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    1月1日，中國指數(shù)研究院發(fā)布的“百城價格指數(shù)”顯示，2013年12月全國100個城市新建住宅平均價格為10833元/平方米，環(huán)比11月上漲0.70%，自2012年6月以來連續(xù)19個月環(huán)比上漲。業(yè)內(nèi)人士認為，12月房價上漲走勢趨于平穩(wěn)，但不同城市房價漲跌分化進一步加劇。

    2013年12月，住宅價格環(huán)比11月上漲城市個數(shù)為68個，較上月減少1個。漲幅居前十位的城市依次是：湘潭、南京、廈門、廣州、上海、烏魯木齊、杭州、張家港、惠州、保定，漲幅在1.2%-3.5%之間。其中，湘潭漲幅超過3%，南京、廈門、廣州、上海、烏魯木齊漲幅在2%-3%之間，杭州、張家港、惠州、保定漲幅在1.2%-2%之間。另外，長沙、桂林等58個城市環(huán)比上漲，其中長沙、桂林等9個城市漲幅在1%-1.2%之間；江門、昆山等23個城市漲幅在0.5%-1%之間；天津、沈陽、北京等26個城市漲幅在0.5%以內(nèi)。

    2013年12月，住宅價格環(huán)比11月下跌城市個數(shù)為32個，較上月增加1個。跌幅居前十位的城市依次是：佛山、金華、泰州、鞍山、馬鞍山、宿遷、南通、北海、蕪湖、綿陽。其中，佛山、金華跌幅超過3%；泰州、鞍山、馬鞍山、宿遷4個城市跌幅在2%-3%之間；南通、北海等9個城市跌幅在1%-2%之間；徐州、成都等17個城市跌幅在1%以內(nèi)。

    中指院認為，上述數(shù)據(jù)表明房價走勢更趨平穩(wěn)。中指院指出，在一線城市和部分熱點二線城市密集收緊房產(chǎn)調(diào)控政策后，12月南昌、廈門相繼出臺政策加碼調(diào)控，市場預期漸趨平穩(wěn)；供求方面，時至2013年年末，大部分開發(fā)企業(yè)在超額完成全年銷售目標后，推盤量進入季節(jié)性低谷。在2014年住宅供應量加大的預期下，消費者多選擇繼續(xù)觀望、等待2014年入市的新盤。