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2026年7月15日·第1401期

營銷及銷售行為專家、《連接就是競爭力》作者孫路弘：

AI會讓淺層次的連接變得更廉價，但會讓深層次的連接變得更昂貴、更有價值。AI可以輔助處理信息、生成溝通話術(shù)，甚至模擬共情表達(dá)。但它無法替代共同經(jīng)歷。AI可以寫出一封慰問信，但它無法代替你在朋友生病時去醫(yī)院看望時的那個眼神。未來，連接能力將分為兩極：一端是借助AI工具的高效信息交互，這是機器的連接；另一端是基于人性、信任和共同價值觀的深度連接，這是人的連接。

來源：企業(yè)家雜志

德力泰科技技術(shù)總監(jiān)程希如：

在燒成端，針對5A級高品質(zhì)產(chǎn)品，建議采用窄體通道、小棒徑、小棒距的雙層窯爐設(shè)計，三種雙層窯爐的差異化選型方案匹配不同生產(chǎn)場景：一、大產(chǎn)能、低附加值產(chǎn)品可以選寬體雙層長窯；二、產(chǎn)線不多的情況下，可以選上寬下窄，上面做大產(chǎn)能低附加值產(chǎn)品，下面做高附加值的5A產(chǎn)品；三、產(chǎn)線充裕的，可以選上下都是窄體的雙層窯爐，全部做5A產(chǎn)品。

來源：2026高標(biāo)準(zhǔn)驅(qū)動質(zhì)造升級論壇

歐客家居董事長/A8空間創(chuàng)始人麻敏杰：

高端市場正在加速分層。未來的高定，不必去擠同一條賽道，把自己的圈層深耕好，就能創(chuàng)造不可替代的價值。

來源：2026高端家居私董會

6月佛陶三大類指數(shù)同步走跌

據(jù)“中國（佛山）陶瓷價格指數(shù)”信息系統(tǒng)監(jiān)測顯示，2026年6月佛山陶瓷價格總指數(shù)報67.45點，環(huán)比跌5.64，環(huán)比跌幅7.72%，同比跌9.34，同比跌幅12.16%；建筑陶瓷系列指數(shù)報65.85點，環(huán)比跌5.12，環(huán)比跌幅7.21%，同比跌11.23，同比跌幅14.57%；衛(wèi)生陶瓷系列指數(shù)報73.87點，環(huán)比跌7.73，環(huán)比跌幅9.47%，同比跌1.78，同比跌幅2.35%。進(jìn)入6月份，佛山陶瓷市場結(jié)束二季度傳統(tǒng)產(chǎn)銷旺季，整體呈現(xiàn)指數(shù)整體下行、成本高位承壓、品類深度分化的運行格局。6月佛山陶瓷三大類指數(shù)全線下跌，終端需求增量不足，市場行情快速反轉(zhuǎn)，全品類指數(shù)同步震蕩下滑。6月建筑陶瓷系列指數(shù)報65.85點，環(huán)比跌幅7.21%。瓷片、拋光磚、啞光仿古磚、外墻磚、中板、其他建筑類陶瓷（功能性瓷磚、廣場磚、小地磚、瓦片）指數(shù)環(huán)比跌幅5.92%、5.47%、10.09%、0.44%、0.06%、39.44%；拋釉類瓷磚、巖板指數(shù)漲0.71%、1.09%。

來源：佛山中國陶瓷城集團(tuán)

惠達(dá)衛(wèi)浴擬出售廣西新高盛，預(yù)計減少年度歸母凈利潤3200萬元

7月15日，惠達(dá)衛(wèi)浴公告，公司控股子公司北流市新盛達(dá)新型材料有限公司擬向北流市圣力華福物流倉儲有限公司轉(zhuǎn)讓其持有的廣西新高盛薄型建陶有限公司100%的股權(quán)，并同步轉(zhuǎn)讓公司及北流新盛達(dá)對廣西新高盛的相關(guān)債權(quán)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為1元，債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為6800萬元，合計6800萬元。本次交易完成后，廣西新高盛將不再納入公司財務(wù)報表合并范圍內(nèi)。經(jīng)財務(wù)初步測算，本次交易預(yù)計將減少公司2026年度歸母凈利潤3200萬元左右。

