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　　人物簡介：

　　馬大力(Massimo Roj)，畢業(yè)于米蘭理工大學(xué)建筑系。他是一名知名建筑師，規(guī)劃師和空間設(shè)計(jì)專家，擁有著20多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

　　1994年他創(chuàng)辦了波捷特，公司現(xiàn)在已經(jīng)成為意大利綜合設(shè)計(jì)領(lǐng)域的先鋒，提供各類專業(yè)咨詢，包括建筑設(shè)計(jì)，空間規(guī)劃及室內(nèi)設(shè)計(jì)等。主要的客戶包括很多跨國公司：JP Morgan摩根大通，Coca Cola可口可樂，Canon佳能,BMW寶馬，Heineken Italia喜力，Beni Stabili,Ciba Vision視康，Honeywell霍尼韋爾等。

　　波捷特（北京）建筑設(shè)計(jì)顧問有限公司是意大利波捷特建筑設(shè)計(jì)公司在中國的子公司。作為意大利最大的綜合設(shè)計(jì)公司，波捷特由設(shè)計(jì)大師Massimo Roj 于1994年創(chuàng)立，總部設(shè)于米蘭，并在羅馬、布拉格、巴塞羅那、伊斯坦布爾、迪拜、金奈、雅典、墨西哥、新加坡設(shè)有辦公室。公司于2003年進(jìn)入中國市場，現(xiàn)已在北京，上海和天津設(shè)立三處辦公室，同時擁有一個可覆蓋中國的由國內(nèi)以及國際合作伙伴組成的工作網(wǎng)絡(luò)。

　　波捷特（北京）的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)包括來自意大利及中國的設(shè)計(jì)師，他們相互的默契配合創(chuàng)造了專為中國市場需求量身打造的獨(dú)具創(chuàng)新的設(shè)計(jì)方案。通過多文化、多學(xué)科的方法，波捷特的國際設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)能夠提供各種項(xiàng)目的專業(yè)咨詢，包括城市規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)以及空間規(guī)劃，項(xiàng)目范圍涉及住宅、酒店、寫字樓、工業(yè)、商業(yè)以及公共場所等各個領(lǐng)域。

　　記者:張金燕

波捷特建筑設(shè)計(jì)公司作品 德威學(xué)院

　　【訪談實(shí)錄】

　　記者：因?yàn)槲覀兘衲暧幸粋€設(shè)計(jì)大賽，主題是“中國好宅”，之前也是聽了中歐城鎮(zhèn)化進(jìn)程，我覺得城市 發(fā)展關(guān)乎人的居住環(huán)境的，所以“好宅”當(dāng)然也包括了城市空間還有住宅的設(shè)計(jì)，因?yàn)椴ń萏刂耙沧鲞^一些很多的住宅類的項(xiàng)目也有，包括城市規(guī)劃類的，所以我 想就這個話題跟馬西莫先生聊一下。

　　首先我想問一下馬西莫先生，您心目中的“好宅”是什么樣子的？

　　Massimo Roj：好的住宅是讓人們居住在里面能體會一個非常有質(zhì)量的生活，在內(nèi)心里有一種幸福感。每個人的文化、興趣愛好，包括中西方文化背景的不同，使每個人對住宅的要求肯定也是不一樣的，應(yīng)該根據(jù)他們的不同背景做出相應(yīng)的設(shè)計(jì)。對于一個好的住宅來講，沒有純粹一樣的標(biāo)準(zhǔn)，比如我們在做項(xiàng)目的時候，根據(jù)項(xiàng)目對客戶的不同定位，我們可能就有不同的設(shè)計(jì)要求，比如說一個項(xiàng)目在不同的地方，我們就會根據(jù)地方的不同背景作出研究，然后給客戶量身定制設(shè)計(jì)。因?yàn)槊總€人品位和愛好都不一樣，我們設(shè)計(jì)最終目標(biāo)是要滿足客戶的一個夢想，如果說你喜歡白色，那我們設(shè)計(jì)的時候就會尊重你的要求，可能以白色為主體的背景，如果你喜歡黃色我們就會加入黃色的元素。有的人喜歡現(xiàn)代的那種豐富，有的人喜歡傳統(tǒng)的，有的人喜歡古代歐洲那種風(fēng)格，所以每個人要求都是不一樣的，我們就會根據(jù)客戶的要求，在有限的空間里面設(shè)計(jì)出不一樣風(fēng)格。這就需要前期跟他們要溝通清楚到底需要一個什么樣的，對客戶是什么樣一個定位，然后你再根據(jù)這個作出相應(yīng)的研究，也要判斷它是否符合市場，最后再來作出一個決定。

