shè)計師都能推廣的，只有具備一定知名度的設(shè)計師才能受高端消費群體認(rèn)可。產(chǎn)品主要用在高檔別墅里面，一般的消費者很少用到。
趙長久表示：“微晶石推廣不順利主要是將其他大城市的微晶石推廣模式套用在合肥，南京、上海等城市的模式可以說是成功的，但并不適用于合肥，因為合肥高端消費者人數(shù)遠少于華東其他大城市，沒有足夠的消費能力當(dāng)然消費不起價格還居高不下的微晶石。”因此，不少經(jīng)銷商表示，由于微晶石價格過高，他們一般都會建議消費者將微晶石用于背景墻、玄關(guān)，而不建議大規(guī)模推廣使用。因此，購買微晶石的消費者大部分會將這種產(chǎn)品用作背景墻，作為點綴用途，極少有消費者會大面積使用。
拋光磚今年的銷量與2011年相比，略有上升，主要是家裝渠道和工程渠道使用量大。據(jù)了解，合肥以前家庭裝修大多選擇木地板鋪貼大廳，而在2011年以來，合肥開始流行使用拋光磚鋪大廳，因此拋光磚近兩年內(nèi)的銷量增長明顯。合肥的在建工程項目比較多，拋光磚在工程渠道的銷量也比較大。有熟悉工程渠道的經(jīng)銷商表示：“這兩年，合肥的拋光磚在工程上有明顯的變化，它的檔次在往上跑，以前大多用滲花磚、微粉磚，以前可能1平方米的價格是70到80元，現(xiàn)在價格在往上走，能達到90到100元，大家都喜歡用質(zhì)量更好的磚了。”
瓷片的使用以家庭裝修為主，零售多，多用于回遷房、簡裝房的衛(wèi)生間、廚房裝修，中低端人群使用占絕大部分，中高端人群大部分都選擇其他產(chǎn)品而不使用了。
在合肥市場做仿古磚的品牌不多，只有馬可波羅、金意陶、長谷等幾個，不過由于高端品牌在之前的大力開發(fā)，仿古磚在合肥的市場成熟。仿古磚在合肥的流行時間和廣東同步，但難以興起，因為現(xiàn)在市場上推廣的產(chǎn)品，如薄板、微晶石、拋晶磚等太多了，而且仿古磚本身對消費者的要求相對較高。
在合肥，木紋磚推向市場的產(chǎn)品很少，還屬于推廣初期，還遠不到成熟期，發(fā)展前景有待觀望。由于合肥的外墻大部分使用涂料、玻璃等材料，外墻磚僅限于少數(shù)低層建筑使用，銷量可忽略不計。拋晶磚、藝術(shù)磚等個性化產(chǎn)品，對消費者的欣賞能力和收入水平要求較高，在合肥市場難以推廣，僅用于裝飾主流產(chǎn)品，銷售非常不理想。
衛(wèi)?。?ldquo;套餐”促銷推動整體衛(wèi)浴發(fā)展
合肥的衛(wèi)浴市場在近年來發(fā)展迅速，市場上在2010年開始推廣整體衛(wèi)浴，到現(xiàn)在大部分都在賣整體衛(wèi)浴空間產(chǎn)品，整體消費情況受到消費者的認(rèn)可。
王凱說出了整體衛(wèi)浴在合肥快速發(fā)展的原因：“很多商家為了提高銷量，會把馬桶、花灑、浴室柜等衛(wèi)浴產(chǎn)品加起來作為‘套餐’做促銷，通過展廳把整體衛(wèi)浴空間的效果展示出來，將整體衛(wèi)浴以‘套餐’的促銷方式去吸引消費者。”
據(jù)記者了解，很多品牌的專賣店里面有設(shè)計師可以幫客戶按照房間圖紙將產(chǎn)品搭配好，形成一個整體衛(wèi)浴空間，消費者就有了直觀的感覺，他們就會慢慢接受這種整體的產(chǎn)品消費方式。有些消費者就會覺得價格比一個個單品的加起來優(yōu)惠，還有消費者的觀念發(fā)生改變，很多人想一下子把要買的東西搞定，不喜歡一件一件去買單品那樣麻煩。
大多合肥經(jīng)銷商肯定智能產(chǎn)品的發(fā)展前景，合肥消費者也開始接受智能產(chǎn)品，但由于智能產(chǎn)品到現(xiàn)在還處于高價位，距離普通消費者還有一定的差距，只有高端消費者才會講究享受智能產(chǎn)品。而合肥的消費水準(zhǔn)決定了智能產(chǎn)品的銷量在短時間內(nèi)難以擴大。
經(jīng)銷商篇
工程渠道成經(jīng)營重點，堅持等待市場好轉(zhuǎn)
合肥在今年受房產(chǎn)調(diào)控政策影響比以往都嚴(yán)重，零售市場大幅下降。可以發(fā)現(xiàn)很多品牌為了節(jié)約成本都或多或少在撤消專賣店。實力一般的分銷商和商戶有不少已經(jīng)撤離賣場，而大多還處于在觀望狀態(tài)。由于零售市場不景氣，合肥很多經(jīng)銷商現(xiàn)在的經(jīng)營重心從零售渠道轉(zhuǎn)向工程渠道。
