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2026年6月29日·第1388期

著名商業(yè)咨詢顧問、潤米咨詢創(chuàng)始人劉潤：

只有進入流程，AI才會從個人工具，變成新的公司生產(chǎn)力。判斷AI提效有沒有發(fā)生，不要只看員工有沒有用。要看它有沒有進入流程，改掉原來靠人確認、流轉(zhuǎn)、復(fù)核的業(yè)務(wù)動作。入口會制造熱鬧，流程才會沉淀生產(chǎn)力，變成效率紅利。而未來公司之間的差距，也可能就在這里。

來源：微信公眾號“劉潤”

天欣科技副總經(jīng)理曹詩經(jīng)：

在市場發(fā)生變化的時候，無論你是“大鱷”還是“小蝦米”，如果你不能因勢而變，不能順勢而為，就像我們常說的一句話“時代拋棄你的時候，連一聲招呼也不會打”。中國陶瓷行業(yè)有它的特殊性，整個行業(yè)是非常分散，這在其他行業(yè)里面是難以想象的，其他行業(yè)一般是前三大巨頭基本上要占這個行業(yè)40%左右的產(chǎn)量，未來中國陶瓷行業(yè)極大可能會朝著頭部品牌+區(qū)域龍頭+細分領(lǐng)域功能性共存這樣一個局面。

來源：“天生不凡 欣啟未來”天欣科技新品鑒賞會

東方雨虹飾家（北京）科技有限公司總經(jīng)理王博：

存量時代，裝企的生存根基仍是過硬的交付能力和客戶信任。市場越是趨于理性，越要回歸服務(wù)本質(zhì)，跳出價格內(nèi)卷，專注為消費者創(chuàng)造安全、健康、耐用的居住價值。

來源：環(huán)球網(wǎng)家居“T20大會訪談”

廣東、江西、湖南、湖北12家陶企被罰

2025年5月以來，廣東合計有8家陶企被行政處罰，處罰緣由包括：環(huán)境污染、產(chǎn)品以次充好等。這其中包括5家佛山陶企，合計被處罰金額為35.81萬元。除此外，2026年5月以來，湖南、湖北、江西4家陶企受到行政處罰：湖南省醴陵市湘*陶瓷制造有限公司因生產(chǎn)的“1221杯”產(chǎn)品經(jīng)抽檢，抗熱震性項目不符合》標準，被醴陵市市場監(jiān)督管理局立案查處；湖北丁*陶瓷有限公司因“開業(yè)后自行停業(yè)連續(xù)六個月以上”，被縣市場監(jiān)督管理局依法作出吊銷營業(yè)執(zhí)照的行政處罰決定；安陸市瑞*陶瓷有限公司因擅自斷開廢氣采樣氣路、致使自動監(jiān)測設(shè)備不正常運行、造成氮氧化物和二氧化硫等廢氣監(jiān)測數(shù)據(jù)嚴重失真，被湖北省生態(tài)環(huán)境廳掛牌督辦；景德鎮(zhèn)市*銘陶瓷有限公司因二樓車間室內(nèi)消火栓箱損壞，被罰款人民幣6000元。

來源：陶城報

金利源陶瓷集團田南基地智聯(lián)節(jié)能輥道窯成功點火

6月26日，金利源陶瓷集團田南基地新一代智聯(lián)節(jié)能輥道窯成功點火，新窯預(yù)計7月底正式量產(chǎn)出磚。據(jù)了解，該生產(chǎn)線采用科達陶機整線設(shè)備，可實現(xiàn)一窯多規(guī)格混燒，兼容生產(chǎn)800×800mm、600×1200mm、750×1500mm等規(guī)格產(chǎn)品，設(shè)計日產(chǎn)能超過6萬㎡。

來源：中國陶瓷網(wǎng)綜合整理

志昇企業(yè)大型節(jié)能噴霧塔順利投產(chǎn)

