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    業(yè)內(nèi)人士認為，主管部門能在近期加快預(yù)售證審批，或許是房企在價格的方面做出了一定妥協(xié)的結(jié)果。

    經(jīng)歷了3個月的預(yù)售證管制，北京樓市的實際供應(yīng)量減少，盡管眼下市場供應(yīng)量仍難出現(xiàn)大規(guī)模增長，但近期改善型樓盤卻出現(xiàn)了一波小的放量潮。業(yè)內(nèi)人士認為，近期中高端項目取證速度加快，得益于犧牲價格換取入市機會，隨著調(diào)控的繼續(xù)，這種態(tài)勢可能會愈加明顯。

    開盤項目量價齊增

    “近期開盤的項目的確挺多的，就連預(yù)約公證處開盤的搖號都需要排隊。”位于東四環(huán)外的龍湖長楹天街(樓盤資料業(yè)主論壇)負責(zé)人告訴記者。

    不僅是放量，市場熱度也仍舊不減。記者了解到，以上周開盤入市的項目為例，價格漲勢明顯，與前一期相比，漲幅在4000-10000元/平米。如位于東四環(huán)的北京華僑城項目，本次開盤推出3號樓王，開盤價為48500元/平米，根據(jù)北京市住建委公開數(shù)據(jù)顯示，該項目在6月19日以現(xiàn)房取證，而該項目在年初拿證時，審批價格僅為36000元/平米。“這也說明，對于現(xiàn)房的管制還沒有開始。”某資深業(yè)內(nèi)人士對此表示。

    據(jù)記者了解，即使近期開盤項目均不同程度地上調(diào)了售價，但包括葛洲壩·紫郡府、四合上院、龍湖·長楹天街在內(nèi)的中高端的樓盤在開盤當(dāng)天均被搶購一空。