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2026年6月25日·第1385期

分眾傳媒創(chuàng)始人、董事長江南春：

AI把營銷逼到了墻角：當所有人在功能和精準度上都趨同時，“不講理的偏愛”就成了品牌唯一的護城河。算力再強，也算不出一個人對品牌的忠誠；模型再精密，也取代不了一次直擊靈魂的情感共振。記住，AI時代最大的紅利，不是你比別人算得更精，而是你在冷冰冰的算法世界里，比別人更像一個“有血有肉的人”。心智，永遠是人心長出來的肉，不是AI算出來的代碼！

來源：分眾傳媒

冠軍磁磚&四維衛(wèi)浴董事長、總經(jīng)理龍根：

我認為，在新房市場萎縮的背景下，公裝、商業(yè)地產(chǎn)、醫(yī)院、學校等工程賽道仍有穩(wěn)定增量；同時品牌需全力擁抱線上渠道，搭建賬號矩陣，依托新零售模式提升零售板塊的流量、轉(zhuǎn)化率與客單價。無論市場如何變化，堅守品牌價值、靈活調(diào)整經(jīng)營策略，是把握機遇的核心。

來源：第二屆泛家居行業(yè)品牌節(jié)

安徽尚格裝飾董事長宋陽：

家裝企業(yè)的根基永遠是誠信與落地交付，所有品牌和營銷，最終都要靠工地。工藝和服務說話。面對市場變化，我們要放平心態(tài)，堅持長期主義，拒絕浮躁逐利。戰(zhàn)略上聚焦主業(yè)，深耕品質(zhì)。戰(zhàn)術上向內(nèi)提管理，練內(nèi)功，向外貼合客戶需求，穩(wěn)中求進。

來源：環(huán)球網(wǎng)家居“T20大會訪談”

天然氣、煤價均大漲！陶企制造成本大增

5月以來，廣東陶瓷行業(yè)的能源價格經(jīng)歷了一輪大漲。管道天然氣方面，清遠、肇慶、恩平等產(chǎn)區(qū)漲到了4.65~4.8元/m³，最高升至5.2元/m³，佛山氣價上調(diào)至4.2元/m³，對比半年前價格均大漲。液化天然氣（LNG）方面，全國接收站均價和掛牌均價一度逼近8000元/噸，目前已回落至6500~7000元/噸（折合單價約為4.64~5元/m³）。不僅天然氣在漲，作為陶瓷制粉階段主要能源的煤炭，近期價格也迎來大漲。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，近期廣東多產(chǎn)區(qū)煤炭采購價一度突破1200元/噸，比半年前漲幅約40%。這波上漲不僅影響燒煤陶企，更直接推高了大部分陶企制粉階段的生產(chǎn)成本。

來源：陶城報

16家陶衛(wèi)企業(yè)入選2026中國500最具價值品牌

6月24日，第23屆世界品牌大會在北京舉行，主辦方世界品牌實驗室發(fā)布2026年《中國500最具價值品牌》分析報告。報告顯示，本年度500強品牌總價值達45.29萬億元，同比增長7.76%，增速持續(xù)放緩；騰訊以6392.37億元品牌價值位列第一，華為（6175.81億元）、海爾（6162.96億元）、中國工商銀行（6135.69億元）、中國石油（6128.72億元）躋身前五，本年度共有146個中國品牌價值超千億，較去年增加11個。其中，陶衛(wèi)領域共有馬可波羅、九牧、蒙娜麗莎、新中源、冠珠、惠達、歐神諾、L&D唯美陶瓷、箭牌、薩米特、鷹牌、大將軍、小牧衛(wèi)浴、西河衛(wèi)浴、良瓷科技、科牧16家品牌入選2026中國500最具價值品牌名單。