近日，科達陶機為廣東志昇陶瓷有限公司承建的原料車間噴霧干燥塔項目產(chǎn)能、能耗等指標全部達標，順利通過項目驗收并投產(chǎn)。據(jù)悉，志昇企業(yè)成立于2024年，在云浮新興建有現(xiàn)代化瓷磚生產(chǎn)基地，占地約500畝，擁有3條大型陶瓷生產(chǎn)線和3條全新科達拋光線設(shè)備，陶瓷年產(chǎn)量3000萬平方米。此次與志昇企業(yè)合作的SD1400型節(jié)能噴霧干燥塔日產(chǎn)粉料1500噸，煤粉爐煤耗57kg/噸粉(煤粉熱值5500KCal/kg)，有效提升粉料產(chǎn)出效率，適配企業(yè)擴產(chǎn)提質(zhì)規(guī)劃；節(jié)能降耗明顯，優(yōu)化熱風循環(huán)結(jié)構(gòu)、智能溫控系統(tǒng)，大幅降低燃氣能耗與廢氣排放，貼合廣東地區(qū)陶瓷企業(yè)環(huán)保生產(chǎn)合規(guī)要求；設(shè)備運行穩(wěn)定性高，自動化程度高，完全能夠滿足志昇企業(yè)做高品質(zhì)產(chǎn)品在原料端的需求。

來源：科達陶機

東鵬控股獲得實用新型專利授權(quán)

近日消息，東鵬控股新獲得一項實用新型專利授權(quán)，專利名為“一種噴霧干燥塔的細粉回收造粒系統(tǒng)”，專利申請?zhí)枮镃N202521598484.4，授權(quán)日為2026年6月26日。專利摘要顯示，本實用新型公開了一種噴霧干燥塔的細粉回收造粒系統(tǒng)，通過將布袋除塵器內(nèi)收集到的細粉顆粒送回噴霧干燥塔，使得細粉顆粒與噴霧干燥塔內(nèi)的霧滴融合在一起并循環(huán)形成粉料，在很大程度上減少了化漿后重新霧化干燥成粉料的能耗，同時也能有效解決揚塵問題。

來源：證券之星

蒙娜麗莎擬5000萬元至1億元回購公司股份

6月26日，蒙娜麗莎公告，公司擬以集中競價交易方式回購股份，回購金額不低于5000萬元且不超過1億元；回購價格不超20.83元/股。資金來源為自有資金、自籌資金，回購期限為12個月內(nèi)。

來源：新浪證券-紅岸工作室

帝歐水華全資子公司取得1項發(fā)明專利

6月26日，帝歐水華發(fā)布公告，公司全資子公司佛山歐神諾陶瓷有限公司近日取得國家知識產(chǎn)權(quán)局頒發(fā)的發(fā)明專利證書1項，專利名稱為“一種高耐磨珍珠面陶瓷磚及其制備方法”，專利號ZL202311164566.3，專利申請日2023年9月8日，授權(quán)公告日2026年5月12日。該專利的取得不會對公司生產(chǎn)經(jīng)營以及經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生重大影響，但有利于公司進一步完善知識產(chǎn)權(quán)保護體系，發(fā)揮自主知識產(chǎn)權(quán)優(yōu)勢。

來源：同花順7x24快訊

溯源工廠行·蚌埠馬可波羅整裝合作伙伴江西產(chǎn)區(qū)研學(xué)舉行

“溯源工廠行”作為馬可波羅控股事業(yè)二部2025年度重點打造的渠道系列活動，取得了不錯的效果，也非常有力地支持了一線銷售。2026年，該系列活動乘勢而上、持續(xù)發(fā)力。6月25日，蚌埠馬可波羅瓷磚攜手樂之居裝飾公司，共赴豐城產(chǎn)區(qū)開展「溯源工廠行」的研學(xué)交流活動。在蚌埠馬可波羅整裝經(jīng)理王文宇的親自帶隊下，由馬可波羅控股事業(yè)二部經(jīng)理皖北銷區(qū)經(jīng)理羅盛堯、整裝主管劉永洪全程執(zhí)行。同時，在江西產(chǎn)區(qū)參觀交流過程中，江西產(chǎn)區(qū)工會主席黃建華、巖板產(chǎn)區(qū)研發(fā)中心主任助理潘超憲等領(lǐng)導(dǎo)親自接待并全程講解，為本次參觀研學(xué)的成功提供專業(yè)的賦能，更讓樂之居裝修公司的團隊從源頭上讀懂瓷磚。