來源：同花順7x24快訊

蒙娜麗莎：預(yù)計上半年凈利潤4088萬元至6131萬元，同比扭虧為盈

7月14日晚間，蒙娜麗莎發(fā)布2026年半年度業(yè)績預(yù)告，預(yù)計上半年凈利潤4088萬元至6131萬元，同比增長821.22%至1181.65%，同比扭虧為盈。蒙娜麗莎表示，2026年上半年凈利潤同比增長主要原因系公司在經(jīng)營上持續(xù)實施精益管理，期間費用同比下降；優(yōu)化庫存管理，前期計提的存貨跌價準(zhǔn)備相應(yīng)轉(zhuǎn)回，對當(dāng)期業(yè)績形成正向貢獻(xiàn)。

來源：上海證券報·中國證券網(wǎng)

東鵬控股：預(yù)計上半年實現(xiàn)營收23.80至24.80億元

7月14日，東鵬控股發(fā)布2026年半年度業(yè)績預(yù)告，報告期內(nèi)，預(yù)計歸屬于上市公司股東的凈利潤為2,600萬元～3,200萬元；預(yù)計扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤為1,500萬元～1,900萬元。2026年，國內(nèi)建筑衛(wèi)生陶瓷行業(yè)仍處于深度調(diào)整期，市場需求承壓、存量競爭加劇，疊加去年同期家裝領(lǐng)域國補政策形成的高對比基數(shù)影響，本報告期公司營業(yè)收入及凈利潤同比出現(xiàn)下滑，預(yù)計實現(xiàn)營業(yè)收入23.80至24.80億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤2,600至3,200萬元，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額1.90至2.10億元。

來源：格隆匯

箭牌家居：預(yù)計2026年半年度虧損7000萬至5400萬元

7月15日，箭牌家居發(fā)布半年度業(yè)績預(yù)告，公司預(yù)計2026年1—6月業(yè)績預(yù)虧，歸屬于上市公司股東的凈利潤為-7000.00萬至-5400.00萬，凈利潤同比下降346.12%至289.86%，預(yù)計基本每股收益為-0.074至-0.0571元。2026年上半年，受房地產(chǎn)市場持續(xù)調(diào)整以及消費需求收縮等多重因素影響，家居建材行業(yè)整體需求疲軟，競爭加劇，導(dǎo)致公司收入端承壓，營業(yè)收入同比下降約9%。盡管公司持續(xù)推動經(jīng)營改善，但因原材料漲價等因素影響，公司上半年毛利率同比基本持平，同時因資產(chǎn)折舊攤銷等因素影響，期間費用率同比有所提升，壓縮了利潤空間。此外，公司正堅定推進(jìn)旗艦產(chǎn)品開發(fā)和操盤、店效倍增、降本提效等核心變革措施，以優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、提升運營效率。但上述變革從實施到全面生效需要一定周期，目前尚處于調(diào)整與過渡階段，短期內(nèi)未能完全對沖外部環(huán)境的不利影響。上述因素疊加，導(dǎo)致公司2026年上半年經(jīng)營業(yè)績出現(xiàn)虧損。針對上述情況，公司已結(jié)合2026年度經(jīng)營計劃，加快推進(jìn)各項工作部署，力爭在后續(xù)經(jīng)營中逐步改善盈利水平。