波捷特建筑設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)作品 科莫市的住宅

　　記者：除了風(fēng)格還有愛好之外，如果要建立一個好的住宅，它要滿足那些基本的標(biāo)準(zhǔn)呢？

　　Massimo Roj：人們應(yīng)該考慮可持續(xù)化，這是一個基本的標(biāo)準(zhǔn)，必須要尊重環(huán)境的要求，必須是生態(tài)可持續(xù)的。好的住宅一定是節(jié)能的，綠色的。一個好的住宅要很好的利用到像太陽、空氣、水這些好的資源，把這些資源能夠很好整合起來，這樣一個住宅才是好的住宅。把這幾個單詞首字母拼起來，我們是有這樣一個 標(biāo)準(zhǔn)，有一個縮寫的標(biāo)準(zhǔn)S.A.W.E。人們在住宅里面是否能夠節(jié)能首先取決于這個建筑是否節(jié)能，你想如果一個建筑能夠很好地利用這些自然資源的話，那住在里面人們就有條件去節(jié)能、去綠色，并能夠享受這樣的待遇，所以我認(rèn)為外在建筑設(shè)計(jì)是非常重要的。

　　記者：之前了解到，在澳大利亞，每個人都可以造自己心目中的房子，國家在相關(guān)政策上面對他們進(jìn)行一些培訓(xùn)，我想知道在居民住宅的設(shè)計(jì)方面有哪些國家政策跟保障？

　　Massimo Roj：歐洲肯定和澳大利亞是不一樣的，澳大利亞有很大面積的國土，人口卻不是很多，所以他們政府有這樣相關(guān)的一些政策。但是在歐洲完全不一樣，他們政府的限制非常多，他們還必須要根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊恍┱螅麄冇泻芏嗟南拗啤?/p>

波捷特建筑設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)作品 萬恒伯爵源筑

　　記者：歐洲可能老建筑比較多一些，您是怎么看待老建筑的保護(hù)問題？

　　Massimo Roj：老的建筑分兩種，一個是有歷史價值意義的，對那些建筑肯定是要保存和保留的。對于一些老的建筑，可能它當(dāng)時技術(shù)是比較落后的，那個我們可以進(jìn)行改造和重新修繕、或者重新建造都可以，而對于有歷史意義的建筑肯定我們是不能動的。現(xiàn)在歐洲有一個對于建筑環(huán)保要求的共同政策，所有歐洲國家都必須滿足這個最基本的要求，就是建筑必須是環(huán)保的，這是歐洲的一個基本的政策。到2020年為止，歐洲目標(biāo)能夠降低80%的二氧化碳的排放量，也就是說，大概現(xiàn)在二氧化碳排放量的20%，要降低80%的量，這是2020年之前的一個目標(biāo)和要求。之后我可以發(fā)一些相關(guān)資料給您，方便你們以后參考。

　　記者：謝謝。當(dāng)然其實(shí)在中國已經(jīng)有很多年的時間，我想問一下馬西莫先生在您的印象中，中國住宅目前處于一種什么樣的狀態(tài)？

　　Massimo Roj：我印象最為深刻的是這幾年來中國城市巨大的變化，以天津?yàn)槔曛八耆且粋€舊城，但是在這十年的發(fā)展過程中，出現(xiàn)了很多新的建筑，感覺是一個新的城市，這是我覺得最大的變化，也就是從舊到新發(fā)展的速度非常快，建設(shè)的速度非?？臁?/p>