“據(jù)我們調(diào)查，合肥在10月份只有2個樓盤交樓，可以看出零售客戶非常有限，消費者的剛性需求被嚴(yán)重抑制住了。我們的經(jīng)營重點從零售市場轉(zhuǎn)向工程。”王凱說出了不少經(jīng)銷商轉(zhuǎn)變經(jīng)營重點的原因：“很多人的重心轉(zhuǎn)向工程，是因為走工程渠道不需要像專賣店那樣要花大量資金進行大規(guī)模的展示，而且所需員工的數(shù)量也比零售的少很多，從另一方面來說，也省了不少錢。”
據(jù)了解，合肥政府在近年來一直大力建設(shè)濱湖新區(qū)、政務(wù)文化新區(qū)等城市功能區(qū)，為了完善新區(qū)功能，除了基本的市政設(shè)施工程建設(shè)外，還有大量的配套設(shè)施小型工程涌現(xiàn)，給經(jīng)銷商帶來了新的發(fā)展市場空間。
還有不少經(jīng)銷商表示，他們認(rèn)為合肥市場在近期難以好轉(zhuǎn)，總體情況不容樂觀，但對未來幾年的發(fā)展還是滿希望的，因此他們選擇從這時開始沉淀品牌，堅持下去等待市場變好。也有人表示，在這種市場環(huán)境下對于高端品牌而言，實際上是一個很好發(fā)展契機，因為必然會有很多中低端品牌承受不住市場壓力被淘汰，而高端品牌承受能力強，堅持度過這段時間的困境后，對占領(lǐng)空出來的市場份額具有很大的優(yōu)勢。
城市前瞻篇
老城區(qū)改造、功能區(qū)建設(shè)和城市副中心拓展將促進合肥快速發(fā)展
中國社會科學(xué)院發(fā)布的《2011年中國城市競爭力藍皮書：中國城市競爭力報告》顯示，合肥在調(diào)查的294個城市中綜合排名第15位，是最具潛力的二線城市之一，合肥也在2010年被評為中國未來10年最具潛力的城市之一。
合肥市《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》（簡稱《規(guī)劃》）指出，“十二五”期間，合肥將構(gòu)筑起“1331”市域空間發(fā)展新格局。“1”是指優(yōu)化提升主城區(qū)，“3”是指積極發(fā)展巢湖、廬江和長豐三個副中心城市，另一個“3”是指統(tǒng)籌推進新橋臨空產(chǎn)業(yè)基地、廬南重化工基地和巢北產(chǎn)業(yè)基地，最后的“1”是指創(chuàng)新建設(shè)環(huán)巢湖生態(tài)示范區(qū)。
《規(guī)劃》顯示，合肥將建設(shè)現(xiàn)代化中心城區(qū)由濱湖新區(qū)、老城區(qū)和政務(wù)文化新區(qū)構(gòu)成中心城區(qū)，打造成綜合承載能力強的現(xiàn)代化城區(qū)。濱湖新區(qū)，堅持緊湊型開發(fā)，高標(biāo)準(zhǔn)、快節(jié)奏地推進各項建設(shè)，著力提升服務(wù)業(yè)集聚功能，完善配套，逐步形成環(huán)境優(yōu)美的行政辦公、金融商務(wù)、會展旅游中心 ，要成為展示城市形象的新窗口。老城區(qū)，實施城市更新，加強基礎(chǔ)設(shè)施和城中村、危舊房、棚戶區(qū)改造，深刻發(fā)掘、傳承城市記憶，建設(shè)一批特色街區(qū)，打造國內(nèi)知名的商貿(mào)、商務(wù)、金融、文化中心，成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)主導(dǎo)區(qū)、傳承歷史文化的核心區(qū)、高品質(zhì)的宜居生態(tài)區(qū)，以及全省首善之區(qū)和輻射源；政務(wù)文化新區(qū)，完善配套設(shè)施，打造功能先進的行政商務(wù)、文化體育和休閑居住中心。