來源：同花順iNews

科達(dá)制造回應(yīng)重組問詢，未來三年公司資金缺口預(yù)計31.44億元

科達(dá)制造近日發(fā)布公告，對上海證券交易所關(guān)于其發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買資產(chǎn)并募集配套資金暨關(guān)聯(lián)交易申請的審核問詢函進(jìn)行了詳細(xì)回復(fù)。根據(jù)回復(fù)，本次交易擬募集配套資金不超過30億元，其中20.94億元用于支付現(xiàn)金對價，3000萬元支付中介機構(gòu)費用及相關(guān)稅費，8.76億元補充流動資金。經(jīng)測算，未來三年內(nèi)（2026-2028年），上市公司整體資金缺口預(yù)計約為31.44億元。資金缺口主要考慮了上市公司及標(biāo)的公司現(xiàn)有資金及資金安排、經(jīng)營活動現(xiàn)金流量凈額、現(xiàn)金分紅情況、最低現(xiàn)金保有量、本次交易現(xiàn)金對價支付及中介機構(gòu)費用等因素。截至2025年12月31日，上市公司賬面貨幣資金余額32.55億元，受限貨幣資金8.67億元，交易性金融資產(chǎn)5.79億元，可自由支配資金29.67億元。未來三年預(yù)計自身經(jīng)營活動現(xiàn)金流入金額62.23億元，總體資金需求合計123.34億元，故資金缺口為31.44億元。會計師認(rèn)為，本次募集資金與資金需求相匹配，融資規(guī)模具有合理性，融資并補充流動資金具有必要性。

來源：新浪財經(jīng)-鷹眼工作室

湖北家裝名企工廠行走進(jìn)薩米特瓷磚總部，共啟行業(yè)高質(zhì)新局

7月8日，由湖北省室內(nèi)裝飾協(xié)會組織發(fā)起的“湖北家裝名企工廠行”研學(xué)交流活動，在佛山薩米特總部圓滿落下帷幕。新明珠集團(tuán)股份有限公司常年總顧問王勇邀請了新浪家居媒體代表、湖北省內(nèi)數(shù)十家頭部知名家裝企業(yè)代表、工匠精英代表齊聚佛山，實地考察薩米特瓷磚智造實力、深度品鑒薩米特“高質(zhì)交付”體系，圍繞產(chǎn)品創(chuàng)新、空間美學(xué)設(shè)計與全案服務(wù)能力展開多維對話，共探整裝協(xié)同和渠道賦能，聚力共啟湖北家裝行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新模式。參會各家裝企代表、工匠代表紛紛表示，未來將積極借鑒薩米特的先進(jìn)經(jīng)驗，深化與薩米特的聯(lián)動合作，結(jié)合湖北本地市場需求，共同為消費者提供更專業(yè)、更高質(zhì)、更貼合需求的家居整裝解決方案。

來源：薩米特瓷磚
“砥礪深耕 勇毅前行 ”馬可波羅東莞運營中心年中會議圓滿結(jié)束

7月7日下午，馬可波羅東莞運營中心順利召開年中會議，全體同仁齊聚一堂，全面復(fù)盤上半年經(jīng)營成效，深入剖析市場態(tài)勢，并圍繞下半年戰(zhàn)略部署展開規(guī)劃，凝聚共識為決勝全年目標(biāo)沖刺。各部門負(fù)責(zé)人分別就線下終端門店、工程項目、渠道拓展、促銷活動、新媒體、供應(yīng)采配及冷加工倉儲管理、銷售服務(wù)支持等方面，進(jìn)行了回顧與深度檢視。針對工作中薄弱環(huán)節(jié)，各負(fù)責(zé)人直擊癥結(jié)，并提出了可落地的改善方案，同時，結(jié)合市場形勢部署了下半年營銷規(guī)劃。東莞運營中心總經(jīng)理尹總對各部門上半年的工作成績給予高度評價，面向下半年戰(zhàn)略部署，明確將“提質(zhì)增效”確立為核心行動指南，要求全體在追求銷售增長的同時，著力破除思維慣性，深化管理質(zhì)量與業(yè)務(wù)升級，做到戰(zhàn)略必達(dá)、執(zhí)行必果，確保全年目標(biāo)圓滿達(dá)成。

來源：東莞馬可波羅瓷磚

QD瓷磚第六屆Q粉節(jié)蘇滬戰(zhàn)區(qū)火速集結(jié)

