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2025年以來，在市場需求明顯萎縮、訂單量持續(xù)減少的情況下，建陶行業(yè)生產線點火的數(shù)量明顯銳減。

截至目前，全國新建、技改、點火的生產線僅有約21條，同比下降近5成。

7月12日，位于江西宜豐產區(qū)的江西世紀新貴陶瓷有限公司3號窯爐完成技改升級，于吉時點火投產。據(jù)悉，該新改線將為經銷商、OEM商及其他渠道商提供更為穩(wěn)定優(yōu)質的750×1500mm、800×800mm規(guī)格混燒的白坯+高透釉產品，并將常年穩(wěn)定在線。

7月9日，廣東特地陶瓷有限公司位于廣東佛山高明的新工廠舉行了盛大的點火投產儀式。該工廠作為特地的第三個現(xiàn)代化生產基地，其正式投產標志著特地在產能擴充與產業(yè)升級的道路上邁出了關鍵一步，為品牌發(fā)展注入強勁動力。

7月1日，福建亞陶匯科技股份有限公司2號隧道窯爐點火儀式在南安生產基地圓滿舉行。

即使行業(yè)進入了深度調整周期，部分陶企為了長遠的發(fā)展，并沒有收縮擴張的步伐，選擇拿地建工廠、生產線。

加美陶瓷花4221萬買地

7月15日，江西加美陶瓷有限公司分別以4210萬元、11萬元奪得豐城高新區(qū)JT-A2-03附1號、2號地塊，土地性質均為二類工業(yè)用地。

其中，1號地塊面積為234937㎡，出讓年限為50年，容積率≥1.2，建筑密度≥45%，起拍價為4210萬元。

而2號地塊面積僅為605㎡，出讓年限同為50年，容積率≥1.2，建筑密度≥45%，起拍價為2.2萬元。

兩宗地塊按“標準地”出讓，具體指標要求為行業(yè)類型非金屬礦物制品業(yè)，資產投資強度≥220萬元/畝，畝均稅收9萬元/畝，單位工業(yè)增加值能耗2.15噸標煤/萬元，單位工業(yè)增加值排放1噸/萬元，R&D經費支出與主營業(yè)務收入之比2%。

公告顯示，交地時間為土地競買成功后兩個月以內，競買人需在土地競價成功后六個月之內動工，竣工時間則在土地競價成功后兩年之內。

此外，文件強調，工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%，且建筑面積不得超過工業(yè)項目總建筑面積的15%，嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。

工業(yè)生產必需的研發(fā)、設計、檢測、中試設施，可在行政辦公及生活服務設施之外計算，且建筑面積不得超過工業(yè)項目總建筑面積的15%，并要符合相關工業(yè)建筑設計規(guī)范要求。

通過愛企查穿透股權結構發(fā)現(xiàn)，江西加美陶瓷有限公司為馬可波羅控股100%控股的全資子公司，成立于2020年11月19日，注冊資本為26888萬元，注冊地址位于江西省宜春市豐城市高新技術產業(yè)園區(qū)，經營范圍包含建筑陶瓷制品加工制造、建筑陶瓷制品銷售。

家美陶瓷花5080萬拿地

7月7日，廣東家美陶瓷有限公司以5080萬元競得廣東清遠市清城區(qū)源潭鎮(zhèn)秀溪社區(qū)轄區(qū)范圍內的一宗工業(yè)用地。

出讓公告顯示，該工業(yè)用地面積67823㎡，出讓年限為50年，1.0≤容積率≤2.5，30%≤建筑密度≤75%，綠地率≤20%，建筑限高50米，起拍價為5080萬元。

此外，出讓地塊擬建項目產業(yè)類型為建筑陶瓷制品制造，達產后預期年產值≥1650萬元/公頃，預期年度繳納稅收≥150萬元/公頃。項目建設時間設定為2年，自交地后1年內開工建設，自開工之日起2年內竣工。

該地塊土地開發(fā)程度為宗地紅線外"五通"，紅線內建有一棟鐵皮墻鐵皮頂建筑物，位于地塊紅線內的建筑面積為8093.06平方米，該建筑物已通過公開掛牌出讓方式處置，不屬于此次出讓的范圍。地塊成交后由屬地人民政府負責清場，后續(xù)若產生任何民事、權屬等糾紛，由屬地人民政府負責解決。

愛企查顯示，廣東家美陶瓷有限公司同樣為馬可波羅控股100%控股的全資子公司。

除了這兩家陶企，此前廣西宏勝陶瓷有限公司、潮州愛拉尼廚衛(wèi)科技有限公司等也曾拿地。拿地的目的，不外乎是為了建工廠、生產線、總部等。

其中廣西宏勝陶瓷有限公司分別以4346萬元和1448萬元價格競得廣西梧州市藤縣兩宗工業(yè)用地。第一宗工業(yè)用地總占地面積152492㎡，規(guī)劃建筑面積106744㎡。第二宗工業(yè)用地總占地面積50795㎡，規(guī)劃建筑面積35557㎡。

而潮州愛拉尼廚衛(wèi)科技有限公司則于去年年底競得潮州市潮安區(qū)大嶺山產業(yè)園A區(qū)規(guī)劃三橫路南側、甬莞高速西側地塊，宗地用于智能陶瓷衛(wèi)浴研發(fā)及制造建設項目。該建設項目也于近期正式進行批前公示。

這兩年，陶企的拿地動作更加積極。

據(jù)不完全統(tǒng)計，去年以來，近10家陶企累計拿地超70萬㎡，成交金額超20億元。

隨著產品、技術的更新迭代，建設高標準的生產線也就成為了必然。為了應對市場環(huán)境改變帶來的挑戰(zhàn)與機遇，部分陶企正加速產能擴張與智能化升級轉型。

此外，通過全國多地布局工廠，陶企可縮短運輸半徑，減少長距離物流成本，提升區(qū)域滲透率。