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    深冬時節(jié)，記者采訪了沈陽金馬凱旋CBD總經(jīng)理王獵。在路上還是陰天雪地，寒意陣陣，但一踏進(jìn)金馬凱旋沈陽分公司，記者立刻就被一股熱情所感染，這里一派春天景象，每個人臉上都帶著微笑。

　　王獵的工作異常繁忙，辦公桌上推滿了文件，電話接連不斷，很多時候他要同時處理多項工作。但每項工作他都安排的井井有條，細(xì)化到工作進(jìn)度和落實的具體時間，確保跟進(jìn)。繁忙間隙，王獵和記者談起了行業(yè)變革和金馬凱旋的發(fā)展之路，他思路清晰敏銳，視角獨特新穎，讓人耳目一新，受益匪淺。

　　圍棋講究布局，用創(chuàng)造性的戰(zhàn)略思維謀求制勝之道。王獵是下圍棋的高手，也是布局的行家。從事十多年家具行業(yè)，王獵深諳這個行業(yè)的發(fā)展脈絡(luò)，對操盤沈陽金馬凱旋CBD駕熟就輕。

　　“傳統(tǒng)的家具賣場近年來發(fā)展遇到瓶頸，發(fā)展緩慢。歸根結(jié)底，是傳統(tǒng)家具賣場的運營方式不能適應(yīng)行業(yè)發(fā)展。”王獵開門見山，一語中的。“業(yè)內(nèi)都說賣場過剩，這個過剩指的是靠收租金為盈利來源的商場。市場環(huán)境不景氣，或者賣場急速擴(kuò)張，租金上漲時，進(jìn)駐賣場的經(jīng)銷商成本壓力加大，利潤被壓縮。這種情況下，賣場和經(jīng)銷商就會產(chǎn)生矛盾。國內(nèi)不少家具賣場經(jīng)營困難，或者與經(jīng)銷商鬧糾紛，追根溯源就是這種運營模式惹的禍。”

　　王獵很形象的做了個比喻：這就好比租房子，房東把房子租給二房東，二房東靠收住戶的租金過活，他看見住戶錢多了一點，自然就會謀劃著漲租，一漲二漲住戶無力支付租金了，只好逃離。說到這些，王獵站起來一揮手，堅定地說：“金馬凱旋絕不做‘二房東’,我們自己蓋房子，然后讓住戶來選擇是買是租，買了就是業(yè)主，是股東，今后房子升值了也跟著受益；租也劃算，因為大股東為了房子的升值，不會象二房東一樣對房租斤斤計較，而是為了房子的升值，把集聚人氣放在首位。”他指著辦公室墻上的一句話說，“我們不是家居航母，我們是承載家居航母的海洋！這句話已經(jīng)融入到每個金馬凱旋人的骨髓里，在全行業(yè)內(nèi)豎起了一桿大旗。我們與企業(yè)合作的模式，不是簡單的捆綁，而是相互支持，助力企業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)共贏的行業(yè)革新發(fā)展之路。經(jīng)過我們的不懈努力和實踐，如今有越來越多的人匯聚在這條路上。我相信這條路一定越走越寬。”

　　正說著，王獵手機(jī)里傳來短信，他看后高興地將手機(jī)遞給記者說：“哈哈，又有新朋友來了。”短信顯示：香港知名沙發(fā)品牌芝華士同時入駐金馬凱旋鄭州CBD和沈陽CBD。

　　在談到市場競爭時，王獵用“刺刀見紅”來形容。“央視廣告激烈競標(biāo)、賣場急速擴(kuò)張、營銷促銷手段不計血本，這已經(jīng)說明如今的市場競爭已經(jīng)白熱化。”王獵笑著說，“以前是狼少肉多，大家都能吃飽，現(xiàn)在是狼多肉少，不搶怎么能行。但金馬凱旋的發(fā)展模式，是跳出重圍，開創(chuàng)一條全新的發(fā)展道路，這就相對規(guī)避了競爭帶來的風(fēng)險。

　　在業(yè)界，大家細(xì)品金馬凱旋的戰(zhàn)略布局和設(shè)計模式，都覺得很有“味道”，深得妙法。每每這時，大家都會想到金馬凱旋集團(tuán)董事長肖鎧旋。說起肖鎧旋董事長，王獵滿懷敬仰：“董事長是金馬凱旋創(chuàng)新發(fā)展模式的‘總設(shè)計師’，在當(dāng)今家具業(yè)中，很多人都在努力探索創(chuàng)新發(fā)展的成功之路，卻鮮有大成者。董事長以他對行業(yè)深徹的洞察力和深邃的思考力，提出在全行業(yè)轉(zhuǎn)入低谷的形勢下，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，創(chuàng)新發(fā)展模式，設(shè)計探索出了一條全新的家居發(fā)展之路，在一定程度上將推動行業(yè)的變革發(fā)展。”

　　在談到金馬凱旋未來發(fā)展時，王獵透露，金馬凱旋的發(fā)展戰(zhàn)略是未來五年在全國建設(shè)八個連鎖CBD，并在國際資本市場上市，挺進(jìn)世界五百強(qiáng)；而沈陽金馬凱旋CBD將在今年全面開工，2014年20萬平米的家具品牌商場首先開業(yè)，然后用3到5年時間全面建成開業(yè)，發(fā)揮強(qiáng)大的輻射功能，立足大沈陽，服務(wù)東三省，推動整個東北家居建材市場的健康發(fā)展。

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　　沈陽•金馬凱旋家居CBD，位于沈陽市區(qū)于洪新城沈遼路與三環(huán)交匯處。總建筑面積211萬平方米，規(guī)劃有家具、建材精品MALL，家具、建材批發(fā)城，燈飾城、家飾城、家電城、酒店廚房用品城，婚慶用品城等十大市場群。其中的金馬新天地項目包含五星級酒店、高端寫字樓、精品百貨、大型超市、影院、餐飲娛樂、KTV、洗浴中心等。