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　中國指數(shù)研究院8月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2013年7月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10347元/平方米，環(huán)比6月上漲0.87%，自2012年6月以來連續(xù)第14個月環(huán)比上漲，漲幅比上月擴(kuò)大0.10個百分點(diǎn)，其中61個城市環(huán)比上漲，39個城市環(huán)比下跌。同比來看，全國100個城市住宅均價與2012年7月相比上漲7.94%，漲幅比上月擴(kuò)大0.54個百分點(diǎn)。北京、上海等十大城市住宅均價為17609元/平方米，環(huán)比上月上漲1.34%，與上年同期相比上漲11.06%。

　中指院一名分析師對《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》記者表示，近期，北京、廣州等地部分新開盤項(xiàng)目價格上調(diào)幅度有所擴(kuò)大，成交量則漸趨平穩(wěn);土地市場方面，熱點(diǎn)城市土地市場繼續(xù)升溫，標(biāo)桿房企拿地布局繼續(xù)向一、二線城市集中，高溢價和高總價地塊頻現(xiàn)。

　“展望下半年乃至更長時間，宏觀環(huán)境趨穩(wěn)有利于住房需求進(jìn)一步釋放，整體量價仍處于上行通道，但不同城市分化可能加劇，一線城市及重點(diǎn)二線城市房價上漲壓力依然突出，供應(yīng)充足的三、四線城市價格較為平穩(wěn)。”上述分析師稱。