大香焦衣人在线九九九,欧美日韩国产在线

首頁/新聞眼/合肥：“大建設(shè)”契機背后建陶市場的工裝之戰(zhàn)

合肥：“大建設(shè)”契機背后建陶市場的工裝之戰(zhàn)

2010-08-18 來源：中國陶瓷網(wǎng) 責(zé)任編輯：爾東閱讀：14395

青陽路美家居

合肥，因東淝河與南淝河在此匯合而得名，素以“淮右襟喉、江南唇齒”、“三國舊地、包拯故里”聞名于世，享有“淮軍搖籃、科教基地、濱湖新城”之美譽。自2006年開始基礎(chǔ)設(shè)施“大建設(shè)”之后，合肥市的城市建設(shè)飛躍發(fā)展，580萬合肥人感受到了城市發(fā)展變化的帶來的幸福感和自豪感。來到合肥后，一位接待記者的朋友，在跟記者聊到合肥的感覺時候，他說到：“如果當(dāng)初90年代的時候，下廣東被稱為是淘金的話，那現(xiàn)在的合肥也是一座大金礦，未來幾年來淘金的人也會源源不斷。”在燈飾行業(yè)摸爬滾打幾年的他，09年來到合肥后，在這塊新市場開展的如火如荼，不到一年時間撈得“一小桶金”。

合肥市大建設(shè)的開展，將使用大量建筑材料，也直接刺激了當(dāng)?shù)亟ú臉I(yè)的快速發(fā)展，建筑衛(wèi)生陶瓷。如果用“蛋糕”形容建材市場需求，那如今的合肥可稱之為“蛋糕作坊”，面對誘人的蛋糕，陶瓷行業(yè)人士紛至沓來，欲在這塊土地上撈一桶金。

合肥大建設(shè) 建材市場需求龐大

信地紅星美凱龍

記者在幾天的采訪過程中，記住了一位經(jīng)銷商說的一句令人尋味的話：“現(xiàn)在的合肥，就是2000年的深圳！”

記者行過合肥一環(huán)、二環(huán)線上發(fā)現(xiàn)，在寬敞清潔的道路兩旁，林立嶄新的現(xiàn)代化高樓建筑，鱗次櫛比，華麗而又宏偉，一時間真有讓人置身深圳、上海等大城市的感覺。

而這些都是安徽與合肥兩級政府06年提出“大建設(shè)”后，合肥寫就壯麗的城建史詩。據(jù)官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計，三年來，合肥市共完成“大建設(shè)”工程780項、在建工程257項，工程總投資930.06億元，已完成584.25億元。城市大建設(shè)背后的經(jīng)濟大建設(shè)也不容小覷。官方的幾組數(shù)據(jù)也充分說明了合肥最近幾年發(fā)展之迅速： 2009年合肥GDP同比增長17.3%，增速分別高于全國、全省8.6和4.4個百分點，連續(xù)6年保持在17%以上；在全國26個省會城市中，GDP總量位居第15位，增速位居第一。

這些建設(shè)直接給建材行業(yè)帶來巨大商機和市場份額。有關(guān)業(yè)內(nèi)人士透露，2008年合肥建材市場份額保守估計達十幾個億以上。而據(jù)合肥市官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2009~2010年合肥市大建設(shè)重點工程主材集中采購，總中標(biāo)金額為7.62億元。作為大建設(shè)的重要一年，2010年，合肥市的建材市場份額，更是讓人充滿幻想。

而業(yè)內(nèi)人士也對未來幾年的陶瓷市場很是看好，合肥東鵬陶瓷有限公司總經(jīng)理王凱接受記者采訪時說到：“未來十年安徽的發(fā)展會是很大的，周邊的鄉(xiāng)村都會變成合肥市的發(fā)展對象，合肥是發(fā)展中的城市，有很多人口涌入，不僅對陶瓷，對建材和對陶瓷的需求量比較大?！贝淼栏窭固沾傻陌不栈茨衔逍墙ú挠邢薰究偨?jīng)理李健直言：“未來10年內(nèi)，建筑陶瓷在合肥的銷售是沒有問題的?！?/DIV>

