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2022年12月26日·第416期

木蘭姐品牌咨詢創(chuàng)始人成金蘭：

這次疫情很可能推動整個社會的消費習(xí)慣發(fā)生一次巨大改變，邏輯上不是消費降級，而是“降級中的升級”，疫情將把中國加速推向下一個消費時代：越是經(jīng)濟不景氣，性價比高或是物超所值的商品越將成為消費者首選。一面是克制住貪婪，高舉性價比大旗的品牌，更有抵擋全球經(jīng)濟周期波動的韌性。一面是新國貨不再純粹靠低價策略，而是在擊中需求痛點、提供差異競爭優(yōu)勢的前提下，在兩種斷檔的商品價格下設(shè)置新的區(qū)間，為消費者提供物超所值的產(chǎn)品。未來很多新品牌的誕生，或許就將集中在“價格合理+物超所值”這個區(qū)間內(nèi)。

來源：微信公眾號《木蘭姐》

大材研究首席分析師鄧超明：

中央此次發(fā)布的這項戰(zhàn)略規(guī)劃綱要，預(yù)計將給家居家裝行業(yè)帶來至少六方面的利好。其一，明確表示要促進家庭裝修消費，對整個大家居家裝行業(yè)都是利好。其二，明確表示要推動數(shù)字家庭發(fā)展，這將是智能家居、智能家電發(fā)展的機會。其三，鄉(xiāng)村建設(shè)再次放到了重要地位，鄉(xiāng)村的家具家裝消費再次受到了重視。其四，對社交電商、直播、短視頻、多樣化社交等模式的支持，同樣對家居家裝業(yè)有一定的影響。其五，智能制造、數(shù)字化、大數(shù)據(jù)、人工智能等高技術(shù)的推進，在此次的規(guī)劃里面處處可見，足顯政府高層的重視。其六，綠色低碳消費，未來十年里還有更大的變化。

來源：大材研究

廣東巖寶科技有限公司董事長過建：

巖板交付不只是鋪貼，因為它有設(shè)計、包括配件、倉儲、物流，如果是單一品牌去做的話，流入端口會相對比較單一，所以整個服務(wù)成本會比較高。目前交付的成本其實在市場上還是比較高的，但是我相信通過量的增長，包括多個端口的輸入，我覺得成品交付的成本還會下降，會更接地氣。

來源：《洞見2023》

 

 

廣東?。喊偌姨招l(wèi)企業(yè)被認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè) 

12月22日，廣東省認(rèn)定機構(gòu)2022年認(rèn)定的第二批、第三批高新技術(shù)企業(yè)備案公示名單出爐。根據(jù)名單不完全統(tǒng)計，54家陶瓷、衛(wèi)浴及相關(guān)企業(yè)上榜第二批高新技術(shù)企業(yè)備案名單，46家陶瓷、衛(wèi)浴及相關(guān)企業(yè)上榜第三批高新技術(shù)企業(yè)備案名單。

來源：全國高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

首個家居用陶瓷巖板加工標(biāo)準(zhǔn)通過專家審定

12月23日，廣東陶瓷協(xié)會在廣州以線下+視頻會議形式組織召開了團體標(biāo)準(zhǔn)審定會議。會議邀請了家居設(shè)計、科研、標(biāo)準(zhǔn)研究、加工、應(yīng)用、家居檢測等領(lǐng)域的專家組成審查專家委員會，對由廣東陶瓷協(xié)會、廣東省家具協(xié)會和廣東省廚柜業(yè)商會共同組織編制的《家居用陶瓷巖板加工技術(shù)規(guī)范》團體標(biāo)準(zhǔn)送審稿進行審查。標(biāo)準(zhǔn)首次提出了平面類和圓弧類工件/組件尺寸偏差、平面類工件的平面度允許公差、圓弧類工件的直線度與線輪廓度公差、角度公差及粘結(jié)性能的控制指標(biāo)和檢測方法，填補該領(lǐng)域的空白，具有先進性、科學(xué)性和實用性，達到國內(nèi)領(lǐng)先水平。專家委員會一致同意《家居用陶瓷巖板加工技術(shù)規(guī)范》通過審定，建議按照修改意見盡快修改完善、頒布實施。