來源：MarcoPoloNew2
新錦成陶瓷北京融合店盛大開業(yè)

6月26日，新錦成陶瓷北京融合店于居然之家金源店正式啟幕，新錦成集團董事長何成健、中國室內(nèi)裝飾協(xié)會人民調(diào)解委員會主任許國忠、居然之家北京金源店總經(jīng)理郭富琪，及業(yè)之峰、梵客、天壇裝飾等京城頭部裝企代表共同出席，該店是品牌從區(qū)域布局邁向全國的關(guān)鍵落子。何成健現(xiàn)場明確，新錦成將家裝渠道定為第一戰(zhàn)略渠道，跳出傳統(tǒng)供應(yīng)商定位，以“伙伴思維”匹配裝企經(jīng)營邏輯與需求，依托19年制造積淀打磨產(chǎn)品力與服務(wù)力，堅持長期主義不做短期規(guī)模擴張。居然之家、中國室內(nèi)裝飾協(xié)會均表態(tài)將聯(lián)動新錦成提質(zhì)京城家裝消費；該融合店將作為品牌在京城的裝企協(xié)同樞紐，提供從產(chǎn)品到交付的全鏈路賦能，落地“讓好瓷磚走進每個家”的定位。

來源：新錦成陶瓷

利家居瓷磚梅州旗艦店盛大開業(yè)

6月27日，利家居瓷磚梅州旗艦店正式啟幕，為粵東建材版圖注入新活力，也是品牌區(qū)域深耕戰(zhàn)略的關(guān)鍵落子。利家居品牌銷售總經(jīng)理陳東榮、松源商會執(zhí)行會長王財強、梅州市裝飾行業(yè)協(xié)會會長鐘國威、梅州店經(jīng)銷商王永芳等嘉賓出席。陳東榮表示品牌將持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、完善終端賦能體系，聯(lián)動伙伴拓展發(fā)展空間；王財強、鐘國威均認可利家居的產(chǎn)品實力與口碑，認為門店落地將帶來全新空間美學(xué)理念，推動梅州高端裝飾材料標準升級，助力裝企與業(yè)主落地理想人居。新店采用全新動線與實景樣間設(shè)計，覆蓋質(zhì)感石紋、自然木紋、素色等多系列產(chǎn)品，適配奶油、現(xiàn)代、中古等多種家裝風格；開業(yè)期同步推出讓利活動，首日簽約與客戶滿意度雙高，實現(xiàn)開門紅。

來源：利家居瓷磚

廣陶別墅外墻磚南通旗艦店盛大開業(yè)暨【真不掉磚 2.0】拉力賽挑戰(zhàn)圓滿舉行

6月27日，深耕別墅外墻磚37年的廣寧廣陶陶瓷南通旗艦店正式開業(yè)，600㎡展廳覆蓋全系列產(chǎn)品與搭配場景，廣陶執(zhí)行董事兼總經(jīng)理鐘志城、營銷副總姚妙英及南通店總劉保奔等出席，明確該店為品牌長三角布局關(guān)鍵落子，總部將從展廳體驗、服務(wù)、施工標準等維度賦能，后續(xù)將深耕南通市場對接美麗鄉(xiāng)村建設(shè)需求。同期廣陶「真不掉磚2.0」全國巡回挑戰(zhàn)賽南通站舉辦：針對外墻掉磚行業(yè)痛點，測試試塊1:1還原“水泥墻+廣陶超韌彈性百粘膠+外墻磚”真實施工結(jié)構(gòu)，實測4cm試塊最大抗拉205kg（≈重型摩托）、5cm試塊300kg（≈成年寶馬）、6cm試塊400kg（≈集裝箱），現(xiàn)場設(shè)千元獎金邀業(yè)主參與實測，該IP后續(xù)將落地全國門店，以可視化測試打消自建房業(yè)主選購顧慮。

