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    推著電動(dòng)車剛從雜物間走出來(lái)，突然耳邊傳來(lái)“啪”的一聲，腳邊隨即出現(xiàn)了幾塊瓷磚碎片。昨日（12月28日）一大早，家住福州晉安區(qū)雙翔新村小區(qū)6號(hào)樓的陳女士被這一幕嚇傻了，原來(lái)，這棟樓的外墻瓷磚又脫落了。在她記憶中，搬進(jìn)小區(qū)居住半年多的時(shí)間里，已經(jīng)有過(guò)多次這樣的遭遇。小區(qū)所在的連翔社區(qū)居委會(huì)表示，由于沒(méi)有物業(yè)，目前社區(qū)正在申請(qǐng)財(cái)政扶持，希望依靠財(cái)政資金加固瓷磚。

雙翔新村六號(hào)樓外墻，瓷磚大面積脫落，住戶每每從樓下走過(guò)都要小心翼翼

    小區(qū)外墻瓷磚已脫落一半

    昨日上午，記者來(lái)到雙翔新村小區(qū)，發(fā)現(xiàn)6號(hào)樓靠東側(cè)墻體的外墻瓷磚，已經(jīng)脫落了約一半。剩下的瓷磚有些上半部分已經(jīng)脫離墻體，凸出墻面。陳女士說(shuō)，這些隨時(shí)可能掉下來(lái)的瓷磚，讓居民們提心吊膽。在6號(hào)樓的一處墻角，堆放著兩堆破瓷磚片，門衛(wèi)張先生表示，這些就是近半個(gè)月來(lái)掉下來(lái)的。“之前也陸陸續(xù)續(xù)掉過(guò)一些，都清理掉了。”

    在這個(gè)共有7棟樓的小區(qū)，不僅6號(hào)樓，其他幾棟樓的外墻瓷磚也都有不同程度的脫落，一些瓷磚甚至半懸掛在墻體上，顯得非常危險(xiǎn)。

    居民調(diào)侃 不戴頭盔不敢出門

    “不戴頭盔，我覺(jué)得都不敢出門了。”1998年就入住小區(qū)的李先生表示，瓷磚脫落已經(jīng)發(fā)生有一段時(shí)間了，但最近一兩年特別嚴(yán)重，特別是下大雨或刮臺(tái)風(fēng)的時(shí)候，瓷磚會(huì)連片掉落，這時(shí)自己和家人通常不敢出門。

    住在7號(hào)樓的朱先生表示，大約半年前，自家的網(wǎng)絡(luò)線還被脫落的瓷磚切斷。“要是掉在頭上還得了啊。”他說(shuō)，自己和家人訂了家規(guī)，走出樓道，頭就必須仰起，直到走出小區(qū)大門為止。

    社區(qū)稱在申請(qǐng)資金加固瓷磚

    連翔社區(qū)工作人員表示，雙翔新村小區(qū)是無(wú)物業(yè)小區(qū)，平時(shí)連衛(wèi)生費(fèi)也難以收齊，讓大家集資修補(bǔ)瓷磚，其難度可想而知。“我們只好把它當(dāng)作無(wú)物業(yè)小區(qū)整治對(duì)象上報(bào)，申請(qǐng)財(cái)政資金的扶持。”工作人員表示，希望申報(bào)通過(guò)，依靠財(cái)政對(duì)瓷磚進(jìn)行加固。

    昨日，福建閩君律師事務(wù)所卓文彬律師表示，根據(jù)相關(guān)法規(guī)，房子外墻屬于公共部位，由該棟樓全體業(yè)主共同擁有，如果有瓷磚脫落、墻體剝落等問(wèn)題出現(xiàn)，過(guò)了保修期，需要全體業(yè)主共同出資維修。“保修期一般為5年，如果業(yè)主們都不愿承擔(dān)維修義務(wù)，一旦發(fā)生墻體剝落等傷人事件，全體業(yè)主都需承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。”