來源：廣東陶瓷協(xié)會

歐盟委員會致函所有提交抽樣問卷答卷的中國陶企

12月22日，歐盟委員會致函所有提交抽樣問卷答卷的中國陶企，稱由于提交抽樣答卷的五家中國出口生產(chǎn)商對歐盟出口量不到歐盟自中國總進口量的5%，不足以代表自中國進口瓷磚的整體狀況，同時由于中國企業(yè)合作水平低，歐委會決定在此案中不采用抽樣方法，而是（基于歐盟反傾銷基本條例第18條）使用“可獲得事實”確定傾銷以及傾銷和損害持續(xù)和/或再度發(fā)生的可能性。不過歐委會仍要求出口生產(chǎn)商提交補充信息，主要是按“產(chǎn)品控制編碼”分類提交內(nèi)銷、出口第三國和出口歐盟的匯總數(shù)據(jù)及各個PCN的生產(chǎn)要素信息。提交截止日期為2023年1月23日。

來源：佛山市陶瓷行業(yè)協(xié)會

贛州市市場監(jiān)管局：5批次瓷磚和1批次花灑軟管不合格

近日，江西省贛州市市場監(jiān)管局通報2022年流通領(lǐng)域商品質(zhì)量監(jiān)督抽查情況。本次共抽查91批次裝飾裝修材料，檢驗項目：釉面、色差、開裂、坯裂、釉裂、棕眼、磕碰、厚度、吸水率、抗裂性、單件質(zhì)量、標(biāo)志和標(biāo)識等，其中5批次瓷磚不合格，1批次花灑軟管不合格，合格率為94.5%。

來源：中國質(zhì)量新聞網(wǎng)

東鵬控股：2022年度擬向銀行申請不超97億元綜合授信額度

近日，東鵬控股發(fā)布公告，根據(jù)公司日常生產(chǎn)經(jīng)營和業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，公司和全資下屬公司(含全資子公司、全資孫公司)擬向金融機構(gòu)申請綜合授信融資業(yè)務(wù)，董事會同意在2022年度向銀行申請綜合授信額度不超過人民幣97億元。授信額度有效期自審議本議案的董事會決議通過之日起至下一年度審議年度授信額度的董事會決議通過之日止，在授權(quán)期限內(nèi)，授信額度可循環(huán)使用。

來源：智通財經(jīng)網(wǎng)

帝歐家居：劉進、陳偉、吳志雄協(xié)議轉(zhuǎn)讓約2964萬股完成過戶

12月23日晚間，帝歐家居集團股份有限公司發(fā)布公告稱，公司控股股東、實際控制人劉進先生、陳偉先生、吳志雄先生于2022年12月12日與四川發(fā)展(控股)有限責(zé)任公司控制的四川發(fā)展證券投資基金管理有限公司管理的四川資本市場紓困發(fā)展證券投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)簽訂了《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，劉進先生、陳偉先生、吳志雄先生擬通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式向受讓方合計轉(zhuǎn)讓其持有的公司29,638,000股無限售流通股(占公司截止2022年12月9日總股本的7.70%)，轉(zhuǎn)讓價格為7.452元/股(按協(xié)議簽署日前一個交易日公司收盤價的90%計算)，轉(zhuǎn)讓價款共計220,862,376.00元。12月23日，公司收到控股股東、實際控制人劉進先生、陳偉先生、吳志雄先生提供的中國證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司出具的《證券過戶登記確認(rèn)書》，本次股份協(xié)議轉(zhuǎn)讓事項已辦理完成過戶登記手續(xù)，過戶日期為2022年12月22日，股份性質(zhì)為無限售流通股。2022年1至6月份，帝歐家居的營業(yè)收入構(gòu)成為：工業(yè)占比99.31%。

來源：每日經(jīng)濟新聞

 