來源：廣陶別墅外墻磚

臺灣羅馬磁磚成功中標中鐵上海工程局年度框架采購項目

近日消息，廣東羅邁思陶瓷有限公司憑借過硬品質(zhì)與綜合實力，成功中標中鐵上海工程局集團2026—2028年度鋁板、石材、墻地磚框架協(xié)議采購項目，成功鎖定三年央企長期戰(zhàn)略合作。臺灣羅馬磁磚專注墻地磚、精工石材、工程鋁板全品類裝飾材料配套，深耕市政、房建、公建等各大工程場景，擁有豐富的大型項目服務(wù)經(jīng)驗。依托標準化生產(chǎn)、嚴苛品控、規(guī)?；a(chǎn)能及全國供貨網(wǎng)絡(luò)，品牌可提供一站式集采配套、穩(wěn)定批量供貨、高效交付、專屬售后全流程服務(wù)，全方位適配央企重點工程建設(shè)標準。未來，臺灣羅馬磁磚將持續(xù)堅守精工品質(zhì)，嚴控產(chǎn)品細節(jié)與交付標準，全力賦能中鐵上海工程局各類重點工程項目建設(shè)。

來源：羅馬磁磚ROMAX

歐派家居發(fā)布《致全體歐派同仁書》

6月25日，歐派家居發(fā)布《致全體歐派同仁書》，直言企業(yè)面臨"空前困境"，宣布啟動精簡機構(gòu)、優(yōu)化人員、壓降費用等系列改革措施，強調(diào)"沒有價值的釋放便不應(yīng)有崗位存在"，引發(fā)行業(yè)震動。歐派指出，當前家居市場蛋糕持續(xù)萎縮，行業(yè)內(nèi)卷加劇，價格戰(zhàn)導(dǎo)致營業(yè)額與利潤率雙雙大幅下滑，成本率反向抬高。房地產(chǎn)下行周期拉長，新房裝修需求銳減，存量翻新市場競爭白熱化，行業(yè)進入“增收不增利”怪圈。信中強調(diào)，在極端環(huán)境下，每一崗位都應(yīng)全神貫注、全力以赴，多一個改進的好主意，精耕好每一個城市。集團監(jiān)察審計部門將全面從嚴執(zhí)紀，觸碰紅線者必嚴肅處置。歐派呼吁全體員工保持殺出血路的信念，共同穿越行業(yè)周期。信中提到“船覆則無人獨善，船在方有后續(xù)故事”，強調(diào)企業(yè)存亡與每位在崗員工綁定，唯有全員控本增效、創(chuàng)造價值，才能共同穿越行業(yè)寒冬。

來源：DoNews

瑪格斬獲國內(nèi)首個實木家具智能工廠

6月25日至26日，“十四五”國家重點研發(fā)計劃項目“基于數(shù)字化協(xié)同的林木產(chǎn)品智能制造關(guān)鍵技術(shù)”木門/家具課題“數(shù)字化車間”認定與新技術(shù)成果評價會在瑪格家居重慶總部隆重舉行。中國林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會會長周鴻升、國家林業(yè)和草原產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃院生態(tài)產(chǎn)業(yè)教授級高工張忠濤、課題負責人南京林業(yè)大學(xué)教授吳智慧等領(lǐng)導(dǎo)專家，以及重慶巴南區(qū)政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席活動，對項目課題的數(shù)字化車間及相關(guān)科技成果進行了權(quán)威評定?，敻窦揖哟T果豐厚，三項成果參評成功：實木（板木）家具數(shù)字化設(shè)計與制造示范生產(chǎn)線（實木家具智能工廠）成國內(nèi)首個實木家具智能工廠；基于數(shù)據(jù)驅(qū)動的實木定制家具集成制造關(guān)鍵技術(shù)與應(yīng)用獲國際先進水平；實木定制家具智能制造特征數(shù)據(jù)挖掘與處理關(guān)鍵技術(shù)與應(yīng)用獲國際先進水平 。