7月14日，第六屆Q粉節(jié)蘇滬大區(qū)啟動會在常州集結(jié)。蘇滬大區(qū)全體經(jīng)銷商與銷售精英齊聚一堂，通過系統(tǒng)化培訓(xùn)與深度交流，為即將到來的第六屆Q粉節(jié)蓄勢賦能，全力沖刺業(yè)績新高。在營銷賦能培訓(xùn)環(huán)節(jié)，QD瓷磚特邀專注于陶瓷行業(yè)營銷推廣、在業(yè)界擁有豐富終端實戰(zhàn)經(jīng)驗的導(dǎo)師團(tuán)隊，從多維度對營銷策略與渠道增量進(jìn)行深度解析。隨后，專業(yè)導(dǎo)師團(tuán)隊針對第六屆Q粉節(jié)的活動政策與落地執(zhí)行方案進(jìn)行了全面解讀與培訓(xùn)，圍繞活動亮點、優(yōu)惠政策、落地執(zhí)行計劃與實操細(xì)節(jié)逐一剖析，統(tǒng)一全體蘇滬區(qū)營銷精英對活動策略的認(rèn)知。為適配當(dāng)下新媒體營銷趨勢、拓寬終端獲客渠道、放大Q粉節(jié)品牌聲量，會議專屬開設(shè)新媒體運營培訓(xùn)課程。

來源：QD瓷磚 巖板

2026曲美好木新零售品牌見面會舉行

7月10日，“曲美好木”新零售品牌全國經(jīng)銷商見面會于北京舉行。作為曲美家居集團(tuán)旗下全新純實木新零售子品牌，曲美好木首次面向全國經(jīng)銷商正式亮相。產(chǎn)品方面，曲美好木依托曲美集團(tuán)三十余年的實木研發(fā)與制造積淀，聚焦25至40歲都市白領(lǐng)群體，主打“實木不沉重，生活更松弛”的品牌主張。產(chǎn)品采用北美FAS級胡桃木與橡木為主材，輔以新西蘭松木，強調(diào)天然材質(zhì)與人性化設(shè)計，覆蓋客廳、餐廳、臥室、收納及模塊化成長五大系統(tǒng)，兼顧設(shè)計感、實用性與高性價比。渠道模式方面，品牌推出“輕資產(chǎn)”經(jīng)銷合作模式，大幅降低經(jīng)銷商入局門檻。經(jīng)銷商僅需負(fù)責(zé)門店場地、基礎(chǔ)運營人員及上樣產(chǎn)品，其余如店面裝修、物流配送、人員培訓(xùn)等均由品牌方一站式承接，有效減輕前期投入與運營負(fù)擔(dān)。

來源：曲美家居官方號
志邦家居上半年預(yù)虧最高1.89億元

7月13日，志邦家居發(fā)布2026 年半年度業(yè)績預(yù)虧公告稱，預(yù)計上半年歸母凈利潤虧損1.26億元至1.89億元，扣非凈利潤虧損1.37億元至2.05億元，上年同期為盈利1.38億元。值得一提的是，這是志邦家居自2017年上市以來首次半年度業(yè)績虧損。對于虧損原因，志邦家居在公告中表示：主要受新房交付量持續(xù)收縮及行業(yè)競爭加劇影響，導(dǎo)致零售和大宗業(yè)務(wù)承壓；同時海外業(yè)務(wù)推進(jìn)放緩，且公司正處于業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型期，業(yè)績紅利尚未釋放。

來源：泛家居品牌研究院

愛麗家居2026上半年預(yù)虧3450萬—4050萬元

7月13日，愛麗家居發(fā)布公告稱，經(jīng)財務(wù)部門初步測算，公司預(yù)計2026年半年度實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤為-4050萬元到-3450萬元，與上年同期（法定披露數(shù)據(jù)）相比，將出現(xiàn)虧損；預(yù)計2026年半年度實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤為-4080萬元到-3480萬元。值得注意的是，這意味著愛麗家居或交出上市以來最差中報。愛麗家居表示，2026年上半年業(yè)績預(yù)虧的主要原因一是受國際貿(mào)易環(huán)境持續(xù)趨緊及關(guān)稅政策等影響，境內(nèi)工廠業(yè)務(wù)量縮減，單位人工成本和單位制造費用上升；二是受匯率波動影響，匯兌損失增加。