房價“泡沫” 空房閑置高或引來未來幾年裝修井噴

安徽金三角建材商城

合肥開展“大建設(shè)”后，當(dāng)?shù)胤績r立刻飆升。記者在采訪過程中了解到，從去年初的3000元左右/平方米，至今年7月份，合肥市區(qū)商品住宅平均銷售價格為5993元/平方米，合肥房價一年半的時間，增長了一倍。目前總?cè)丝诓坏?00萬的合肥，人口不足是城市發(fā)展的一個軟肋，而合肥經(jīng)濟圈包括合肥、淮南、六安、巢湖四市及桐城市等周邊地區(qū)，因此合肥在開展基礎(chǔ)建設(shè)的同時，將大量納入周邊地區(qū)人口，這使得合肥未來房地產(chǎn)市場保持生機。

記者在晚上路過濱湖區(qū)的幾個小區(qū)，亮燈的窗戶寥若晨星，在陽臺白天的晾衣情況也是稀稀拉拉?！艾F(xiàn)在合肥市開發(fā)的主要是濱湖新區(qū)，那里原本是一片荒地，現(xiàn)在已經(jīng)新建了很多樓房。合肥市要達到長江三角經(jīng)濟圈，要達到他們的水平，人口很重要，而現(xiàn)在合肥市的人口是不夠的，因此，合肥的房價對于合肥的發(fā)展來說可以說沒有泡沫?！蓖鮿P認(rèn)為，合肥如今的房價和購房熱的現(xiàn)象，是合肥的整體發(fā)展趨勢的體現(xiàn)。

李健告訴記者：“現(xiàn)在合肥這邊房子賣的很高，局部地方賣到8000元/平方米。一些小區(qū)配套設(shè)施還沒有跟上，很多房子還沒有裝修，很多空房，有些地方有32%到30%的房子沒有裝修。”他還說：“未來四五年內(nèi)，這些業(yè)主會陸陸續(xù)續(xù)的裝修，這給我們陶瓷行業(yè)帶來很大機遇?！贝硖馗咛靥沾傻暮戏识Χú挠邢薰究偨?jīng)理黃春紅認(rèn)為，目前來合肥買房的多是合肥周邊地區(qū)如淮南、六安、長豐等地的人，一般的都是為了到合肥來安家而選擇買高價房。

在建陶經(jīng)銷商們眼里，在合肥基礎(chǔ)建設(shè)發(fā)展到一定程度，全市配套設(shè)施完善后，如今大量買房的業(yè)主屆時會選擇入住新房，或?qū)⒁鹨魂囇b修高潮，這對陶瓷行業(yè)來說將是未來幾年發(fā)展的重要契機。

陶瓷品牌不拼家裝拼工裝 零售偏冷

金三角建材商城內(nèi)景

合肥市大建設(shè)將進一步建設(shè)和完善水、電、氣、熱、公交等公用事業(yè)和市政基礎(chǔ)設(shè)施，突出危舊房改造和經(jīng)濟適用房、廉租房、大建設(shè)拆遷復(fù)建點，全面推進棚戶區(qū)改造，啟動公共租賃住房建設(shè)。大量的工程裝修大大提高了的建筑衛(wèi)生陶瓷使用量，讓建陶衛(wèi)浴經(jīng)銷商競相爭奪工裝市場份額。

據(jù)黃春紅透露，特高特在合肥的工裝銷售比例占整體銷量的60%左右，工裝銷售的陶瓷產(chǎn)品主要用于一些政府工程，還有精裝房，而特高特的瓷片比較有特色、質(zhì)量過硬再加上十幾年的品牌累積，在市場競爭中擁有一定優(yōu)勢。而王凱接受采訪時說：“合肥陶瓷工裝需要量的確是比較大，合肥東鵬工裝占的比重沒有特高特那么大，大約在30%左右?！?/DIV>