來源：瑪格定制家居
又一涂料大廠被央企收入囊中！北新建材超3億控股桑瑞斯

6月27日，北新建材旗下全資涂料運營平臺北新涂料有限公司與國內(nèi)粉末涂料企業(yè)桑瑞斯集團在安徽馬鞍山簽署聯(lián)合重組協(xié)議。交易總投資額超3億元，北新涂料拿下安徽桑瑞斯、四川桑瑞斯兩家企業(yè)超70%股權(quán)。這是央企首次大額并購民營頭部粉末涂料企業(yè)。桑瑞斯集團自2009年布局粉末涂料，穩(wěn)居國內(nèi)粉末涂料行業(yè)前十，2026年全國涂料企業(yè)百強榜單顯示，桑瑞斯年度營收6.42億元。技術(shù)方面，桑瑞斯在低溫固化、絕緣防腐、氟碳高端粉末等領(lǐng)域擁有自主研發(fā)技術(shù)，產(chǎn)品應(yīng)用于新能源汽車、儲能裝備、通訊設(shè)備、高端家電等制造領(lǐng)域，在安徽馬鞍山、四川廣漢布局兩大生產(chǎn)基地，核心研發(fā)團隊來自阿克蘇諾貝爾、老虎粉末等國際涂料企業(yè)。此次簽約采用輕量化柔性控股模式，北新涂料收購標的大股東所持股權(quán)，保留原有中小股東權(quán)益，桑瑞斯原有核心管理團隊完整留任。雙方針對大股東剩余股權(quán)約定三年業(yè)績對賭協(xié)議。

來源：ECHEMI

松霖科技與通芯智能戰(zhàn)略合作

近日，松霖科技與通芯智能簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。松霖機器人將作為通芯AGI芯片與大模型的核心物理AI載體，在醫(yī)養(yǎng)、后勤及企業(yè)端實現(xiàn)商業(yè)化落地。通芯智能由北京通用人工智能研究院孵化。雙方將打通從芯片到應(yīng)用場景的全產(chǎn)業(yè)鏈。

來源：家居傳媒

東方雨虹&南玻集團共建門窗C端產(chǎn)業(yè)共同體

近日，東方雨虹民用建材集團總裁牛德彬率核心管理團隊赴中國南玻集團交流訪問。中國南玻集團工程玻璃事業(yè)部總裁郭楊及管理層陪同接待。雙方圍繞產(chǎn)業(yè)生態(tài)協(xié)同、門窗C端渠道戰(zhàn)略、供應(yīng)鏈一體化等核心議題展開深度研討，達成戰(zhàn)略共識。

來源：雨虹防水

「設(shè)計問城」DDC設(shè)計師產(chǎn)設(shè)融合計劃海口站舉行

6月24日至25日，「設(shè)計問城」DDC設(shè)計師產(chǎn)設(shè)融合計劃第二站落地?？凇Ｔ摶顒佑蓶|莞名家具展、名家居世博園、DDC設(shè)計師私享薈與網(wǎng)易家居聯(lián)合主辦，海南省室內(nèi)裝飾協(xié)會特別支持?；顒泳劢乖O(shè)計與制造的深度融合，旨在推動海南本土設(shè)計師與產(chǎn)業(yè)資源的精準對接，探索熱帶城市空間設(shè)計的創(chuàng)新路徑。期間，主辦方組織了產(chǎn)設(shè)對焦、圓桌對話、實地走訪等環(huán)節(jié)，邀請行業(yè)專家、設(shè)計師及品牌代表共同探討設(shè)計落地的關(guān)鍵問題，并舉行城市聯(lián)結(jié)授牌儀式，建立長期協(xié)作機制。此次?？谡净顒訕酥局冈O(shè)計問城」計劃從單點對接向系統(tǒng)賦能的升級，為海南設(shè)計產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入新動力。