來源：讀創(chuàng)新聞

歐派家居：預(yù)計2026年上半年凈利潤超4.07億元

7月14日，歐派家居披露業(yè)績預(yù)告，經(jīng)財務(wù)部門初步測算，預(yù)計公司2026年半年度實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤4.07億元到5.09億元，與上年同期相比，將減少5.09億元到6.11億元，同比減少50.00%到60.00%。對于業(yè)績變動的主要原因，歐派家居表示，本期公司主營業(yè)務(wù)收入下滑，導(dǎo)致固定成本難以攤薄，加上公司常規(guī)運營支出仍需投入，整體拉低凈利潤。

來源：財經(jīng)網(wǎng)

ST喜臨門：預(yù)計上半年虧損3100萬元至4000萬元

7月14日，喜臨門健康睡眠科技股份公司披露2026年半年度業(yè)績預(yù)告，與上年同期相比，將出現(xiàn)虧損。公告顯示，經(jīng)公司財務(wù)部門初步測算，預(yù)計2026年半年度實現(xiàn)營業(yè)收入38億元左右，與上年同期40.21億元相比，同比下降5.48%左右；歸屬于上市公司股東的凈虧損為3100萬元至4000萬元，與上年同期相比，將出現(xiàn)虧損；預(yù)計歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈虧損為3800萬元至4700萬元。而2025年同期，其歸母凈利潤、扣非凈利潤分別為2.66億元、2.60億元。對于本期業(yè)績變動的主要原因，ST喜臨門在公告中解釋，報告期內(nèi)，受行業(yè)整體景氣度、消費趨勢的轉(zhuǎn)變以及市場競爭加劇等多重因素的影響，公司營業(yè)收入同比略有下降，但整體經(jīng)營基本面保持穩(wěn)健，具有良好的經(jīng)營韌性與市場抵御能力。

來源：澎湃新聞

梵客家裝F13智享版整裝上市，重構(gòu)“個性化整裝”新體驗

7月13日，梵客家裝2026新品發(fā)布會于北京十里河圓滿落幕，F(xiàn)13智享版?zhèn)€性化整裝正式全新發(fā)售。憑借全方位產(chǎn)品提質(zhì)、配置升級卻售價不變的優(yōu)勢，這款戰(zhàn)略新品打破行業(yè)常規(guī)迭代邏輯，為北京家裝市場帶來更高品質(zhì)、更高性價比的個性化整裝選擇。F13智享版從智能配套、個性材料、施工工藝、整體方案四大維度實現(xiàn)系統(tǒng)性升級。新品打通硬裝、定制、家具、軟裝全服務(wù)鏈條，形成一站式閉環(huán)整裝體系，適配多元家庭戶型與審美風(fēng)格。同時延續(xù)嚴(yán)苛的入住環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與資金存管雙重保障，從用材、施工到售后全方位保障家裝品質(zhì)與消費安全。最大亮點為全面加配、不加價。依托多年品牌規(guī)?；瘍?yōu)勢與成熟供應(yīng)鏈整合能力，梵客家裝壓縮中間環(huán)節(jié)成本，將供應(yīng)鏈紅利全部讓利消費者，讓用戶在同等預(yù)算下，享受更智能、更精細(xì)、更高配的整裝服務(wù)。

來源：家居沒有圈

京東家裝上半年成交超45億，自營裝修業(yè)務(wù)大漲140% 近日，京東家裝公布2026年上半年業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)：整體成交額突破45億元，其中京東自營裝修業(yè)務(wù)成交額超過25億元，同比增長140%，累計服務(wù)家庭超過1.28萬戶，整裝業(yè)務(wù)服務(wù)家庭突破1萬戶。其中，局改煥新成為增長亮點。數(shù)據(jù)顯示，上半年京東局改業(yè)務(wù)業(yè)績同比增長約120%，簽單量同比增長約109%，環(huán)比增長約38%，成為推動家裝業(yè)務(wù)增長的重要引擎。在供給端，京東自營裝修已合作超過300個品牌，集采材料SKU超過1900個；在服務(wù)端，京東通過集團(tuán)督辦、主動回訪等機制提升交付管理，上半年問題督辦完結(jié)率達(dá)到99.8%，用戶滿意度與交付滿意度均達(dá)到92%。與此同時，京東家裝持續(xù)擴(kuò)大線下服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，目前已覆蓋全國18座城市，落地超過8000個服務(wù)點位。