2023新中源陶瓷線上經(jīng)銷商年會圓滿舉行

12月20日，主題為“聚力向未來”2023新中源陶瓷線上經(jīng)銷商年會在江蘇淮安隆重舉行。會上，新中源陶瓷/新中源住工營銷總經(jīng)理張磊致歡迎詞，回顧了2022年新中源陶瓷營銷與品牌建設(shè)情況，全面部署2023年工作重點。新中源陶瓷/新中源住工營銷總經(jīng)理張磊、新中源陶瓷華東大區(qū)總經(jīng)理王偉、新中源陶瓷華北大區(qū)總經(jīng)理劉記垚等領(lǐng)導(dǎo)，新中源陶瓷華東、華北大區(qū)核心經(jīng)銷商，以及來自全國線上的數(shù)百位經(jīng)銷商合作伙伴齊聚一堂，共襄盛會，共謀2023年發(fā)展大計。

來源：新中源陶瓷

蒙娜麗莎瓷磚國風(fēng)系列推廣獲中國國際廣告節(jié)金案

12月21日，第29屆中國國際廣告節(jié)在廈門國際會展中心舉行，蒙娜麗莎瓷磚“國風(fēng)系列推廣及整合營銷傳播”案獲評2022年度整合營銷傳播金案。在此次活動中，蒙娜麗莎憑借“國風(fēng)系列推廣及整合營銷傳播”活動案例，在本屆廣告主盛典一舉斬獲2022年度整合營銷傳播金案。據(jù)悉，國風(fēng)·簡奢及國風(fēng)·時光陶瓷大板是蒙娜麗莎瓷磚在2022年3月推出的新品系列。

來源：壹日報

鷹牌榮獲“2021 年度禪城區(qū)經(jīng)濟突出貢獻企業(yè)”稱號

近日，禪城區(qū)人民政府為表彰優(yōu)秀企業(yè)，決定授予21 家企業(yè)“2021 年度禪城區(qū)經(jīng)濟突出貢獻企業(yè)”稱號。鷹牌集團旗下子公司佛山石灣鷹牌陶瓷有限公司喜獲這一殊榮。獲得“2021 年度禪城區(qū)經(jīng)濟突出貢獻企業(yè)”稱號，是區(qū)委區(qū)政府對鷹牌集團2021年工作的高度肯定與表揚，鷹牌將按照區(qū)委區(qū)政府的工作要求，全面落實“六最禪城”建設(shè)要求，聚焦產(chǎn)業(yè)發(fā)展，強化創(chuàng)新驅(qū)動，服務(wù)精致城市，添彩幸福禪城，為譜寫禪城精彩蝶變新篇章貢獻鷹牌力量。

來源：鷹牌陶瓷

 

定檔！2022廣州設(shè)計周將于2023年3月3-6日舉辦

12月26日，廣州設(shè)計周發(fā)布通知，廣州設(shè)計周組委會經(jīng)慎重研究與多方協(xié)調(diào)，現(xiàn)定于2023年3月03日-06日在廣州保利世貿(mào)博覽館、廣州國際采購中心、南豐國際會展中心三館舉辦“2022廣州設(shè)計周”。

來源：廣州設(shè)計周

第二十二屆石博會和第六屆泛家居主題活動周開幕

12月25日，第二十二屆中國（南安）水頭國際石博會暨石設(shè)計周及第六屆中國（南安）泛家居主題活動周系列活動在南安市石材產(chǎn)業(yè)展示中心正式開館，此次展會將持續(xù)至12月28日。本屆石博會秉承“辦一屆展會，留一座展館”的理念，延續(xù)“創(chuàng)意、智造、共融”主題，突出“源頭辦展、消費轉(zhuǎn)型、設(shè)計引領(lǐng)、跨界破圈”等四大核心價值，同時舉辦第二十二屆中國（南安）水頭國際石博會暨石設(shè)計周、第六屆中國（南安）泛家居主題活動周、中國建筑學(xué)會室內(nèi)設(shè)計分會第31屆（泉州）年會三大展會，匯聚全球500多家參展企業(yè)和上千名資深設(shè)計師，設(shè)有9大主題展區(qū)，20多個精彩活動，30多個城市組團和50多個新品首發(fā)。

