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     經(jīng)歷了2012年上半年的低迷和7、8月份的蟄伏之后，廣州于2012年9月份開始進入密集推地階段。成交總金額在9、10、11月份三次創(chuàng)下新高。廣州2012年第四季度土地出讓收入因此大增，截至2012年11月已超300億，基本完成年度預(yù)算。

    本報記者在日前召開的廣州國際金融城起步推介會上了解到，廣州國際金融城將于近期推出首批出讓的9宗地塊。

    不僅僅是廣州，臨近歲末，各大城市均掀賣地?zé)岢?。針對這種局面，國土部日前出臺措施，重申將從嚴從緊調(diào)控樓市，遏制“地王”抬頭。中信證券房地產(chǎn)行業(yè)首席分析師王德勇認為，此舉對土地市場的降溫效果或許并不明顯，新形勢下，2013年土地收入占財政收入比可能不會像2012年這么低。

    資料顯示，2012年9月，廣州賣地成交12宗，成交金額42.1億元；10月，成功交易18宗，總成交金額達76.5億元，超過整個上半年成交總額；11月，廣州賣地收入達78億元。截至11月，2012年總計收入約304億元，基本完成年初預(yù)算。

    與土地出讓收入增加相對應(yīng)的是，廣州的財政收入的同比增速終于在2012年9月份重返兩位數(shù)。1～9月，廣州市財政一般預(yù)算收入804.14億元，同比增長11.26％。1-10月，這一增速再次升至11.77%，財政收入為918.34億元。

    不僅僅是廣州，新舊年交替之際，各大城市均迎來推地高潮。2012年11月27日至11月30日這4天內(nèi)，上海、北京、深圳、南京以及成都5地地王紀錄相繼被刷新。 上海易居房地產(chǎn)研究院報告顯示，2012年11月，包括北上廣深在內(nèi)的10 個典型城市土地出讓金收入為663 億元，環(huán)比增長23%，同比增長0.4%，金額創(chuàng)16個月新高。

    美聯(lián)物業(yè)研究中心總監(jiān)徐楓認為，隨著城鎮(zhèn)化推進，未來二三線城市的土地出讓金收入一定會超過一線城市，比如重慶、成都、天津等地。（來源：《21世紀經(jīng)濟報道》）