《規(guī)劃》指出，城市副中心將特色發(fā)展巢湖市、綜合拓展廬江城區(qū)、優(yōu)質(zhì)建設(shè)長豐縣城。同時，新橋臨空產(chǎn)業(yè)基地、廬南重化工基地、巢北產(chǎn)業(yè)基地也將會統(tǒng)籌推進；全市還將加快發(fā)展一批綜合型、工業(yè)型、商貿(mào)型、旅游型等各具特色的新型名鎮(zhèn)。 即特色發(fā)展巢湖市，按照中心城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)等高對接；綜合拓展廬江城區(qū)，建成南部副中心；優(yōu)質(zhì)建設(shè)長豐縣城，打造北部副中心。
其中，加快新型名鎮(zhèn)建設(shè)是指，選擇水湖、三河、長臨、下塘等重點鎮(zhèn)，按照小城市規(guī)模，試點規(guī)劃建設(shè)鎮(zhèn)級市。“鎮(zhèn)級市”就是“按照小城市規(guī)模，試點規(guī)劃建設(shè)鎮(zhèn)級市”。此外，加快推進新橋機場周邊、董鋪和大房郢水源地、廬江湯池三個重點區(qū)域的土地整治，適時啟動一批特色小城鎮(zhèn)建設(shè)?！兑?guī)劃》還指出在“十二五”期間，合肥將大力推進廉租住房、經(jīng)濟適用房和公共租賃住房建設(shè)，累計建設(shè)保障性住房1000萬平方米。
可以預(yù)見，隨著老城區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施、城中村、危舊房和棚戶區(qū)更新改造，濱湖新區(qū)、政務(wù)文化新區(qū)等功能區(qū)建設(shè)完善，再加上巢湖、江城、豐縣城市副中心不斷拓展，合肥的建材市場將在未來幾年潛力巨大。（文/記者 陳興宇）
全國終端建材市場發(fā)展調(diào)查表（表一）
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名稱 |
定 位 |
店面租金 |
倉庫租金 |
綜 述 |
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紅旗美家居裝飾廣場 |
高端 □ 倉儲批發(fā) □ 個性化 □ 綜合 ■ 無明確定位 □ 其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 |
最高80元/平方米/月； 最低50元/平方米/月（包含管理費）。 |
市場區(qū)域及周邊無倉庫。 |
俗稱“西紅旗”，位于青陽路58號，安居苑對面，營業(yè)面積55000平方米，經(jīng)營陶瓷、衛(wèi)浴、地板、油漆、家具等十二大類4萬多種產(chǎn)品 ，幾乎涵蓋家居生活的各個環(huán)節(jié)。目前，其擁有安徽省單體面積最大的陶瓷衛(wèi)浴城，深受商戶和消費者認(rèn)可。 |
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紅旗建材批發(fā)市 場 |
高端 □ 倉儲批發(fā) ■ 個性化 □ 綜合 ■ 無明確定位 □ 其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 |
平均租金50元（包含管理費）。 |
市場區(qū)域內(nèi)倉庫租金平均約15元/平方米/月。 |
俗稱“東紅旗”， 在合裕路98號，占地13萬平方米，是安徽省目前最大的融建材產(chǎn)品展示、交易、信息、儲運、加工、配送和相關(guān)配套設(shè)施為一體的綜合性建材市場，交通便捷，是合肥市唯一的二十四小時可以出貨運車輛的建筑裝飾材料市場。 |
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鳳凰城家世界 |
高端 ■ 倉儲批發(fā) □ 個性化 □ 綜合 □ 無明確定位 □ 其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 |
最高80元/平方米/月； 最低50元/平方米/月（包含管理費）。 |
市場區(qū)域及周邊無倉庫。 |
位于合肥市中環(huán)經(jīng)濟區(qū)內(nèi)，緊鄰三里庵、四牌樓、三孝口等合肥核心商業(yè)圈，交通便利，中心負一層特設(shè)有8000平米的大型陶瓷體驗館，專門展示瓷磚產(chǎn)品、一層經(jīng)營五金衛(wèi)浴產(chǎn)品。 |