來源：南安融媒

廣東云浮展簽約項目計劃總投資267.42億元

12月21至24日，第十九屆云浮國際石材科技展覽會暨第十三屆云浮石文化節(jié)在廣東云浮國際石材產(chǎn)業(yè)城舉行，線上線下一體式同步展示。本屆展會的主題是“展云浮石力，聚千億產(chǎn)業(yè)”。據(jù)了解，2021年云浮石材產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值約370億元。目前，云浮市石材產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)數(shù)量超6000家，涵蓋了開采、機械設(shè)備、加工、銷售、檢驗等多個方面。本屆展會簽約項目共9個，計劃總投資267.42億元。

來源：廣東陶瓷協(xié)會

夢潔股份及多名高管領(lǐng)罰單，因未按規(guī)定披露非經(jīng)營性關(guān)聯(lián)交易

12月25日，夢潔股份發(fā)布公告稱，公司收到中國證監(jiān)會湖南監(jiān)管局下發(fā)的《行政處罰決定書》([2022]11號)。經(jīng)查明，夢潔股份未按規(guī)定披露非經(jīng)營性關(guān)聯(lián)交易。2021年度，夢潔股份通過員工、供應(yīng)商、設(shè)立基金等渠道，以轉(zhuǎn)賬、支付基金管理費、股權(quán)投資等方式，由姜天武、李菁、李軍、李建偉、張愛純共同形成非經(jīng)營性資金占用，發(fā)生額合計為 11,598 萬元。2022 年一季度，夢潔股份通過員工、子公司資金周轉(zhuǎn)等方式，由姜天武、李菁、李軍、李建偉、張愛純共同形成 非經(jīng)營性資金占用，發(fā)生額合計為 1,800 萬元。上述資金占用構(gòu)成非經(jīng)營性關(guān)聯(lián)交易。夢潔股份應(yīng)當(dāng)及時披露上述信息，其未按規(guī)定及時披露構(gòu)成《證券法》第一百九十七條第一款所述違法行為。因此，湖南監(jiān)管局對夢潔股份給予警告，并處以50萬元罰款；董事長姜天武，副董事長李菁，董事李建偉，董事、董事會秘書李軍，股東張愛純等相關(guān)責(zé)任人被罰350萬元。

來源：樂居財經(jīng)

TATA木門新品“爽約”，高端品牌TATACASA明年6月釋出

12月22日消息，TATA木門原定于12月22日舉行的新品發(fā)布會因疫情等不可抗因素推遲至2023年6月在上海發(fā)布，TATA木門全新高端品牌TATACASA也將于明年6月正式釋出。據(jù)透露，TATACASA將以TATA“老本行”木門為入口，延伸至門墻柜一體化，是針對高端定制的解決方案。TATA木門計劃在北京、上海等5個城市同步布局新品牌，其中，上海店預(yù)計在2023年5-6月亮相。

來源：77度

舒福德智能床經(jīng)濟大會舉行，謀局家居行業(yè)千億增量新風(fēng)口

12月16日，“新品類新物種 新財富機會”舒福德智能床經(jīng)濟大會在浙江嘉興舉行。會上，來自行業(yè)渠道、平臺媒體、院校教授等不同領(lǐng)域的專家齊聚共探數(shù)字睡眠經(jīng)濟。同時，2022舒福德品牌投放和加盟戰(zhàn)略發(fā)布，十多個經(jīng)銷商現(xiàn)場簽約，共享智能家居千億新賽道。在科技進步、消費升級等多重因素影響下,智能家居產(chǎn)業(yè)正成新的市場藍海。根據(jù)StrategyAnalytics預(yù)測，2019年全球消費者在智能家居方面的支出達到1030億美元，預(yù)計以11％的CAGR（復(fù)合年均增長率）增長到2023年的1570億美元。億歐智庫則預(yù)計2025年中國智能家居市場規(guī)模有望突破8000億元，2017-2025年CAGR約為15.86％。

來源：新華網(wǎng)

 