來源：世界品牌實驗室

第40屆中國國際陶瓷工業(yè)展盛大啟幕

6月24日，第40屆中國國際陶瓷工業(yè)展在廣州盛大啟幕。面對產(chǎn)業(yè)變革與全球市場格局重塑帶來的新機遇與新挑戰(zhàn)，第40屆展會以“四十不惑，向新而行”為主題，展覽總面積達80,000平方米，匯聚了來自全球20多個國家和地區(qū)的800余家知名企業(yè)，以強大的參展陣容和豐富多樣的展品，集中呈現(xiàn)陶瓷工業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈的創(chuàng)新活力與前沿成果，為行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展注入全新動能。首日專業(yè)觀眾達26,445人次，來自75個國家和地區(qū)。展廳內(nèi)人頭攢動、現(xiàn)場洽談氛圍熱烈，前沿技術和最新產(chǎn)品吸引眾多海內(nèi)外客商駐足參觀交流。各大參展企業(yè)攜智能生產(chǎn)設備、低碳環(huán)保新材料、數(shù)字化解決方案重磅亮相。從陶瓷原輔材料到成套自動化生產(chǎn)線，從節(jié)能燒成裝備到數(shù)字化管控系統(tǒng)，覆蓋陶瓷生產(chǎn)全流程的創(chuàng)新產(chǎn)品悉數(shù)展出，全方位展現(xiàn)行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型、智能制造的最新突破。展會首日，主辦方接待了來自東鵬控股、新明珠集團、清遠簡一、家美陶瓷、箭牌家居、恒潔衛(wèi)浴、安華陶瓷潔具、納福娜陶瓷、思摩爾新材料、江西省電瓷商會、醴陵陶瓷裝備與材料協(xié)會、廣西陶瓷協(xié)會、唐山陶瓷協(xié)會、大埔陶瓷協(xié)會、越南BTC、韓國KELIM、墨西哥陶瓷企業(yè)、意大利GRUPPO CONCORDE、BATTRANG CONVERSATION等多個參觀采購團。

來源：廣州陶瓷工業(yè)展

恩平市陶瓷行業(yè)協(xié)會第三屆理事會就職典禮舉行

6月23日，恩平市陶瓷行業(yè)協(xié)會第三屆理事會就職典禮在恩平市逸豪酒店隆重舉行。恩平市委常委、常務副市長趙超兒，恩平市委常委、市委辦公室主任許堅武等領導嘉賓，以及恩平市直各部門、各鎮(zhèn)（街）領導、協(xié)會代表和全體會員企業(yè)家齊聚一堂，共同見證新一屆理事會班子履新就職。廣東陶瓷協(xié)會會長陳環(huán)、秘書長王衛(wèi)國等受邀出席了活動。授牌儀式上，由恩平市委常委、常務副市長趙超兒為當選榮任恩平市陶瓷行業(yè)協(xié)會第三屆理事會會長的廣東百強陶瓷有限公司董事長何汝其授牌。隨后，理事會常務副會長、副會長、秘書長、理事會成員及監(jiān)事長依次接受授牌，新一屆理事會班子正式履新就職。恩平市委常委、市委辦公室主任許堅武表示，市委、市政府始終高度重視陶瓷支柱產(chǎn)業(yè)的培育與發(fā)展，希望全體陶瓷企業(yè)牢記使命、堅守實業(yè)，嚴守環(huán)保底線、堅持創(chuàng)新提質(zhì)，持續(xù)擦亮恩平陶瓷產(chǎn)業(yè)名片。

來源：廣東陶瓷協(xié)會

江西亞威陶瓷戰(zhàn)略重組烏茲別克斯坦最大陶瓷廠

最新消息，6月23日，江西亞威陶瓷在烏茲別克斯坦首都塔什干完成戰(zhàn)略重組簽約，正式控股該國最大產(chǎn)能陶瓷生產(chǎn)基地。亞威陶瓷總經(jīng)理吳小紅透露，此舉系響應國家“一帶一路”倡議，經(jīng)逾一年審慎考察后作出的戰(zhàn)略決策。該生產(chǎn)基地位于塔什干工業(yè)區(qū)，配套設施完備，現(xiàn)擁有兩條全自動生產(chǎn)線，日產(chǎn)能超6萬㎡，產(chǎn)品覆蓋600×600mm、600×1200mm規(guī)格的拋釉磚及仿古磚兩大品類。企業(yè)重組后，將全面導入高安陶瓷成熟的生產(chǎn)管理體系、品控標準及成本管控模式，打造面向烏茲別克斯坦本土及中亞市場的標桿工廠。