來源：77度
索賠20.43億！*ST建藝將仲裁追責(zé)前實控人

7月10日晚間，*ST建藝發(fā)布專項公告稱，經(jīng)專項審計確認(rèn)，公司原控股股東、原實際控制人劉海云因此前簽署的三項承諾未完全履行，合計需向建藝集團(tuán)支付補償款20.43億元。由于雙方此前就補償兌付方案進(jìn)行了多輪協(xié)商，但始終未能達(dá)成一致，*ST建藝表示，公司將啟動仲裁程序，并同步申請財產(chǎn)保全，通過司法途徑追索相關(guān)款項。

來源：家居微觀察

無錫宜家確定搬遷，將于7月31日正式閉店

宜家無錫商場發(fā)布搬遷公告，宜家無錫商場預(yù)計將于9月全面煥新升級、遷移至無錫薈聚購物中心內(nèi)部，原址計劃將于7月31日閉店。閉店前，老店仍保持正常營業(yè)（營業(yè)時間：10:00-20:00），并正在進(jìn)行清倉大促。門店搬遷后，售后、質(zhì)保等完整服務(wù)均不受影響，可正常享受。據(jù)了解，2012年6月，宜家正式落地?zé)o錫，近5萬平方米的三層獨棟建筑，一直是無錫本地知名的家居購物與休閑打卡地。

來源：無錫博報

紅星美凱龍：預(yù)計上半年凈利潤為5,000萬元至7,500萬元，將實現(xiàn)扭虧為盈

7月15日，紅星美凱龍發(fā)布2026年半年度業(yè)績預(yù)告。公司預(yù)計2026年半年度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為5,000萬元至7,500萬元，與上年同期（法定披露數(shù)據(jù)）相比，將實現(xiàn)扭虧為盈；預(yù)計2026年半年度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為2,000萬元至3,000萬元。業(yè)績預(yù)盈的主要原因：2026年上半年，公司聚焦核心主業(yè)，自營商場出租率逐步企穩(wěn)，隨著持續(xù)推動降本增效，報告期內(nèi)期間費用大幅降低，單體商場的經(jīng)營質(zhì)量明顯提升，盈利能力及現(xiàn)金流均得到了改善。同時，根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，2026年5月房價指標(biāo)持續(xù)邊際好轉(zhuǎn)，投資性房地產(chǎn)的市場估值企穩(wěn)，報告期間投資性房地產(chǎn)的公允價值變動損失和相關(guān)資產(chǎn)的減值損失同比大幅收窄。

來源：證券日報網(wǎng)

富森美：預(yù)計2026年上半年凈利潤約6.52億元至8.82億元

富森美7月14日晚間發(fā)布業(yè)績預(yù)告，預(yù)計2026年上半年歸屬于上市公司股東的凈利潤約6.52億元~8.82億元，同比增長104.91%~177.23%；基本每股收益0.87元~1.18元。本報告期與上年同期相比業(yè)績上升幅度較大，主要是公司持有的交易性金融資產(chǎn)公允價值變動收益及投資收益增加較大，導(dǎo)致歸屬于上市公司股東的凈利潤較上年同期上升。上述公允價值變動收益及投資收益屬于非經(jīng)常性損益，預(yù)計對歸屬于上市公司股東的凈利潤金額影響范圍在約4.89億元至約6.61億元。本報告期扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤較上年同期下降幅度較大，主要原因：一是上年同期對聯(lián)營企業(yè)以權(quán)益法確認(rèn)的投資收益為經(jīng)常性損益，本報告期對聯(lián)營企業(yè)的會計核算方法進(jìn)行變更，以公允價值計量確認(rèn)的投資收益為非經(jīng)常性損益，在非經(jīng)常性損益中列報。二是本報告期公司所處行業(yè)整體承壓，盈利水平有所下降，導(dǎo)致主營業(yè)務(wù)利潤有所下降。