中國建筑學(xué)會室內(nèi)設(shè)計分會第31屆（泉州）年會在南安舉行

12月23日-25日，中國建筑學(xué)會室內(nèi)設(shè)計分會第31屆（泉州）年會在南安水頭舉行。據(jù)悉，本屆泉州年會以“桐心”為主題，設(shè)置主旨論壇、設(shè)計展覽、主題論壇、雅集活動等內(nèi)容，并與第二十二屆中國（南安）水頭國際石博會暨石設(shè)計周、第六屆中國（南安）泛家居主題活動周形成三展聯(lián)動齊發(fā)之勢。屆時，來自全國的工程勘察設(shè)計大師、各大設(shè)計研究院院長、知名室內(nèi)設(shè)計師、高等院校設(shè)計教育專家等齊聚南安，一同分享交流建筑室內(nèi)設(shè)計的新理念、新技術(shù)、新方法，通過交流分享設(shè)計，思考設(shè)計內(nèi)涵，探討設(shè)計價值。

來源：南安融媒

上海設(shè)計周啟動首屆“副本設(shè)計生活節(jié)”

日前，由上海設(shè)計周主辦的首屆“副本設(shè)計生活節(jié)”正式啟動，“萬境礦洞”是活動主展覽之一。生活節(jié)攜手150余位國內(nèi)外優(yōu)秀設(shè)計師、藝術(shù)家、策展人，匯集50余個由設(shè)計驅(qū)動的海內(nèi)外品牌、25個數(shù)字藝術(shù)設(shè)計機構(gòu)和新生設(shè)計平臺，帶來12場常設(shè)主題展覽、9場設(shè)計論壇、6個設(shè)計工作坊等，生活節(jié)將一直延續(xù)到2023年1月2日。近十年來，上海創(chuàng)意和設(shè)計產(chǎn)業(yè)年均復(fù)合增長率超過10%，截至2021年，總產(chǎn)出近1.6萬億元。在此基礎(chǔ)上，上海向更高目標(biāo)邁進，今年年初發(fā)布的《上海建設(shè)世界一流“設(shè)計之都”的若干意見》中提出，到2025年，產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)出達到2萬億元；到2030年，全面建成世界一流“設(shè)計之都”。

來源：解放日報

惠民生促消費保穩(wěn)定，信陽市將舉辦2023房展會·家裝節(jié)

為促進信陽市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，以及為廣大購房者帶來更大的優(yōu)惠，由信陽市政府主辦，信陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局牽頭并指導(dǎo)，大河報信陽運營中心承辦的“信陽北湖春天·美好生活廣場杯”信陽房展會·家裝節(jié)將于2023年1月11日—2023年1月17日在信陽市萬家燈火城市廣場(天潤廣場)舉行。據(jù)介紹，本次房展會家裝節(jié)由政府部門牽頭并指導(dǎo)，不僅體現(xiàn)在節(jié)會的標(biāo)準(zhǔn)高、參展商門檻高、籌備工作效率高，更體現(xiàn)在將配套政府消費券。本次節(jié)會將推出“買房送裝修、抽汽車”，“買建材送年貨”以及現(xiàn)場家居、家電大抽獎等讓利市民的福利活動。

來源：大河報·豫視頻

西安一裝修公司老板跑路，已知受害者有44位

今年9月，西安的程先生與恒澤裝飾公司簽訂了裝修合同。程先生提供的收據(jù)顯示，自9月4日支付第一筆裝修意向金起至12月9日，他先后向恒澤裝飾公司支付了裝修費用15.4萬元，包括各類‘增項’費用，程先生已經(jīng)支付了95%的裝修款。12月22日，程先生得知裝修公司老板可能跑路了，便急忙來到店內(nèi)了解情況，發(fā)現(xiàn)二樓實體店已全部搬空。公司跑路以后，設(shè)計師把已經(jīng)付款但還未完成裝修項目的客戶拉進了一個微信群，目前在群里接龍的受害者就有44個，每個人都付了幾萬到十幾萬不等。

來源：華商網(wǎng)

居然之家羅田項目入選人民網(wǎng)鄉(xiāng)村振興示范項目

近日，人民網(wǎng)2022鄉(xiāng)村振興創(chuàng)新案例揭曉，居然之家與螞蟻集團、茅臺集團共同入選。自2022年2月活動開展以來，人民網(wǎng)共征集到來自各地各單位的案例438個，經(jīng)過層層審核，最終推薦2022鄉(xiāng)村振興創(chuàng)新案例80個。據(jù)了解，從2017項目破土動工，到2019年10月正式開業(yè)，居然之家羅田家居生活MALL不僅帶動了當(dāng)?shù)氐奈幕蓍e娛樂綜合業(yè)態(tài)的集結(jié)和發(fā)展，還解決了超2000個就業(yè)崗位。經(jīng)營穩(wěn)定后，居然之家將實現(xiàn)納稅2000萬元。目前商場入駐商戶百余家，招商率達到百分之百。商場開業(yè)后極大提高了羅田人民的生活品質(zhì)，成為羅田商業(yè)發(fā)展的新名片。

