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    隨著樓市成交量的起伏和下滑，不少與房地產(chǎn)相關(guān)的行業(yè)都出現(xiàn)了波動，作為房地產(chǎn)行業(yè)下游產(chǎn)業(yè)鏈之一的家居行業(yè)也不能例外。

    2014年12月31日，意大利IMOLA陶瓷中國區(qū)總裁張有利做客人民網(wǎng)直播間訪談間時卻唱出了“反調(diào)”。他明確表示：“家居業(yè)作為房地產(chǎn)的下游行業(yè)，仍然是一個在不斷增長的市場，并且短期不會出現(xiàn)負增長。”他認為，房地產(chǎn)的下行會加速家居業(yè)的優(yōu)勝劣汰，有“長跑心態(tài)”的企業(yè)才能可持續(xù)發(fā)展。

張有利做客直播間畫面

    家居市場還有存量房可以消化

    張有利向網(wǎng)友分析稱家居業(yè)不會出現(xiàn)負增長。“的確，家居產(chǎn)業(yè)是房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的一個下游產(chǎn)業(yè)，總量肯定會隨著它的波動而波動。但是，家居業(yè)可以消化存量房市場，還可以加上一部分置業(yè)者的再次消費。我個人認為，總體上房地產(chǎn)對家居市場的影響有一些，但不是很大。”張有利判斷，家居市場仍有空間。

    張有利認為之所以業(yè)內(nèi)、外會出現(xiàn)一些“唱衰”家居市場的聲音，是因為樓市下行給一些經(jīng)營不善的企業(yè)找到了一個很好的理由和借口。在張有利看來，這十年房地產(chǎn)無論是房價、開工面積還是交房量，都是一個快速增長的時期，“這會產(chǎn)生大量的存量房供家居行業(yè)去消化”。

    行業(yè)優(yōu)勝劣汰加劇 強者越強

    關(guān)于行業(yè)走勢，張有利則認為中國房地產(chǎn)業(yè)即將步入“白銀時代”，而家居企業(yè)則將迎來一個大的整合階段。“家居企業(yè)的競爭會更加激烈，以前房地產(chǎn)市場好的時候，沒有聽到哪一個家居企業(yè)維持不下去的。但今后，我覺得家居企業(yè)面臨一個優(yōu)勝劣汰的過程，這是一個強者越強，弱者將會被淘汰的局面。”張有利說。

    “能做好產(chǎn)品的企業(yè)將會是最后的強者。在家居行業(yè)里面，產(chǎn)品好不好，首先要看這是一家什么樣的企業(yè)在經(jīng)營。如果是一家有責任的企業(yè)，它的態(tài)度是：只要我們有1%的責任，就會承擔100%的損失——這樣的企業(yè)才能得到最后的勝利。”在張有利看來，好的產(chǎn)品是對抗市場風險與危機的籌碼。

    對社會有責任感的企業(yè)才能持續(xù)發(fā)展

    在張有利的價值標準里，一家可以稱之為家居領(lǐng)域領(lǐng)袖型的企業(yè)特質(zhì)，僅僅對消費者有責任感是不夠的，還要對行業(yè)和社會的發(fā)展做出實質(zhì)性貢獻。他舉例說，“IMOLA陶瓷在積極推動家居設(shè)計行業(yè)的發(fā)展。比如已經(jīng)舉辦了六年的‘筑巢獎’，在行業(yè)內(nèi)具有較大影響力，每年大概有一萬幅作品參賽。同時我們也和意大利米蘭理工大學進行了合作，使設(shè)計師能夠到意大利米蘭理工大學進行深造，同時我們還搞了文化、藝術(shù)之旅的活動。”

    在張有利看來，一家真正有企業(yè)社會責任感的企業(yè)才能在行業(yè)中立足，得到更多人的認可。他總結(jié)道：“做企業(yè)要有長跑的心態(tài)，而不是抱著一種短跑沖刺的心態(tài)，這是企業(yè)是否能保持可持續(xù)性發(fā)展而言，是關(guān)鍵。”