來源：每經(jīng)快訊

國務(wù)院重磅發(fā)布！住房消費迎重大利好

“十五五”開局之年，擴(kuò)大內(nèi)需的政策組合拳率先落在住房消費領(lǐng)域。7月13日，國務(wù)院正式批復(fù)并發(fā)布《擴(kuò)大消費“十五五”規(guī)劃》。《規(guī)劃》對住房領(lǐng)域著墨頗多，住房消費被列入促進(jìn)大宗耐用商品消費的首要抓手。內(nèi)容包括：首次在國家戰(zhàn)略層面提出實施房屋品質(zhì)提升工程，建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，推動房地產(chǎn)開發(fā)模式從“高周轉(zhuǎn)”向“高品質(zhì)”轉(zhuǎn)型。穩(wěn)步推進(jìn)城中村、危舊房和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，支持居民自主更新及老舊房屋適老化改造和智能化升級。到 2030 年，全國計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)約11.5 萬個。支持各地因城施策調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，更好滿足居民剛性和改善性住房需求；深化住房公積金制度改革，擴(kuò)大使用范圍，支持租房提取、裝修及適老化改造等。實施物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動，拓展物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，將養(yǎng)老托育、社區(qū)家政等增值服務(wù)納入范疇，使物業(yè)公司成為社區(qū)生活服務(wù)的平臺入口。

來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)

國家統(tǒng)計局：2026年上半年新建商品房銷售額37945億元

7月15日，國家統(tǒng)計局公布2026年1—6月份全國房地產(chǎn)市場基本情況。1—6月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資38074億元，同比下降18%（按可比口徑計算）；其中，住宅投資29300億元，下降17.8%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積554049萬平方米，同比下降12.5%。其中，住宅施工面積384453萬平方米，下降12.9%。房屋新開工面積23239萬平方米，下降23.4%。其中，住宅新開工面積16900萬平方米，下降24.1%。房屋竣工面積17221萬平方米，下降23.7%。其中，住宅竣工面積12148萬平方米，下降25.3%。新建商品房銷售面積40140萬平方米，同比下降11.6%；其中住宅銷售面積下降12.4%。新建商品房銷售額37945億元，下降13.6%；其中住宅銷售額下降13.7%。6月末，商品房待售面積76315萬平方米，同比下降0.9%。其中，待售3年以下面積56167萬平方米，下降3.5%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金40233億元，同比下降20.2%。其中，國內(nèi)貸款5716億元，下降31.7%；自籌資金14740億元，下降16.4%；定金及預(yù)收款12442億元，下降15.8%；個人按揭貸款5137億元，下降24.9%。

來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)

《青海省關(guān)于提升住房品質(zhì)的實施意見》印發(fā)

近日，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)了《青海省關(guān)于提升住房品質(zhì)的實施意見》。 意見提出，到2030年，全省住房品質(zhì)提升工程取得顯著成效，住房標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計、材料、建造、運維水平全面提升，保障性住房率先建成“好房子”，商品住房更好滿足剛性和改善性需求，老舊住房改造為“好房子”取得明顯進(jìn)展，形成適配高原實際的住房品質(zhì)提升政策體系、標(biāo)準(zhǔn)體系、技術(shù)體系和產(chǎn)業(yè)體系。星級綠色建筑占比持續(xù)提升，裝配式建筑、智能建造規(guī)模化應(yīng)用，既有住房節(jié)能改造、功能完善全面推進(jìn)，住房運維服務(wù)智能化、精細(xì)化水平顯著提高，人民群眾居住獲得感、幸福感、安全感持續(xù)增強。遵循以解決人民群眾居住痛點和現(xiàn)實需求為導(dǎo)向的“6633”（“六不”—不霉、不堵、不漏、不吵、不裂、不臭，“六防”—防電、防火、防災(zāi)、防盜、防撞、防摔，“三省”—省心、省地、省錢，“三要”—要健康、要實用、要關(guān)懷）“好房子”建造要點，確立了立足高原因地制宜、綠色低碳生態(tài)優(yōu)先、科技賦能創(chuàng)新驅(qū)動、統(tǒng)籌兼顧系統(tǒng)推進(jìn)和政府引導(dǎo)市場主導(dǎo)的工作原則。并明確了全鏈條落實住房品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)化提升住房品質(zhì)設(shè)計水平和好材料助力住房品質(zhì)提升等9項具體工作任務(wù)。

來源：青海省住建廳