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    尊敬的楊部長，尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，嘉賓朋友們，十分榮幸參加今天的峰會和頒獎典禮，設(shè)備我代表中國房地產(chǎn)協(xié)會，祝賀峰會的隆重召開，祝賀企業(yè)取得地成功。至此機(jī)會按照會議的安排，我就房地產(chǎn)形勢講講看法。依據(jù)房地產(chǎn)發(fā)展步入了新階段，首先中央明確發(fā)展的新趨勢，去年習(xí)主席在講話中提出了構(gòu)建提供基本保障。……統(tǒng)一規(guī)范穩(wěn)定住房體。

    進(jìn)一步提出，進(jìn)行不同人群需求不同城市了情況，解決群眾的基本問題。

    其次，自去年以來，新一屆政府創(chuàng)新宏觀調(diào)控思路，由過去出臺一攬子政策轉(zhuǎn)變?nèi)绾喂芾?，?qiáng)化了地方政府的責(zé)任。這些動對房地產(chǎn)的發(fā)展提出了新的要求，面對新的形勢，新的要求，的十八屆三中全會了決定，也會我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展包括我國的發(fā)展步入了新的動力。

圖為：中國房地產(chǎn)協(xié)會秘書長 苗樂如 

    房地產(chǎn)發(fā)展告別了……發(fā)揮保持宏觀經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定……一，房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)起發(fā)展新階段的責(zé)任……房地產(chǎn)發(fā)展包括我們的產(chǎn)業(yè)鏈之間，要積極主動擔(dān)當(dāng)起來我們的責(zé)任。在我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，房地產(chǎn)住房的需求恐怕還是一個(gè)很重要的作用。……內(nèi)需、投資、出口。房地產(chǎn)不僅在經(jīng)濟(jì)上的作用，從替代的角度來說恐怕有這樣的替代的程度。

    二、人民群眾住有所居是政府的奮斗目標(biāo)。也是我們2020年建成小康社會的必然要求，對此我以為我們的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，有這樣的責(zé)任。

    三、把握2014年。今年從房地產(chǎn)發(fā)展來看，總體是平穩(wěn)，表明在調(diào)控思路，中央的思路和措施是政策的。就市場的資本面而言，回暖的態(tài)勢，作出了決定，利好因素多，房地產(chǎn)的發(fā)展十年調(diào)控后，我們的行業(yè)進(jìn)步是大的，市場在行業(yè)發(fā)展中的作用更加的顯現(xiàn)出來。

    房地產(chǎn)的發(fā)展需要創(chuàng)新性。但是，我們也面臨消化的問題，為什么這樣說。因?yàn)榉康禺a(chǎn)要順應(yīng)經(jīng)濟(jì)增速產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的形勢，要看到新型城鎮(zhèn)化，各項(xiàng)革命的動力落實(shí)需要時(shí)間。利好是結(jié)果，過程是重點(diǎn)。上述這些因素都是過程，需要我們明白他的最后的持續(xù)性。

    因此，對于行業(yè)轉(zhuǎn)型升級，對于企業(yè)調(diào)整提高需要有充分的準(zhǔn)備。

    三、基于去年的歷史高位，今年我們房地產(chǎn)發(fā)展總體增速要減緩。其中二三線市場分化，業(yè)態(tài)細(xì)化要進(jìn)行。為此，需要我們各方面，國家層面，各部門加強(qiáng)落實(shí)政府的工作報(bào)告。防止片面性，防止政策的不足。

    關(guān)注一線過熱，警惕二三線疲軟，發(fā)展專業(yè)，全面落實(shí)政策。所以，我以為2014年一定使大家更加得成功，發(fā)展的一年。祝本次峰會圓滿成功，祝獲獎企業(yè)再創(chuàng)輝煌。