來源：居然之家集團

蘇寧易購中山公園店重裝開業(yè)

12月23日，蘇寧易購中山公園店在經(jīng)過一個多月的改造后，迎來重裝開業(yè)。此次改造對店內(nèi)的整體裝修布局以及品牌商戶進行了全方位的升級，將為消費者提供更好的體驗。作為中山公園商圈的老牌家電商場，蘇寧易購中山公園店上一次的大規(guī)模裝修還是在6年前。據(jù)店長李曉東介紹，由于原先的店內(nèi)裝修設(shè)計風(fēng)格還停留在傳統(tǒng)的“擺售”模式，已經(jīng)不適應(yīng)時下消費者對家電購物的需求，為此，商家對整體的布局進行了大規(guī)模的升級。“我們將電器的展示和居家生活相結(jié)合，融入家裝設(shè)計元素，例如將家電做成嵌入式的設(shè)計，可以讓消費者可以更深入地了解產(chǎn)品。重裝開業(yè)后，基本上每個品牌的體驗區(qū)都能夠呈現(xiàn)出自己的特色。”李曉東說道。除了整體裝修風(fēng)格和布局，商場還借助此次改造的機會引進了新的品牌。據(jù)了解，在升級改造前，蘇寧易購中山公園店的商家以國產(chǎn)品牌居多，為了滿足更多消費者的需求，商場此次引進了不少合資和進口品牌，如博世、夏普、日立等。

來源：上海長寧

紅星美凱龍控股股東計劃減持股份不超1.31億股，占總股本3%

12月25日，紅星美凱龍家居集團股份有限公司發(fā)布關(guān)于控股股東及其一致行動人減持股份計劃的公告。據(jù)了解，截至公告披露之日，紅星美凱龍控股股東紅星美凱龍控股集團有限公司及其一致行動人合計持有26.37億股股份（全部為無限售條件流通股），約占總股本的60.55%。其中，紅星控股持有26.18億股，約占總股本的60.12%；其一致行動人西藏奕盈企業(yè)管理有限公司持有1800萬股，約占總股本的0.41%。公告稱，紅星控股擬自本公告披露之日起15個交易日后的6個月內(nèi)通過集中競價、大宗交易方式減持股份共計不超過1.31億股，減持比例不超過總股本的3%。其中，通過集中競價交易減持?jǐn)?shù)量不超過4354.73萬股，通過大宗交易方式減持?jǐn)?shù)量不超過8709.47萬股。

來源：觀點網(wǎng)

居然之家擬推出第一期員工持股計劃

12月23日，居然之家新零售集團股份有限公司發(fā)布公告稱，擬推出第一期員工持股計劃。觀點新媒體從公告中獲悉，初步預(yù)估本次員工持股計劃所持有的公司股票總數(shù)不超過公司現(xiàn)有已回購的股份總額(即5,920.93萬股，約占公司總股本的0.91%)。本次員工持股計劃所持有的股票累計不超過該公司股本總額的10%，單個員工所獲股份權(quán)益對應(yīng)的股票總數(shù)累計不超過公司股本總額的1%。本次員工持股計劃股票來源為公司回購專用證券賬戶中已回購的股份。根據(jù)公告，本次員工持股計劃的參加對象為居然之家或其控股子公司、分公司員工，包括公司董事、監(jiān)事和高級管理人員。實際參加對象及人數(shù)將根據(jù)員工實際繳款情況確定。董事會審議及披露本次員工持股計劃草案的時間自本公告披露之日起不超過三個月。另外，經(jīng)公司于2022年12月22日召開的2022年第一次職工代表會議民主選舉，選舉李曉女士為公司第十屆監(jiān)事會職工代表監(jiān)事。李曉女士將與公司2022年第二次臨時股東大會選舉產(chǎn)生的兩名非職工代表監(jiān)事共同組成公司第十屆監(jiān)事會，任期與第十屆監(jiān)事會任期相同。

