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    哈市最大棚改回遷項目——陶瓷小區(qū)公開選房工作已接近尾聲，近8000戶棚改回遷居民陸續(xù)選中了心儀的住房。日前，記者在陶瓷小區(qū)看到，業(yè)主們都已開始籌備裝修工作?？粗鴮挸髁恋男路?，許多業(yè)主表示：“這個春節(jié)，我們要在陶瓷小區(qū)過年。”

郭玉琴清潔衛(wèi)生間墻面

    新房裝修忙 新家過春節(jié)

    “這房子視野好，供熱好，環(huán)境也好，真得好好感謝政府。”說起搬進(jìn)新家的感受，陶瓷小區(qū)C2棟1單元903室的孟慶軍和郭玉琴夫婦對新房贊不絕口，“我們一直等著新房下來呢，拿到鑰匙第一天就進(jìn)屋裝修了。”他們告訴記者，這個春節(jié)要在新家過年。

    看著寬敞明亮、配套設(shè)施齊全的新家，孟慶軍老兩口很知足。“我們家以前的房子還不到20平方米，一家三口除了吃飯睡覺，就沒有什么能活動的地方了。”孟慶軍告訴記者，自己是港務(wù)局的退休職工，之前居住的港務(wù)局家屬樓就是陶瓷小區(qū)的前身，“那時候小鍋爐燒火一天三遍氣，門口冬天是冰包路，夏天污水橫流，和現(xiàn)在簡直是天壤之別。”而這次選房，孟慶軍只添了8000多元就住進(jìn)了使用面積40余平方米的新房。說到這里，老兩口覺得是得到了政府給的大實惠。

    “我現(xiàn)在就是打掃一下裝修的墻面，體力活、技術(shù)活都交給老頭子干。”郭玉琴擰干抹布，擦拭著衛(wèi)生間剛剛鋪好的墻磚。“現(xiàn)在就剩鋪地板和吊棚頂，這兩天就能完工。”孟慶軍告訴記者，他們老兩口都是退休職工，新房也不打算花大價錢裝修，能自己處理的事情都不找施工隊，新家水管、電線的布置都是由孟慶軍一個人完成。

    告別蝸居全靠政府惠民政策

    在C3棟2單元，記者看到了中華巴洛克二期騰遷居民劉偉，他們一家人也正在為裝修而忙碌著。劉偉告訴記者，這次搬進(jìn)新家，多虧了政府的惠民政策，否則一家三世同堂不知要在15平米的房子中蝸居多少年?，F(xiàn)在，劉偉的房子已經(jīng)裝修完畢，等家具和電器到位后便能入住。

    劉偉是道外區(qū)南三道街的住戶。在動遷之前，他同爺爺、奶奶擠在使用面積不足14平方米的“圈樓”里生活了30多年。他告訴記者，之前最大的心愿就是住上樓房，但是經(jīng)濟(jì)條件有限買不起商品房，而這次能夠住進(jìn)寬敞明亮的小區(qū)，多虧了政府的棚改政策。在征收過程中，中華巴洛克二期騰遷居民除享受拆一還一的政策外，還享受到上靠50平方米戶型并贈送10平方米建筑面積的優(yōu)惠政策。僅添不到8萬元就住進(jìn)60平方米的大屋子，這讓劉偉感到很滿足。

    一級物業(yè)服務(wù) 小區(qū)管理有保障

    在以往的一些回遷項目中，由于物業(yè)在管理或服務(wù)上的缺失，小區(qū)環(huán)境總是很難讓人滿意，甚至出現(xiàn)棄管等問題。為杜絕這類問題，更好地為小區(qū)業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)，陶瓷小區(qū)通過招投標(biāo)形式選聘了具備一級資質(zhì)的景陽物業(yè)公司，對小區(qū)施行全封閉式管理，并提供一級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。景陽物業(yè)公司副總經(jīng)理李欣表示，為了提供更多優(yōu)惠，讓利于民，物業(yè)公司將在4月15日開始計算物業(yè)費。也就是說，住戶在進(jìn)戶后的3個多月的時間里，將免費享受物業(yè)提供的各類服務(wù)。規(guī)劃配套一應(yīng)俱全作為哈市大型保障房項目之一的道外陶瓷小區(qū)于2011年開工建設(shè)。該項目東起東北新街，西至陶瓷大街，南起石油路，北至迎新街，規(guī)劃占地20.06萬平方米，規(guī)劃建筑面積93.7萬平方米。其中，將建成棚改安置用房8046套，建筑面積54.92萬平方米；公租房800套，建筑面積4.04萬平方米；廉租房377套，建筑面積1.88萬平方米。

    據(jù)了解，陶瓷小區(qū)一期已完成46棟高層共計93.7萬的主體施工以及相關(guān)配套工程，小區(qū)還將陸續(xù)建設(shè)社區(qū)服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生站、老年及未成年活動中心、警務(wù)室、社區(qū)圖書館、公廁及幼兒園等配套設(shè)施。