來源：家居要聞

第六季“發(fā)現(xiàn)中國好設(shè)計”設(shè)計壯游重慶站落幕 6月25日，第六季“發(fā)現(xiàn)中國好設(shè)計”設(shè)計壯游第四站落地重慶，這是該IP第三次走進山城?；顒佑砂驳埋R丁文化傳播主辦，馬丁匯提供學(xué)術(shù)支持，Andrew Martin國際室內(nèi)設(shè)計大獎、中國室內(nèi)裝飾協(xié)會陳設(shè)藝術(shù)專業(yè)委員會為戰(zhàn)略支持單位，瑞士吉博力、地王國際地板等為合作伙伴，安德馬丁創(chuàng)始人盧從周、無間設(shè)計創(chuàng)始人吳濱、重慶年代營創(chuàng)設(shè)計總監(jiān)賴旭東等行業(yè)嘉賓，及重慶本地數(shù)十位設(shè)計師到場參與。此次活動圍繞本質(zhì)作為方法、駐場創(chuàng)作」、自然敘事、美不需要資格證、城市與度假的平衡點五大議題展開分享。

來源：發(fā)現(xiàn)設(shè)計
“產(chǎn)品力，從住宅到家居——定制家居設(shè)計分享會”圓滿落幕

6月25日，由廣東省定制家居協(xié)會＆廣東衣柜行業(yè)協(xié)會主辦的“產(chǎn)品力，從住宅到家居——定制家居設(shè)計分享會”圓滿落下帷幕。分享會精準把脈行業(yè)趨勢，深度聚焦“家居設(shè)計趨勢”與“好房子”系統(tǒng)營造兩大核心議題，特邀ENJOYDESIGN 創(chuàng)始人陳雄生、壹研壹行設(shè)計創(chuàng)始人李競兩位行業(yè)實戰(zhàn)大咖帶來精彩分享。從宏觀的空間美學(xué)演進到微觀的居住痛點解決，將前沿的設(shè)計理念與落地的產(chǎn)品邏輯緊密結(jié)合，為行業(yè)以設(shè)計賦能產(chǎn)品、以產(chǎn)品驅(qū)動高質(zhì)量發(fā)展注入了新動能。

來源：廣東省定制家居協(xié)會

諾貝爾瓷磚阜南旗艦店盛大開業(yè)

6月26日，諾貝爾瓷磚阜南旗艦店于國邦美家居建材城璀璨啟幕。這是諾貝爾在皖北市場的一次重要煥新，以更具規(guī)模的門店、更完整的產(chǎn)品體系與更專業(yè)的服務(wù)標準，將高端人居美學(xué)帶入阜南，為區(qū)域人居品質(zhì)升級再添助力。在全場嘉賓的共同見證下，阜南國邦美家居總經(jīng)理肖成訓(xùn)先生、諾貝爾陶瓷安徽營銷中心營銷總監(jiān)程靜先生、阜南磚掌柜集合館總監(jiān)張浩先生三位主禮嘉賓共同登臺，切下慶典蛋糕，為阜南旗艦店的開業(yè)送上誠摯祝福。扎根阜南，是戰(zhàn)略布局，更是承諾兌現(xiàn)。諾貝爾阜南旗艦店為每一位客戶定制專屬美學(xué)方案，以專業(yè)設(shè)計搭配、一站式落地服務(wù)與全程售后保障，讓精工品質(zhì)落地日常，讓精致生活觸手可及。

