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 “金九銀十”作為傳統(tǒng)的樓市銷售旺季，一直備受人們的關注，也是開發(fā)商們的必爭之“地”。8月是傳統(tǒng)的“金九銀十”預熱期，開發(fā)商將在這個月使出渾身解數(shù)做足蓄客工作，成就“金九銀十”。

 費盡心思搶占先機

 開發(fā)商們?yōu)闋帄Z“金九銀十”的市場先機，紛紛出招，住宅推介會、插花活動、買公寓送寶馬、樣板間開放以及體驗服務等各種活動在8月份一一亮相。似乎是誰先采取行動誰就占據(jù)“金九銀十”的主動，所以從7月份開始，開發(fā)商在周末舉辦的活動就開始增多。開發(fā)商們不遺余力的出盡花招辦活動，為的就是在“金九銀十”中占據(jù)一席之地。

 德州多盤促銷

 “價格戰(zhàn)”一觸即發(fā)

 夏季是樓市傳統(tǒng)的銷售淡季，然而從年初開始，房地產調控發(fā)力，從目前情況看力度越來越大，沒有絲毫松懈的跡象。多重調控壓力下，“以價換量”成為開發(fā)商蓄熱“金九銀十”主要手段。

 打開房產網站，各種樓盤優(yōu)惠信息隨處可見。唐人金街珍藏版黃金旺鋪盛大公開，東北城商鋪租賃第一年免租，星凱國際廣場5萬抵10萬火爆進行中……各類優(yōu)惠信息撲面而來，“都說夏天是淡季，天氣也熱，大家都不愿意出來選房，但是我發(fā)現(xiàn)一到七八月份，房產商促銷力度空前，所以我覺得應該抓住這個買房的好時機。”購房者肖女士說。有業(yè)內人士認為，打折促銷情況將會成為未來一段時期內的常態(tài)。

 開發(fā)商在8月促銷打折，樓市看似在逐漸降溫，但更多卻是開發(fā)商在為“金九銀十”練兵。“九月、十月是全年沖量的最好時刻，無論是剛需房還是改善房，無論是婚房還是學區(qū)房，在十月份左右銷量都會有一個不錯的成績，所以對于淡季的銷量，我們則不會過多在意。”業(yè)內人士分析說。在下半年房地產市場以維穩(wěn)為主基調的背景下，市場供求將會對房價變化起到決定作用。為此開發(fā)商不惜打折為“金九銀十”蓄客。(記者 賀瑩瑩)