　　過去，中國人不是很注重房屋的質(zhì)量，可能更注重一個速度，從一個地方快速地轉(zhuǎn)移到另外一個地方，能夠有一個住所就可以了。但是現(xiàn)在人們可能更加注重綠色，更加注重居住環(huán)境的質(zhì)量。隨著時代的發(fā)展，現(xiàn)在開發(fā)商和政府越來越重視環(huán)境的保護(hù)，重視綠色節(jié)能。也許是從市場營銷的角度，很多開發(fā)商標(biāo)榜項(xiàng)目是綠色的，可能是沒有什么二氧化碳排放，以此標(biāo)榜項(xiàng)目的特色。但是很多只是標(biāo)榜之一，只是一個炒作而已，但是在中國現(xiàn)在有很多開發(fā)商確實(shí)在遵循綠色、 節(jié)能這樣一個標(biāo)準(zhǔn)，有開發(fā)商確實(shí)這樣在做。

波捷特建筑設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)作品 知蜂堂

　　記者：那么對于中國住宅的開發(fā)您有哪些建議？

　　Massimo Roj：總結(jié)來說，我建議中國開發(fā)商還是要拓寬自己的視野，真正采用可持續(xù)性這種戰(zhàn)略，這種理念必須和各種層次和不同行業(yè)人來分享，包括開發(fā)商、建設(shè)者、銀行就是建筑投資人，也包括咱們設(shè)計(jì)者。作業(yè)各個方面的對象，都要有一個共同目標(biāo)，這樣子才能達(dá)到多生態(tài)、少利己的目標(biāo)。 我是從社會的角度，人們可能對于建筑有這種質(zhì)量或者綠色這樣的要求，再延伸到建筑經(jīng)濟(jì)的角度，這個建筑也必須是可持續(xù)性的，包括從建筑本身用太陽能吸熱光板也能達(dá)到節(jié)能的要求，也就是從社會到經(jīng)濟(jì)到建筑本身這三方面都必須是可持續(xù)的，不僅僅一個技術(shù)性的要求。剛剛是從技術(shù)性角度來討論可持續(xù)，比如這個樓層很高了，不一樣樓層的溫度根據(jù)原理來講，隨著高度的增長溫度肯定是會降低的，舉這樣的例子，不同的層次有不一樣的標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到一個溫度的平衡。我剛剛講了兩種技術(shù)的類型，一個是冷卻和加熱系統(tǒng)，一個是水的利用。水在建筑立面的利用有兩種方法，一種是能夠達(dá)到溫度的平衡，另外一種，水可以分解成氫氣和二氧化碳，氫氣可以用來發(fā)電，氧氣是可以用在醫(yī)療方面，光水就能夠有不一樣的利用。太陽能也可以用于兩個方面，一個是發(fā)電，還有對水的處理。還有風(fēng)能也有兩個作用，一個是發(fā)電，另外也能夠?qū)τ跍囟鹊目刂?，都可以利用起來?/p>

　　記者：我想了解一下您公司在沈陽的新項(xiàng)目？ESI-歐洲易賽投資“萬恒伯爵源筑”

　　Massimo Roj：因?yàn)槲覀兪亲鲛k公空間的設(shè)計(jì)起家的，我們是把這種理念運(yùn)用到了住宅的理念，應(yīng)該是一個設(shè)計(jì)網(wǎng)格的利用，也就是說到時候開發(fā)商他們在進(jìn)行房屋銷售的時候，我們可以說因?yàn)椴煌目蛻粲胁灰粯拥囊?，可能有的客戶需要兩個房子，有的需要三個，有的需要四個，可能是兩個入口，里面根據(jù)自己的要求做一個自己的設(shè)計(jì)，并不是說完全是隔斷的。這些空間并不是穩(wěn)定的，我們把工藝之間隨便在這個空間里面進(jìn)行移動。

