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    深冬時(shí)節(jié)，記者采訪了沈陽(yáng)金馬凱旋CBD總經(jīng)理王獵。在路上還是陰天雪地，寒意陣陣，但一踏進(jìn)金馬凱旋沈陽(yáng)分公司，記者立刻就被一股熱情所感染，這里一派春天景象，每個(gè)人臉上都帶著微笑。

　　王獵的工作異常繁忙，辦公桌上推滿(mǎn)了文件，電話接連不斷，很多時(shí)候他要同時(shí)處理多項(xiàng)工作。但每項(xiàng)工作他都安排的井井有條，細(xì)化到工作進(jìn)度和落實(shí)的具體時(shí)間，確保跟進(jìn)。繁忙間隙，王獵和記者談起了行業(yè)變革和金馬凱旋的發(fā)展之路，他思路清晰敏銳，視角獨(dú)特新穎，讓人耳目一新，受益匪淺。

　　圍棋講究布局，用創(chuàng)造性的戰(zhàn)略思維謀求制勝之道。王獵是下圍棋的高手，也是布局的行家。從事十多年家具行業(yè)，王獵深諳這個(gè)行業(yè)的發(fā)展脈絡(luò)，對(duì)操盤(pán)沈陽(yáng)金馬凱旋CBD駕熟就輕。

　　“傳統(tǒng)的家具賣(mài)場(chǎng)近年來(lái)發(fā)展遇到瓶頸，發(fā)展緩慢。歸根結(jié)底，是傳統(tǒng)家具賣(mài)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)方式不能適應(yīng)行業(yè)發(fā)展。”王獵開(kāi)門(mén)見(jiàn)山，一語(yǔ)中的。“業(yè)內(nèi)都說(shuō)賣(mài)場(chǎng)過(guò)剩，這個(gè)過(guò)剩指的是靠收租金為盈利來(lái)源的商場(chǎng)。市場(chǎng)環(huán)境不景氣，或者賣(mài)場(chǎng)急速擴(kuò)張，租金上漲時(shí)，進(jìn)駐賣(mài)場(chǎng)的經(jīng)銷(xiāo)商成本壓力加大，利潤(rùn)被壓縮。這種情況下，賣(mài)場(chǎng)和經(jīng)銷(xiāo)商就會(huì)產(chǎn)生矛盾。國(guó)內(nèi)不少家具賣(mài)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)困難，或者與經(jīng)銷(xiāo)商鬧糾紛，追根溯源就是這種運(yùn)營(yíng)模式惹的禍。”

　　王獵很形象的做了個(gè)比喻：這就好比租房子，房東把房子租給二房東，二房東靠收住戶(hù)的租金過(guò)活，他看見(jiàn)住戶(hù)錢(qián)多了一點(diǎn)，自然就會(huì)謀劃著漲租，一漲二漲住戶(hù)無(wú)力支付租金了，只好逃離。說(shuō)到這些，王獵站起來(lái)一揮手，堅(jiān)定地說(shuō)：“金馬凱旋絕不做‘二房東’,我們自己蓋房子，然后讓住戶(hù)來(lái)選擇是買(mǎi)是租，買(mǎi)了就是業(yè)主，是股東，今后房子升值了也跟著受益；租也劃算，因?yàn)榇蠊蓶|為了房子的升值，不會(huì)象二房東一樣對(duì)房租斤斤計(jì)較，而是為了房子的升值，把集聚人氣放在首位。”他指著辦公室墻上的一句話說(shuō)，“我們不是家居航母，我們是承載家居航母的海洋！這句話已經(jīng)融入到每個(gè)金馬凱旋人的骨髓里，在全行業(yè)內(nèi)豎起了一桿大旗。我們與企業(yè)合作的模式，不是簡(jiǎn)單的捆綁，而是相互支持，助力企業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)共贏的行業(yè)革新發(fā)展之路。經(jīng)過(guò)我們的不懈努力和實(shí)踐，如今有越來(lái)越多的人匯聚在這條路上。我相信這條路一定越走越寬。”

　　正說(shuō)著，王獵手機(jī)里傳來(lái)短信，他看后高興地將手機(jī)遞給記者說(shuō)：“哈哈，又有新朋友來(lái)了。”短信顯示：香港知名沙發(fā)品牌芝華士同時(shí)入駐金馬凱旋鄭州CBD和沈陽(yáng)CBD。

　　在談到市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)時(shí)，王獵用“刺刀見(jiàn)紅”來(lái)形容。“央視廣告激烈競(jìng)標(biāo)、賣(mài)場(chǎng)急速擴(kuò)張、營(yíng)銷(xiāo)促銷(xiāo)手段不計(jì)血本，這已經(jīng)說(shuō)明如今的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)白熱化。”王獵笑著說(shuō)，“以前是狼少肉多，大家都能吃飽，現(xiàn)在是狼多肉少，不搶怎么能行。但金馬凱旋的發(fā)展模式，是跳出重圍，開(kāi)創(chuàng)一條全新的發(fā)展道路，這就相對(duì)規(guī)避了競(jìng)爭(zhēng)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　在業(yè)界，大家細(xì)品金馬凱旋的戰(zhàn)略布局和設(shè)計(jì)模式，都覺(jué)得很有“味道”，深得妙法。每每這時(shí)，大家都會(huì)想到金馬凱旋集團(tuán)董事長(zhǎng)肖鎧旋。說(shuō)起肖鎧旋董事長(zhǎng)，王獵滿(mǎn)懷敬仰：“董事長(zhǎng)是金馬凱旋創(chuàng)新發(fā)展模式的‘總設(shè)計(jì)師’，在當(dāng)今家具業(yè)中，很多人都在努力探索創(chuàng)新發(fā)展的成功之路，卻鮮有大成者。董事長(zhǎng)以他對(duì)行業(yè)深徹的洞察力和深邃的思考力，提出在全行業(yè)轉(zhuǎn)入低谷的形勢(shì)下，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，創(chuàng)新發(fā)展模式，設(shè)計(jì)探索出了一條全新的家居發(fā)展之路，在一定程度上將推動(dòng)行業(yè)的變革發(fā)展。”

　　在談到金馬凱旋未來(lái)發(fā)展時(shí)，王獵透露，金馬凱旋的發(fā)展戰(zhàn)略是未來(lái)五年在全國(guó)建設(shè)八個(gè)連鎖CBD，并在國(guó)際資本市場(chǎng)上市，挺進(jìn)世界五百?gòu)?qiáng)；而沈陽(yáng)金馬凱旋CBD將在今年全面開(kāi)工，2014年20萬(wàn)平米的家具品牌商場(chǎng)首先開(kāi)業(yè)，然后用3到5年時(shí)間全面建成開(kāi)業(yè)，發(fā)揮強(qiáng)大的輻射功能，立足大沈陽(yáng)，服務(wù)東三省，推動(dòng)整個(gè)東北家居建材市場(chǎng)的健康發(fā)展。

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　　沈陽(yáng)•金馬凱旋家居CBD，位于沈陽(yáng)市區(qū)于洪新城沈遼路與三環(huán)交匯處?？偨ㄖ娣e211萬(wàn)平方米，規(guī)劃有家具、建材精品MALL，家具、建材批發(fā)城，燈飾城、家飾城、家電城、酒店廚房用品城，婚慶用品城等十大市場(chǎng)群。其中的金馬新天地項(xiàng)目包含五星級(jí)酒店、高端寫(xiě)字樓、精品百貨、大型超市、影院、餐飲娛樂(lè)、KTV、洗浴中心等。