來源：陶業(yè)時訊

意大利陶瓷協(xié)會發(fā)布《2026年春夏瓷磚趨勢報告》

6月，意大利陶瓷協(xié)會結合2026 Coverings等全球設計展的新品動態(tài)，正式發(fā)布《2026年春夏意大利陶瓷趨勢報告》。本季意大利瓷磚設計從過往色彩、材質(zhì)的單向創(chuàng)新，轉(zhuǎn)向更豐富的感官體驗探索，功能性也突破傳統(tǒng)墻面/地面飾面邊界，最終提煉出五大核心趨勢：溫暖的食用色彩、鍍金大地、有機極簡主義、瓷磚藝術以及形式與功能。

來源：國際瓷磚觀察ITW

金牌陶瓷愛心捐贈，助力鎮(zhèn)遠鄉(xiāng)村振興

近日，金牌企業(yè)踐行企業(yè)社會責任，向貴州省鎮(zhèn)遠縣紅十字會定向捐贈價值45萬元愛心陶瓷物資。兩輛滿載優(yōu)質(zhì)陶瓷的大貨車整裝啟程，跨越千里奔赴貴州鎮(zhèn)遠，以實業(yè)之力賦能鄉(xiāng)村建設，用暖心善舉助力鄉(xiāng)村全面振興。此次馳援貴州鎮(zhèn)遠，并非企業(yè)首次公益助力鄉(xiāng)村振興，多年來，金牌企業(yè)持續(xù)奔走在幫扶一線、落地多項暖心舉措：企業(yè)多次深入云浮市開展結對幫扶工作，還曾向貴州岑鞏縣捐贈愛心陶瓷1000余箱，以優(yōu)質(zhì)建材力量助力賦能鄉(xiāng)村建設升級。

來源：金牌企業(yè)

2026年KMY國際輕奢瓷磚營銷峰會（朔州站）圓滿舉行

6月21—22日，2026年KMY國際輕奢瓷磚營銷峰會朔州站隆重召開。來自全國各地的優(yōu)秀經(jīng)銷商齊聚山西，圍繞“價值營銷，流量制勝”，聚焦短視頻高效獲客、高端產(chǎn)品實戰(zhàn)營銷技能和新品新展廳三大核心，共探新消費時代下的品牌增長路徑。會上，KMY品牌事業(yè)部常務副總經(jīng)理丁彬致辭，提出“終端旗艦店+高值產(chǎn)品”的價值營銷方向，并強調(diào)以新媒體賦能終端、驅(qū)動流量增長的總體思路，為整場峰會定下務實進取的基調(diào)。KMY市場部總監(jiān)黃國藝深度解讀品牌2026核心高值產(chǎn)品矩陣?，F(xiàn)場開設思想分享專場，KMY總部重要領導層，與眾經(jīng)銷商座談分享，大家坦誠交流、深度互通，為下階段市場布局提速，統(tǒng)一發(fā)展方向和凝聚力量。

來源：KNY國際輕奢瓷磚
馬可波羅控股事業(yè)二部618超級品牌日活動精彩落地

近日，馬可波羅控股事業(yè)二部2026「618超級品牌日」活動在安徽阜陽、合肥及湖北十堰三地聯(lián)動落地，覆蓋門店煥新、新品發(fā)布、設計IP搭建與CBA球星跨界引流多線動作。阜陽站6月20日率先啟幕：扎根當?shù)?0年的馬可波羅旗艦店完成煥新開業(yè)，同天舉辦「當代仿古·質(zhì)感新生」2026新品發(fā)布會·阜陽站，發(fā)布依托數(shù)碼微浮雕技術3.0、圍繞光感/色感/透感/觸感/立體感五大維度升級的質(zhì)感新品；同步啟動第六屆「唯美中國設計獎」2026年度阜陽站征集，特邀RMA共和都市創(chuàng)始人、唯美中國設計獎評審黃永才到場做「共和實踐」主題分享，深化本土設計生態(tài)綁定。合肥站6月21日聯(lián)動CBA深圳馬可波羅隊球星彭森傲落地雙線動作：上午走進合肥市行知小學舉辦公益籃球課堂并向校方捐贈體育、文具用品，下午聯(lián)合本地合作裝企甲特裝飾舉辦球星見面會，疊加618惠民政策觸達家裝客群。十堰站同日聯(lián)動球星趙義明：上午聯(lián)合合作裝企漢水軒發(fā)布透明家裝新品，下午在居然之家十堰店舉辦「球星價到」活動，通過球星互動、知識問答與惠民讓利拉動終端客流。

