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　　據(jù)鄭州市房地產(chǎn)交易中心12月18日公布的“鄭房指數(shù)”顯示，2012年11月，鄭州市區(qū)二手房銷售3299套，創(chuàng)去年3月鄭州實(shí)施限購(gòu)令以來(lái)的最高紀(jì)錄，比10月多賣(mài)1017套。

　　據(jù)新華社報(bào)道，自去年3月實(shí)施限購(gòu)令以來(lái)，鄭州市區(qū)二手房銷售一直行情低迷，月銷量從2000套左右銳減到1000套左右。但11月，鄭州市區(qū)的二手房交易卻突然出現(xiàn)大幅逆升的現(xiàn)象。業(yè)內(nèi)人士分析，這與前幾個(gè)月觀望情緒集中釋放有關(guān)。同時(shí)，有關(guān)房產(chǎn)稅的傳言也是推動(dòng)市場(chǎng)升溫的重要因素。從11月的3299名二手房買(mǎi)家看，首次置業(yè)的二手買(mǎi)家仍然占據(jù)一半左右的比例。另外，“賣(mài)一買(mǎi)一”的改善型需求買(mǎi)家也在增多。

　　11月，鄭州市區(qū)二手房交易的均價(jià)為5573元／平方米，延續(xù)了鄭州市區(qū)二手房售價(jià)上漲的趨勢(shì)（財(cái)苑）。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2011年1月，鄭州市區(qū)二手房均價(jià)是4464元／平方米；2012年1月，上漲到5067元／平方米。其中，價(jià)格最高的是一些優(yōu)質(zhì)學(xué)校附近的學(xué)區(qū)房，售價(jià)在9000元／平方米以上。