特高特合肥信地紅星美凱龍展廳

李健則告訴記者，自己代理的道格拉斯陶瓷，工裝銷量占比重達到95%。他表示：“道格拉斯定位比較高端，但進入合肥時間不長，在合肥市場上的影響力還不夠，而我們豐富的產(chǎn)品線、品牌口碑、產(chǎn)品質(zhì)量使得我們在工裝方面有更多的優(yōu)勢，目前合肥工程方面需要的陶瓷量如此之大，我們將重心放在工裝渠道對我們更有利?！?/DIV>

安徽省淮南五星建材有限公司李健

佛山一家陶瓷企業(yè)的營銷老總對記者的一番話，似乎更真實的反應(yīng)了現(xiàn)實情況：“合肥陶瓷工裝需求量相當(dāng)大，但競爭也很激烈，佛山、淄博、夾江的高中低端品牌齊聚合肥，在產(chǎn)品差異化不大的情況下，大多打價格戰(zhàn)，目前拋光磚的價格都降的很低，普拉提賣到24元，聚晶微粉甚至賣到幾塊錢，這種價格甚至是前兩年金融危機時候的最低價，這種工裝的利潤之低可見一斑”。據(jù)他透露，公司去年開始一年曾經(jīng)派出兩路人馬進攻合肥市場，結(jié)果都鎩羽而歸，合肥的市場競爭激勵程度，讓他們這個新品牌難擠出半個身位。

金三角外，歇在路邊的貨車

工裝拼的難解難分，零售市場似乎有點偏冷，記者在金三角市場門口，看到一列列的大小貨車，停在路邊等著拉貨，司機們卻圍在一堆打牌、聊天。一個黃姓師傅告訴記者，他在合肥幾個建材市場運送陶瓷等建材都四年了，最忙的時候，他那可裝8噸的貨車，一天能拉四五趟。而最近三個月來，最差時一天拉不到一趟。在青陽路美家居的一家陶瓷展廳里，一位導(dǎo)購小姐直言，自6月份開始，整個市場的人氣偏低，明顯不如往年同期。黃春紅告訴記者，自己在紅星美凱龍的店面今年的零售一個月大概在二、三十萬左右，而這僅是07、08年同期的三分之一。李健表示，目前合肥陶瓷零售方面相對工裝來說有點低迷，但每年都在呈上升的趨勢，大部分品牌的上升幅度在20%左右。

破舊的建材城、扎堆玩牌的貨車司機

賣場錯雜 馬可波羅東鵬唱主角 陶瓷品牌混戰(zhàn)合肥市場

隨著合肥大建設(shè)大發(fā)展的推進，紅星美凱龍、居然之家這樣的家居大鱷紛紛進駐合肥市場，如今合肥市場上紅星美凱龍已經(jīng)布局2個點，而居然之家也于3月強勢進駐濱湖，這對本就硝煙四起的合肥建材市場而言，無疑有一種令大戰(zhàn)繼續(xù)升級的感覺。

合裕路的紅旗建材市場、明光路的東方商城、臨泉路的紅星美凱龍這三家，是合肥家裝建材的價格風(fēng)向標(biāo)。居然之家、再加上青陽路的美家居、望湖美家居和當(dāng)涂路的五里廟，以及合肥最早建立的金三角建材商城，繞二環(huán)線，四向星點圍繞著合肥中心市區(qū)。各種賣場布局錯雜，檔次不等，而真正的領(lǐng)軍者卻獨獨缺乏，曾號稱“華東最大建材市場超級航母”的華東建材城，也并沒有起到領(lǐng)頭大哥的角色。