來源：MarcoPoloNew2

新錦成陶瓷霸屏北京百大社區(qū)廣告

2026年6月，新錦成陶瓷正式落子北京，戰(zhàn)略性布局首都核心家裝市場。精準覆蓋北京核心區(qū)域115個中高端社區(qū)，重點投放社區(qū)道閘、門禁廣告，實現(xiàn)高頻次、強曝光的品牌滲透。這一動作，不僅僅是一次品牌聲量加碼，更是一次面向家裝渠道的精準賦能。深耕北京社區(qū)家裝流量，新錦成陶瓷以社區(qū)門禁廣告作為線下核心觸點，直面城市家裝剛需業(yè)主群體。依托高頻、近距離的日?；樱放频靡哉鎸嵅蹲浇K端裝修需求，始終立于用戶需求的最前沿。

來源：新錦成陶瓷

中建電子商務有限責任公司領導蒞臨順輝瓷磚·巖板參觀考察

6月23日，中建電子商務有限責任公司王總、巨總蒞臨順輝瓷磚?巖板，開啟深度實地考察交流之旅。順輝瓷磚?巖板常務副總經(jīng)理陳圣優(yōu)、銷區(qū)經(jīng)理黃訓橋全程熱情陪同，細致陪同講解，盡顯誠摯待客之心?？疾靾F領導一行首先來到順輝瓷磚?巖板品牌展廳，沉浸式感受瓷磚巖板打造的空間美學盛宴。展廳空間布局獨具巧思，各類場景化樣板間搭配和諧，全系列產(chǎn)品花色豐富多樣。展廳參觀結束后，中建電子商務有限責任公司考察團隊隨即前往順輝瓷磚?巖板綠色智能生產(chǎn)基地，探尋瓷磚與巖板的完整生產(chǎn)工序。此次實地深度考察，搭建起雙方溝通交流的堅實橋梁，全面加深中建電子商務有限責任公司對順輝瓷磚?巖板品牌整體實力的認知，為雙方后續(xù)深度交流合作筑牢根基。

來源：順輝瓷磚

歐派家居：旗下56家直營門店即日起推行明碼實價

近日，歐派家居直營事業(yè)部總經(jīng)理楊鑫宣布，旗下廣州、東莞的56家直營門店即日起推行明碼實價，并推出“價格全透明、退訂無理由、全城一口價、服務全兜底”四大革新政策。具體措施包括：12項常見工藝增項打包為168元/平方米套餐，約為行業(yè)平均價的五折；正式合同簽訂前，任何時間、任何原因，訂金全額無理由退還、零扣費，退款條款直接寫入正式合同。合同簽訂后，如客戶對方案不滿意，可隨時協(xié)商修改，直至滿意為止。為確保政策執(zhí)行，歐派直營構建了嚴密的監(jiān)督體系，包括廣州公證處現(xiàn)場公證、20家權威媒體共同見證、公開招募100名消費者監(jiān)督員全程參與，查實違規(guī)可獲得1萬元獎勵。

來源：家居新范式

帝奧斯佛山基地新智能生產(chǎn)線即將投產(chǎn)

7月1日，帝奧斯佛山智造基地增設的全自動智能生產(chǎn)線將正式投產(chǎn)。作為全產(chǎn)業(yè)鏈自營布局企業(yè)，此次產(chǎn)線落地推動品牌在生產(chǎn)智能、效能、產(chǎn)能三大維度實現(xiàn)跨越式升級，進一步夯實品質(zhì)與成本優(yōu)勢，也為門窗行業(yè)「規(guī)?；窃?+ 生態(tài)化布局」打造可落地的實踐標桿。