波捷特建筑設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)作品 通盈總體規(guī)劃

　　記者：因?yàn)闀婕暗缴舷滤?，還會有燃?xì)獾膯栴}，廁所肯定會有上下水的問題，怎么去解決這些問題才能去自由的移動？

　　Massimo Roj：這是一個垂直的中心設(shè)置，這個中心能夠提供所有功能，圍繞這個中心來做，從上到下垂直提供所有的技術(shù)支持，可以根據(jù)這個去一同解決這個問題。每個開發(fā)商剛開始建房子的時候，他也不知道客戶到底有什么樣的需求，所以咱們做出這樣一個可以進(jìn)行變化的方案， 每一個客戶到現(xiàn)場的時候，都可以根據(jù)自己的需求作出相應(yīng)的變化。

　　記者：聽起來這個理念像來自于樂高這個游戲？

　　Massimo Roj：是的，我們把這種游戲轉(zhuǎn)變到自己的產(chǎn)品當(dāng)中去了。

　　記者：波捷特在中國是否有類似居住類的項(xiàng)目，這幾個項(xiàng)目他是否有一個核心的設(shè)計(jì)理念在里面？

　　Massimo Roj：因?yàn)槲沂畮啄昵霸谝獯罄紫茸鲛k公空間的設(shè)計(jì)起家的，所以當(dāng)我們來到中國的時候，十幾年前在意大利已經(jīng)接觸到一些住宅的項(xiàng)目，來到中國的時候，還是把很多辦 公空間規(guī)劃理念來到了住宅空間設(shè)計(jì)理念上，所以在國內(nèi)很多項(xiàng)目都帶有這樣的特征，我們在塘沽等等很多地方都是像沈陽項(xiàng)目一樣都是可持續(xù)的，都是能夠根據(jù)客 戶不同的需求做出這樣的變化。我給你介紹兩個意大利的項(xiàng)目，一個是科莫市的項(xiàng)目，一個是給學(xué)生設(shè)計(jì)的一個項(xiàng)目。科莫市項(xiàng)目的新空間規(guī)劃使得能耗無論在夏季還是在冬季都能有效降低。得益于與生物及氣候有關(guān)的條件（外形、防風(fēng)、遮陽），全部結(jié)構(gòu)運(yùn)用了絕緣材料，并在外立面使用了可保證室內(nèi)冬暖夏涼的隔熱外層。交替呈現(xiàn)在外立面上的陽臺及弓形窗，帶給建筑以特殊外部造型。這些技術(shù)手段保證了建筑能擁有自然采光、高舒適度及低能耗。露臺設(shè)置的太陽能板除了擁有防護(hù)與屏蔽的作用，還可滿足建筑的大部分能源需求?？沙掷m(xù)性標(biāo)準(zhǔn)及能源節(jié)約全面應(yīng)用在整個項(xiàng)目里。

波捷特建筑設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)作品 歐中-可持續(xù)城市化園區(qū)

　　記者：我剛才看這個項(xiàng)目覺得比較有意思，覺得樓里面有很多公共的空間？

　　Massimo Roj：現(xiàn)在人們越來越多時間通過電子通訊，面對面的交流機(jī)會越來越少了，從居住空間角度來說，我們設(shè)計(jì)很多共同的空間，以便供人們在業(yè)余的時候大家有一個相互的交流，包括在樓下面也有一個花園，人們在休閑的時候在花園里面也能夠提高他們的生活質(zhì)量。

　　記者：現(xiàn)在在中國開發(fā)商也有慢慢往這個方面發(fā)展的趨勢，現(xiàn)在大部分在中國已建成住宅里面是沒有這種公共空間的，每個人都是在相互隔離盒子里面生 活，比較陌生，所以我覺得我們也是很需要回歸到過去這種狀態(tài)里面，大家可以面對面交流，一起去玩，有這種鄰里之間的感覺。