青陽路美家居陶瓷衛(wèi)浴城

在大大小小的賣場中，陶瓷衛(wèi)浴經(jīng)銷商家達900家，馬可波羅、新中源、諾貝爾、蒙娜麗莎、東鵬、歐神諾、鷹牌、匯亞、博德等品牌均有入駐，它們多集中在紅旗建材市場、美家居裝飾廣場、望湖美家居、紅星美凱龍和鳳凰城家世界等市場。而馬可波羅進入安徽市場的時間比較長，在市場份額占有率、網(wǎng)點布局方面，獨領(lǐng)風(fēng)騷。而東鵬也在近幾年，做出了不俗成績，據(jù)王凱透露，東鵬陶瓷合肥地區(qū)今年預(yù)計突破五千萬，東鵬的銷售渠道有很多，零售、經(jīng)銷商、工程等，如果單從零售來說，相比去年增長率將超過20%，這在合肥陶瓷市場來說，是足可傲視群雄的業(yè)績。

青陽路美家居蒙娜麗莎展廳

拋光磚受捧 產(chǎn)品將走向中高檔

目前合肥市場的陶瓷衛(wèi)浴經(jīng)銷商家達900家，其中陶瓷經(jīng)銷商占到了70%。而80%以上陶瓷商家經(jīng)營的產(chǎn)品中都包含了拋光磚，隨著合肥建材市場的崛起及人們消費水平的提升，合肥拋光磚逐漸走向中高檔市場，消費者在選購上更加注重產(chǎn)品的質(zhì)量、價格與售后服務(wù)。陶瓷商家也紛紛與家裝、團購網(wǎng)進行合作，組織大型的團購活動，同時與消費者建立終端消費關(guān)系，尋求直接消費市場與客戶。

合肥東鵬陶瓷有限公司總經(jīng)理王凱與員工合影

目前人均月收入僅1500元左右的合肥，在家裝銷售水平上，拉低了陶瓷產(chǎn)品的賣價，而由于陶瓷進入合肥市場時間較久，各陶瓷品牌在品牌推廣和宣傳方面，一直投入不小，目前合肥市民對陶瓷品牌觀念相對成熟。王凱說：“東鵬納福娜系列很好賣的，800*800規(guī)格的價位在320/片左右。告訴記者，消費超過300的就不好賣了?！碧馗咛攸S春紅告訴記者，拋光磚800*800，一般八九十塊錢的比較受歡迎，而李健則認(rèn)為合肥這邊大眾消費水平是在200元/米左右。

佛山一家陶瓷企業(yè)的告訴記者，合肥當(dāng)?shù)氐南M品牌意識正逐漸增強，陶瓷產(chǎn)品中高端消費日益受歡迎，開始從以往注重產(chǎn)品價格轉(zhuǎn)向產(chǎn)品質(zhì)量與售后服務(wù)上。

后記：在采訪過程中，記者曾在合肥街頭看到一個有趣的畫面，一輛破舊的手扶拖拉機與一輛錚亮的奔馳車卡在一拐彎處，互不退讓，兩位司機爭的面紅耳赤。也許，在合肥這個發(fā)展速度快得讓人的意識形態(tài)都跟不上的城市里，在合肥這座商機堆砌的大金山面前，不管你是開奔馳還是手扶拖拉機，只要帶著淘金的夢想和動力而來，誰都有掙得一些整金碎銀的資格，誰都不想錯失就在前方的美好機遇。同樣，在市場秩序體制還有待完善的合肥，不管你是做仿古磚、拋光磚，不管你是定位高檔，還是走低端路線，誰都有可能分的一杯羹。在合肥大建設(shè)帶來巨大契機下，陶瓷行業(yè)者看到了希望和美好遠景，也能聞到激烈競爭的殘酷氣息…… （記者爾東）

注：凡注明“中國陶瓷網(wǎng)”來源之作品(文字、圖片、圖表或音視頻)，未經(jīng)授權(quán),任何媒體和個人不得轉(zhuǎn)載。如需轉(zhuǎn)載,請與中國陶瓷網(wǎng)(0757-82532106)聯(lián)系；經(jīng)許可后轉(zhuǎn)載，務(wù)必請注明出處，違者本網(wǎng)將依法追究。

中國陶瓷網(wǎng)二維碼