來源：帝奧斯門窗
年入47億！照明出口龍頭沖擊IPO

6月24日，據(jù)深交所官網(wǎng)信息，深圳智巖科技股份有限公司創(chuàng)業(yè)板IPO申請獲受理，擬募資12.14億元。這家以“Govee”品牌在海外市場走紅的智能家居企業(yè)，主要產(chǎn)品為智能氛圍照明與智能小家電，已形成以“Govee”“GoveeLife”為核心的全球品牌矩陣，在北美與歐洲市場具備一定品牌認知度。從經(jīng)營表現(xiàn)看，公司在2023—2025年間保持增長態(tài)勢：營業(yè)收入由26.53億元增至47.05億元，歸母凈利潤由1.44億元升至2.99億元。不過增速結構出現(xiàn)分化，2025年營收增速明顯放緩，而利潤端增速則有所擴大。

來源：77度 

東方雨虹海外發(fā)展集團與山西建投國際建設簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議

近日，山西建投集團海外部部長，國際建設黨委書記、董事長，北京總部總經(jīng)理黨向榮率隊赴東方雨虹總部研發(fā)基地參觀交流，并舉行戰(zhàn)略合作簽約儀式。東方雨虹海外發(fā)展集團總裁王文萍、副總裁付晴晴等陪同參觀座談。代表團一行先后參觀中國建筑防水博物館與先進防水材料全國重點實驗室，從產(chǎn)品體系創(chuàng)新、核心技術研發(fā)、科研成果轉(zhuǎn)化及智能化應用等多維度，全景感知東方雨虹作為建筑建材系統(tǒng)服務商的綜合實力與專業(yè)底蘊，由此為雙方后續(xù)深化協(xié)作奠定堅實基礎。座談期間，雙方正式簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。依協(xié)議約定，雙方將重點圍繞海外基建項目落地、建筑建材系統(tǒng)服務配套、跨境供應鏈搭建、技術研發(fā)協(xié)同、人才交流賦能等多個維度展開深度合作，全面提升雙方在國際基建市場的綜合競爭力與品牌影響力。

來源：東方雨虹

伊盾門窗智造工廠開放日圓滿舉行

6月23日，伊盾門窗百媒探廠·透鑒真實力活動在伊盾肇慶AI智能制造基地圓滿舉行。近百家主流媒體團及行業(yè)資深媒體人齊聚一堂，走進伊盾30萬㎡智能制造基地，零距離見證一扇安全好門窗從型材到成品的全鏈路智造過程。媒體團在伊盾集團總經(jīng)理賴劍波的帶領下參觀了二期展廳，從推拉門窗、平開門窗到生態(tài)門、淋浴房等全品類產(chǎn)品矩陣一一呈現(xiàn)?？偨?jīng)理賴劍波表示，伊盾要做的不僅是提供一扇好門窗，更是為每一個家庭打造全屋門窗定制的完整解決方案。

來源：伊盾門窗

IDD哲人堂策源之旅圓滿舉行

6月12日至18日，IDD哲人堂「領先策源探索之旅」已完美結束。七天的行程“沿同源之水溯流尋源”，橫跨三國，以設計為線索，重新理解東方文明中關于自然、信仰與生活方式的深層關系。此次行程由IDD哲人堂年度主席陳林，聯(lián)席主席崔樹、朱曉鳴領銜，攜年度成員鄭鴻、管杰、雷碧林、黃永杰、梁杰齊聚，RARA&yetta 聯(lián)合創(chuàng)始人潘少、廣州設計周CEO 賀文廣、瑞士森德首席品牌官CBO 鄧辰的全程同行，在熱帶雨林、寺廟古城與河流之間，展開一場真正回歸內(nèi)心的空間哲思。

來源：RARA系統(tǒng)定制家居

美芝裝飾董事長何伏信辭職 *ST美芝公告，公司董事會于2026年6月23日收到董事長何伏信先生提交的書面辭職報告，何伏信先生因工作變動原因，申請辭去公司第五屆董事會非獨立董事職務，同時一并辭去董事長職務、董事會戰(zhàn)略委員會及提名委員會委員相應職務，辭職后不再擔任公司任何職務。其原定任期屆滿日為2027年1月17日，截至公告披露日未持有公司股份，辭職報告自送達董事會之日起生效。公司將盡快完成非獨立董事、董事長等職務的補選工作。