來源：諾貝爾瓷磚

紅星美凱龍東北18周年禮獻節(jié)沈陽啟幕，代言人迪麗熱巴空降

6月27日，“熱啟仲夏——紅星美凱龍東北18周年禮獻節(jié)”在沈陽紅星美凱龍東北全球家居1號店舉行，紅星美凱龍家居集團總經(jīng)理施姚峰、高級副總裁彭永等高管到場，品牌代言人迪麗熱巴驚喜亮相，將現(xiàn)場氛圍推向高潮。彭永在致辭中回顧品牌東北布局：自2008年入局至今18年，已在東北布局22家商場，經(jīng)營面積超170萬平方米，合作商戶突破5000家，未來將繼續(xù)以優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、貼心服務(wù)、極致體驗深耕區(qū)域市場。活動現(xiàn)場將品牌業(yè)務(wù)與互動深度結(jié)合：迪麗熱巴不僅用東北話趣味互動，喊出“在紅星美凱龍?zhí)艏揖撸≈\舒心”，還先后參與“電器理想家”夏日手作、“設(shè)計理想家”涂色環(huán)節(jié)，同步傳遞紅星依托M+高端家裝設(shè)計中心的全屋整裝能力、老房煥新服務(wù)，現(xiàn)場老客戶分享真實體驗后，“家居煥新，就到紅星美凱龍”成為共識。目前紅星美凱龍在東北已從單一家居消費賣場升級為區(qū)域生活方式創(chuàng)領(lǐng)者，后續(xù)將持續(xù)落地“理想家”相關(guān)服務(wù)，踐行“創(chuàng)造美好家居生活”的使命。

來源：紅星美凱龍家居集團

智電綠洲首個地級市標桿落子新鄉(xiāng)，紅星美凱龍電器商業(yè)“新物種”再下一城

6月27日，紅星美凱龍新鄉(xiāng)牧野商場MEGA-E智電綠洲正式開業(yè)。這座經(jīng)營面積達1.56萬㎡、匯聚94大品牌的電器館，是繼重慶至尊Mall項目之后，紅星美凱龍在一個月內(nèi)落地的第二座智電綠洲。同時也是全國第三、中原首座、首個地級市MEGA-E智電綠洲標桿，標志著其電器2.0戰(zhàn)略從直轄市加速向地級市縱深推進，全國布局節(jié)奏明顯加快。以“場景體驗”為引擎、以“生態(tài)共融”為底盤、以“全國布局”為藍圖，紅星美凱龍正將MEGA-E智電綠洲從戰(zhàn)略構(gòu)想推向全國落地。2026年，紅星美凱龍計劃在全國完成13座MEGA-E智電綠洲的升級打造，下半年項目將全面提速。其中，紹興、寧波項目分別于7月、8月開業(yè)，鄭州、成都、蕪湖、北京項目也在緊密籌備中，將于年內(nèi)陸續(xù)亮相，逐步形成覆蓋全國的標桿網(wǎng)絡(luò)。

來源：紅星美凱龍家居集團

事關(guān)換購住房個稅政策，國稅總局最新回應(yīng)

近日，國家稅務(wù)總局發(fā)布關(guān)于個人所得稅有關(guān)征管事項的公告，進一步落實有關(guān)政策要求。其中，明確居民換購住房退稅政策延續(xù)至2027年底。公告明確，根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于延續(xù)實施支持居民換購住房有關(guān)個人所得稅政策的公告》（2026年第3號）規(guī)定，延續(xù)實施支持居民換購住房有關(guān)個人所得稅政策至2027年12月31日。對于納稅人出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)，在同一城市重新購買住房的，可按規(guī)定申請退還其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。具體服務(wù)與征管規(guī)定參照《國家稅務(wù)總局關(guān)于支持居民換購住房個人所得稅政策有關(guān)征管事項的公告》（2022年第21號）執(zhí)行。這也意味著，居民換購住房個稅優(yōu)惠政策辦理與以往一致，沒有出現(xiàn)變化。該項舉措有利于穩(wěn)定住房消費預(yù)期，進一步提振二手房市場流動性，暢通置換鏈條。