來源：觀點網(wǎng)

房地產(chǎn)市場政策力度仍需加大，要研究出臺新的政策舉措

12月24日，國務(wù)院發(fā)展研究中心原副主任王一鳴在“中國財富管理50人論壇2022年會”上表示，去年下半年以來，我國房地產(chǎn)市場明顯走弱，近期中央和地方已陸續(xù)采取壓實責(zé)任“保交樓”，向優(yōu)質(zhì)房企融資紓困，適度放寬限購、限貸政策等舉措，出臺了信貸、債券、股權(quán)政策組合。王一鳴同時指出，但11月房地產(chǎn)數(shù)據(jù)進一步回落，說明政策力度仍需加大，需要研究出臺新的政策舉措，改善房企資產(chǎn)負債，有效增加住房供給。“整體來看，本輪房地產(chǎn)調(diào)整有深層次因素，涉及到房地產(chǎn)市場周期和發(fā)展模式重建，中期還需研究出臺治本之策，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式”。

來源：財聯(lián)社

上交所：充分發(fā)揮資本市場功能促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展

上海證券交易所黨委近日召開的黨委會議表示，要充分發(fā)揮上交所主板和科創(chuàng)板的作用，綜合運用股票、債券、基金等工具，推進兼并重組和分拆上市，助力傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)培育壯大，推動“科技－產(chǎn)業(yè)－金融”良性循環(huán)。鼓勵支持民營經(jīng)濟和民營企業(yè)利用資本市場發(fā)展壯大，充分發(fā)揮資本市場功能促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展、推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡，助力數(shù)字經(jīng)濟和平臺企業(yè)發(fā)展。此外，還要堅定貫徹穩(wěn)中求進工作總基調(diào)，更好守牢不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險的底線。突出重點，穩(wěn)妥有序化解債券違約等重點領(lǐng)域風(fēng)險，鞏固上市公司股票高比例質(zhì)押風(fēng)險化解成果。

來源：中房網(wǎng)

成都：保租房租金不超過市場租金的90%，年租金漲幅不超過5%

近日，成都市人民政府辦公廳印發(fā)了《成都市保障性租賃住房運營管理暫行辦法》。《辦法》共7章33條，主要包括總則、房源管理、配租管理、費用管理、后期管理、監(jiān)督管理和附則。在房源管理方面?！掇k法》明確，建立保障性租賃住房房源庫，明確房源入庫條件、入庫申請程序、各單位在房源入庫中的審核職責(zé)和配租房源發(fā)布渠道。在配租管理方面。《辦法》明確保障性租賃住房的租賃對象為新市民、青年人等群體，可通過網(wǎng)上或現(xiàn)場兩種方式申請租賃資格。配租方式分為定向和非定向兩種配租方式，配租流程分為集中配租和常態(tài)化配租兩種形式。每次租賃合同期限原則上不少于1年，最長不超過5年，合同期滿后，符合條件的可續(xù)租。在費用管理方面。《辦法》明確租金標(biāo)準(zhǔn)不超過市場租金標(biāo)準(zhǔn)的90%，年租金漲幅不超過5%，租金可以按月或按季度收繳。明確水、電、氣費價格嚴(yán)格執(zhí)行居民標(biāo)準(zhǔn)，車位租金、物業(yè)服務(wù)費、運營服務(wù)費不高于市場標(biāo)準(zhǔn)。

來源：央廣網(wǎng)

濟南1-11月房地產(chǎn)開發(fā)投資和商品房銷售面積降幅收窄

1-11月，濟南全市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資1715.7億元，同比下降7.6%，在全省排名第10位，降幅低于全省1.8個百分點，較上月時收窄0.7個百分點。1-11月，濟南全市商品房銷售面積1120.4萬平方米，同比下降13.4%，在全省排名第7位，降幅高出全省3.4個百分點，較上月時回落1.1個百分點。

來源：濟南報業(yè)全媒體