來源：同花順7x24快訊
無人出價！廣田1.2億股司法拍賣流拍

深圳廣田集團發(fā)布公告稱，公司持股5%以上股東廣田控股集團有限公司所持120,000,000股股份被司法拍賣事項已于2026年6月22日至6月23日在京東司法拍賣平臺完成競價，但因在規(guī)定時間內(nèi)無人出價，最終結果為流拍。根據(jù)公告，此次流拍標的為廣田控股持有的公司部分股份。此前，公司已于2026年5月30日披露相關司法拍賣提示公告。截至目前，廣田控股及其一致行動人所持股份已全部處于凍結狀態(tài)，累計凍結股份達7.66億股，占其持股比例100%；同時，質(zhì)押股份比例接近100%，資產(chǎn)整體處于高度受限狀態(tài)。

來源：77度

上海月星家居舉行“嗨購618 端午粽有情”民俗主題活動

6月19日，上海月星家居以“嗨購618 端午粽有情”為主題，舉辦了一場別開生面的端午民俗文化活動?；顒蝇F(xiàn)場，一口熱氣騰騰的大灶臺成為絕對主角——灶火燃起、粽香四溢，熟悉的鄉(xiāng)野氣息在都市家居賣場中升騰而起。此次活動最受矚目的環(huán)節(jié)，當屬月星家居“文化藝術館”的正式開館儀式。飛云軒、弘寶齋、勝利軒、人海堂、德馨廬、凈悅齋、靜香居、幽香閣、靈光閣等主理人共同登臺，以手印為約，正式宣告文化藝術館面向公眾開放。月星家居“文化藝術館”的各個空間同步開放，瓷器、茶具、文房用品、藝術家具等琳瑯滿目，讓消費者在逛市集的同時，深度感受“家居+藝術+生活”的融合之美。

來源：月星國際家居生活MALL

美凱龍回應車建興言論：系個人行為

近日，紅星美凱龍在投資者互動平臺集中回應市場關于創(chuàng)始人車建興相關公開表態(tài)及“愛琴海”擴張計劃的討論，重點對上市公司與控股股東之間的關系邊界作出進一步說明。公司在回復中明確指出，車建興已于2025年7月辭去總經(jīng)理及其他管理職務，目前僅擔任非執(zhí)行董事，不參與日常經(jīng)營管理；同時，上市公司與第二大股東紅星美凱龍控股有限公司在業(yè)務、資產(chǎn)、財務、人員及機構等方面均保持獨立運營。針對外界關注的“再戰(zhàn)30年”“2050年800座愛琴海”等擴張目標，公司將其歸屬于股東及創(chuàng)始人層面的個人發(fā)展規(guī)劃，與上市公司經(jīng)營體系無直接關聯(lián)。在經(jīng)營層面，美凱龍同步披露了經(jīng)營修復進展：自營商場出租率已回升至85%以上，經(jīng)營性現(xiàn)金流持續(xù)改善，扣除非經(jīng)常性損益后的主營業(yè)務盈利能力呈現(xiàn)修復趨勢。在“3+星生態(tài)”戰(zhàn)略框架下，公司在M+設計中心、高端電器及汽車等新業(yè)務布局方面已逐步落地。

來源：77度

尚品宅配漢溪K11星級門店盛大開業(yè)

6月21日，位于漢溪 K11高端商圈的尚品宅配全新星級展廳盛大開業(yè)，此次門店由廣州小紅樹家居科技有限公司攜手全屋定制頭部品牌尚品宅配聯(lián)合打造。開業(yè)現(xiàn)場高朋云集，尚品宅配華南運營中心總經(jīng)理趙坤、門店負責人徐建勇、行業(yè)同仁、業(yè)主代表及商會鄉(xiāng)賢企業(yè)家齊聚一堂，共賀新店啟幕。尚品宅配華南運營中心總經(jīng)理趙坤表態(tài)，總部將全面賦能漢溪 K11 新店，輸出產(chǎn)品、設計、數(shù)字化、營銷全維度支持，攜手廣州小紅樹家居深耕番禺高端市場，為消費者帶來一站式整裝全新體驗。