　　Massimo Roj：正如我所看到的，現(xiàn)在中國很多項(xiàng)目都是把住宅、商業(yè)、辦公的空間完全分割開的，如果在你的住宅區(qū)，必須要走到商業(yè)區(qū)才能夠買到東西。舉個例子，我們沈陽的項(xiàng)目把不同的功能區(qū)做了一個整合，也就是說穿插在一塊兒，做了一個整合，人們就可以非常容易地在居住區(qū)里找到超市，找到便利店，很容易買到東西。其實(shí)意大利和中國的歷史都是差不多的，和中國的胡同文化相似，在胡同里也有很多餐廳、餐館，你可以賣很多東西。在意大利也是這樣， 但中國人把這部分文化和習(xí)慣都拋棄了，意大利保留的非常好，所有的都融合在一起，分割的不是那么明顯。正如我經(jīng)常說的那樣，咱們應(yīng)該利用過去的經(jīng)驗(yàn)和歷史設(shè)計(jì)未來，而不是把過去所有的東西都舍棄掉。那個建筑還不到2000歐，但是1.3萬歐每平的建筑我們也在做，可能價格差距非常的大，但是你要 說每個建筑其實(shí)都是好的，我們會根據(jù)他們不同的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，但它肯定都是環(huán)保的。而且在意大利，我們對于窮人也有一個優(yōu)惠的政策，會給他們一個比較高的折扣，比較好的價格。這個建筑看上去很普通，但是它用了非常多的節(jié)能技術(shù)，讓人們能夠在這個建筑居住之下非常的省錢。歐洲和中國的環(huán)境和要求也不一樣，在中國開發(fā)商他們有時候會有一些不一樣的要求，可能要求比歐洲更嚴(yán) 格一些，區(qū)域的大小，什么樣的位置，有時候會要求和限制的更嚴(yán)一些，因?yàn)樗玫降目臻g也是有限的。

　　因?yàn)槿莘e率是固定的，有時候這方面給開發(fā)商做設(shè)計(jì)的時候就有這樣的難處，這也是我所考慮的，咱們也必須考慮一個最優(yōu)的解決方案。這個考慮到陽光的照射，每一個樓都要保持一定的距離。這是我們做總體規(guī)劃的時候肯定要非常重視的一點(diǎn)。

　　我們會告訴那些那些開發(fā)商，從質(zhì)量的角度應(yīng)該是更重要的，如果給市場比較好的回報(bào)，你的口碑要有相關(guān)的提升，我覺得這樣更好。

　　但是這十年來中國住宅市場變化還是很大，慢慢正在改進(jìn)。

　　記者：波捷特未來幾年在住宅方面是不是有一些新的項(xiàng)目和計(jì)劃？

　　Massimo Roj：目前，我們在給北京通州的一些別墅做規(guī)劃和室內(nèi)設(shè)計(jì)，在塘沽，河北石家莊也有一些項(xiàng)目在做，萬通集團(tuán)的西安立體城也是一個最新的住宅項(xiàng)目，這些項(xiàng)目都在啟動中，有的已經(jīng)完成了。另外今年我們還在上海和新加坡設(shè)立了分公司，努力拓展中國東南部以及東南亞的市場，我們相信有更多的項(xiàng)目正等著我們?nèi)プ觥?/p>

　　記者：那您是怎么看待設(shè)計(jì)風(fēng)格的？

　　Massimo Roj：并不是說一定要把歐洲那些建筑的工藝帶到中國來，建筑的風(fēng)格帶到中國來，我本人不是非常喜歡古老的羅馬風(fēng)，我認(rèn)為應(yīng)該尊重當(dāng)?shù)厥袌龅男枨蠛捅尘?，以及相關(guān)的變化把歐洲一些先進(jìn)的技術(shù)、理念帶過來，這是我所愿意看到的，并不是純粹的設(shè)計(jì)風(fēng)格帶到中國來。

　　旅游的樂趣是去不同的地方，看不同地方的建筑，體驗(yàn)到當(dāng)?shù)氐奈幕?，比如米蘭當(dāng)?shù)氐囊恍┙ㄖ?，你不可能在東京或其他地方看到，所以我也希望中國能有帶有自己文化的建筑。

　　記者：好的，我們非常期待有越來越多的好宅出現(xiàn)在中國這塊土地上。感謝您今天能夠接受我們的采訪。