來源：中房網(wǎng)

江蘇樓市：聚焦土地供應(yīng)、開發(fā)建設(shè)、房產(chǎn)銷售三個維度

6月29日，據(jù)微訊江蘇公眾號消息，江蘇省在6月26日舉辦的房地產(chǎn)投資說明會上，向110多位房地產(chǎn)企業(yè)家代表解讀了近期出臺的樓市新政，從土地供應(yīng)、開發(fā)建設(shè)、房產(chǎn)銷售三個維度推出政策“組合拳”。據(jù)介紹，土地供應(yīng)方面，加快優(yōu)質(zhì)核心地塊前期整理，推出更多“小快靈”地塊激活市場需求；支持政府收回收購存量用地，優(yōu)化規(guī)劃條件后重新出讓；已出讓未建住宅用地可按高品質(zhì)住宅標準優(yōu)化方案，鼓勵通過股權(quán)合作、聯(lián)合開發(fā)等方式盤活存量土地。開發(fā)建設(shè)上，推行規(guī)劃許可豁免制度，將個性化裝修等納入豁免清單；各地可優(yōu)化容積率等規(guī)劃指標，制定陽臺、架空層等計算規(guī)則；制定“好房子”地方標準，鼓勵“先驗房后收房”。房產(chǎn)銷售上，加大新房消費引導(dǎo)支持力度，優(yōu)化房票安置政策；舉辦夏季房產(chǎn)展銷會、“十一”房產(chǎn)促銷、周末購房專場等活動，拓展賣舊換新、收舊換新路徑，激活改善性住房需求。會上，江蘇全省13個設(shè)區(qū)市集中推出一批優(yōu)質(zhì)地塊和城市更新重點項目。

來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)

違規(guī)改建提高得房率，廣州公布樓市“偷面積”首張罰單

近日，廣東廣州市公布樓市“偷面積”首張罰單。荔灣區(qū)城管執(zhí)法局對當?shù)啬吵侵写甯脑祉椖孔鞒鎏幜P決定，認定這一主要功能為商品住宅的項目，未經(jīng)規(guī)劃許可將裝飾柱改建為結(jié)構(gòu)柱，改建面積近200平方米。那么，開發(fā)商為什么要這樣改建呢？業(yè)內(nèi)人士指出，報建階段是裝飾柱，項目完工成了結(jié)構(gòu)柱，就可以把原本室外、不計入套內(nèi)的外立面凹槽、挑空區(qū)域“封進室內(nèi)”，變成業(yè)主能使用的套內(nèi)空間，實現(xiàn)“只送面積、不占計容指標”。但這類改建未經(jīng)規(guī)劃許可，屬于違建，應(yīng)給予處罰。根據(jù)荔灣區(qū)城管執(zhí)法局出具的違法建設(shè)行政處罰決定書，這一商品住宅項目將19-1棟的4至31層，以及19-2棟的2至15層、17至31層、33至48層的裝飾柱均變更為結(jié)構(gòu)柱，其中還有部分樓層屬于避難層，總的改建面積合計199.34平方米。一般來說，住宅的得房率是指每戶實際使用面積（也就是套內(nèi)建筑面積）與包括套內(nèi)建筑面積與公攤面積在內(nèi)的總建筑面積之比。得房率高，消費者自然會認為比較實惠，也因此，樓盤的競爭力也就相對更高。所以，市場上一度通過“偷面積”等做法，出現(xiàn)了100%得房率，乃至140%得房率的住宅。李宇嘉表示，類似的做法還有前期壓縮戶內(nèi)面積，后期通過改造陽臺、花池、飄窗等方式變相提高得房率的行為。

來源：北京日報客戶端