來源：廣東省蕉嶺商會

京滬深房租已連續(xù)3個月環(huán)比上漲，專家談房地產(chǎn)市場走勢

中指研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，自2026年3月租賃旺季啟動以來，北京、上海、深圳住宅租金已連續(xù)3個月環(huán)比上漲。其公布的數(shù)據(jù)顯示，今年1—5月，一線城市住宅平均租金累計上漲0.21%。從5月單月來看，一線城市住宅平均租金環(huán)比上漲0.16%。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，隨著住房回歸居住屬性，年輕人、外來人口集中的一線城市租賃需求增長，從而推動租金上漲。58安居客研究院院長張波表示，從58安居客平臺數(shù)據(jù)來看，今年春節(jié)后，一線城市租房用戶線上咨詢量同比增長超5%，中低總價剛需小戶型供需缺口明顯，租房用戶對地鐵通勤、產(chǎn)業(yè)板塊一居和兩居需求有所提升。疊加今年高校畢業(yè)生規(guī)模創(chuàng)新高、一線城市就業(yè)吸納能力修復，租賃需求增長趨勢不變。“從長期來看，一線城市住宅租金走勢更趨于理性溫和。”張波分析，具體來看，一線城市主城區(qū)交通、教育、商業(yè)配套完善，長期租賃需求穩(wěn)定，租金有望持續(xù)穩(wěn)步微漲。李宇嘉認為，在長期租賃的前提下，居民對品質(zhì)、配套等居住體驗的需求會上升，一線城市租賃需求大概率會繼續(xù)上升。同時，租金分化態(tài)勢也會加劇，有通勤優(yōu)勢、片區(qū)內(nèi)房源供應量可控、職住平衡的板塊，租金上升趨勢會更加明顯。

來源：身邊24小時

何立峰：著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場

據(jù)新華社消息，6月21日至23日，中共中央政治局委員、國務院副總理何立峰在河南調(diào)研。何立峰指出，要加強產(chǎn)學研合作，更好促進科研成果高效轉(zhuǎn)化應用，推動科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新深度融合，加力賦能傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)煥新升級。要充分發(fā)揮我國產(chǎn)業(yè)、市場、技術等方面的優(yōu)勢，深化國際規(guī)則標準對接，有效應對外部不確定性，促進貨物貿(mào)易與服務貿(mào)易融合發(fā)展，持續(xù)推動外貿(mào)提質(zhì)增效。要進一步豐富消費場景，提高產(chǎn)品和服務質(zhì)量，增強居民消費意愿，更好滿足群眾高品質(zhì)生活需求。要有效防范化解重點領域風險，有力有序推進地方融資平臺退出和改革轉(zhuǎn)型，持續(xù)推動地方中小金融機構改革化險，著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。何立峰要求，今年是“十五五”開局之年，有關部門和地方要堅持目標導向、問題導向，及時研究幫助企業(yè)解決面臨的實際問題的舉措，著力穩(wěn)定和提振市場預期，以更大力度和更實舉措做好各項經(jīng)濟工作。

來源：中房網(wǎng)

珠海出臺新政：支持既有商業(yè)辦公建筑功能臨時變更為酒店

為盤活存量商業(yè)辦公物業(yè)，激發(fā)城市發(fā)展活力，近日珠海市正式印發(fā)《珠海市既有商業(yè)辦公建筑功能臨時變更為酒店功能使用管理辦法（試行）》，新政有效期三年。《辦法》適用于珠海市行政區(qū)域范圍內(nèi)（不含橫琴粵澳深度合作區(qū)）已建成且完成不動產(chǎn)權登記的商業(yè)、辦公功能建筑，臨時變更為以住宿功能為主的酒店、賓館、旅館等旅館業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)。變更需保持原土地用途、規(guī)劃條件和土地使用年限不變，并滿足結構安全、消防安全、環(huán)境保護等條件?！掇k法》規(guī)定，臨時變更須同時滿足六方面條件：申請人與不動產(chǎn)登記權利人一致、已辦理不動產(chǎn)權登記、已征得利害關系人同意、符合建筑結構和消防安全要求、剩余土地使用年限不少于5年，且按宗地、子地塊或幢、層等相對獨立空間為基本單元申請，確保產(chǎn)權單一無爭議。

來源：中房網(wǎng)