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望湖美家居 |
高端 □ 倉儲批發(fā) □ 個性化 □ 綜合 ■ 無明確定位 □ 其他中端。 |
平均租金120元/平方米/月（包含管理費）。 |
市場區(qū)域及周邊無倉庫。 |
坐落于合肥市宿松路和東流路交匯處，融購物、體驗、游園、休閑、文化于一體的大型家居賣場，總經(jīng)營面積10萬平方米，主要經(jīng)營中檔產(chǎn)品。 |
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紅星美凱龍信地店 |
高端 ■ 倉儲批發(fā) □ 個性化 □ 綜合 □ 無明確定位 □ 其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 |
最高110元/平方米/月；最低80元/平方米/月（包含管理費）。 |
市場區(qū)域及周邊無倉庫。 |
2008年開業(yè)，位于合肥銅陵北路與臨泉路交叉信地城市廣場，總面積達 12.2 萬平方米平方米，共6層，匯聚國內(nèi)外中高檔知名品牌500余個，是集建材、家具、家電、家裝等為一體的一站式購物中心。 |
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紅星美凱龍政務(wù)區(qū)店 |
高端 ■ 倉儲批發(fā) □ 個性化 □ 綜合 □ 無明確定位 □ 其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 |
平均租金80/平方米/月（包含管理費）。 |
市場區(qū)域及周邊無倉庫。 |
2011年開業(yè)，坐落于合肥政務(wù)文化新區(qū)中樞東側(cè)天徽商業(yè)廣場，沿南二環(huán)路而建，交通便捷，引進了紅星美凱龍集團最完善的第七代shopping mall商場模式，擁有眾多國際化家居品牌，其中不乏多家首次入駐合肥的國際高端家居品牌。 |
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居然之家濱湖店 |
高端 ■ 倉儲批發(fā) □ 個性化 □ 綜合 □ 無明確定位 □ 其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 |
最高120元/平方米/月；最低80元/平方米/月（包含管理費）。 |
市場區(qū)域及周邊無倉庫。 |
位于濱湖新區(qū)徽州大道與紫云路交口，經(jīng)營面積約50000平米，堅持中高端定位，經(jīng)營品牌涵蓋了眾多家具、建材行業(yè)的國際知名品牌和國內(nèi)一線品牌。經(jīng)營業(yè)態(tài)方面，引進了家具、建材品牌專賣店、家裝設(shè)計中心和五金涂料超市。 |
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居然之家環(huán)宇店 |
高端 ■ 倉儲批發(fā) □ 個性化 □ 綜合 □ 無明確定位 □ 其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 |
最高135元/平方米/月；最低100元/平方米/月（包含管理費）。 |
市場區(qū)域及周邊無倉庫。 |
地處合肥市第一商業(yè)街長江東路與銅陵路交界處，交通便利，建筑面積8.7萬平方米，經(jīng)營面積約5.4萬平方米，分上下兩層，一層為裝飾材料館，二層為家具家飾館，是安徽省首家步行街式花園家居賣場，經(jīng)營的品牌涵蓋了眾多家具、建材行業(yè)的國際知名品牌和國內(nèi)一線品牌。 |
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五里廟裝飾世界 |
高端 □ 倉儲批發(fā) □ 個性化 □ 綜合 □ 無明確定位 □ 其他中低端。 |
最高50元/平方米/月；最低40元/平方米/月（包含管理費）。 |
市場區(qū)域及周邊無倉庫。
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