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閩商投資“迪拜閩南衛(wèi)浴城” 擬向周邊國家連鎖經(jīng)營
2010-12-16
來源：《東南早報》
責(zé)任編輯：梁淼
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位于阿拉伯半島中部的迪拜，除了世人皆知的石油、帆船酒店、世界最高建筑哈利法塔，它還素有“中東的香港”美名，其轉(zhuǎn)口貿(mào)易總量已超過香港。其巨大的貿(mào)易和消費市場吸引著世界各地的制造企業(yè)前往淘金。然而在經(jīng)歷了全球金融危機(jī)和迪拜債務(wù)危機(jī)的“雙重打擊”之后，迪拜經(jīng)濟(jì)曾一度現(xiàn)低潮。今年以來，隨著金融危機(jī)影響的漸退和債務(wù)危機(jī)的解決，迪拜經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的跡象漸顯，身處迪拜的泉商開始了新一輪商機(jī)的搶奪。
出于對迪拜未來建材和家裝市場的看好，以泉商為主的閩南商會成員近日在迪拜龍城投資的“迪拜閩南衛(wèi)浴城”在中外業(yè)界備受關(guān)注和重視，為此記者專程采訪了剛從阿聯(lián)酋回國考察的該項目運營公司中祥國際投資有限公司董事長陳志祥。
響應(yīng)家鄉(xiāng)號召 衛(wèi)浴城立項
陳志祥目前還是阿聯(lián)酋閩南商會常務(wù)副會長兼秘書長，他向記者介紹了投資衛(wèi)浴城的背景。他提到，籌劃投資閩南衛(wèi)浴城緣于今年6月阿聯(lián)酋閩南商會正式在迪拜成立，專程前來祝賀的福建省委領(lǐng)導(dǎo)及泉州市等閩南地區(qū)的政府領(lǐng)導(dǎo)，鼓勵在阿閩南商家們?yōu)榧亦l(xiāng)企業(yè)的國際化發(fā)展提供切實有益的幫助。為響應(yīng)這一號召，他率先發(fā)起并聯(lián)合其他企業(yè)商家，于7月投資創(chuàng)建了“迪拜閩南衛(wèi)浴城”商業(yè)中心項目，9月底開始正式招商。
新投資的迪拜閩南衛(wèi)浴城總面積4000平方米，共30間商鋪，最大約200平方米，最小約80平方米，適于衛(wèi)浴潔具水暖五金產(chǎn)品的批發(fā)兼零售，是目前中東地區(qū)最大規(guī)模衛(wèi)浴潔具的專業(yè)市場，其消費終端直接覆蓋整個中東及北非各國的十幾億人口。陳志祥說，衛(wèi)浴城將于2011年1月底正式開業(yè)，目前在阿聯(lián)酋境內(nèi)的中國商家的反響也是大大超出了預(yù)期，國內(nèi)已有數(shù)十家以泉企為主的品牌確定合作。
站在巨人肩膀 市場起點不凡
此次回國的迪拜閩南商會常務(wù)副秘書長洪金苗在向記者談及閩南衛(wèi)浴城特點時，還特別提到該項目所在地龍城的特點，以及其為衛(wèi)浴城帶來的優(yōu)勢。
他介紹說:“該項目地處于迪拜龍城龍頭前端‘畫龍點睛’的位置，借助迪拜這個中東最大的國際貿(mào)易區(qū)域，無疑讓衛(wèi)浴城成為站在巨人肩膀上向另一高度攀登的新平臺。”
洪金苗介紹，迪拜的“龍城”隸屬于迪拜世界投資集團(tuán)（Nakhee）投資建設(shè)的一個大型的中國商品市場Dragon Mart，建筑面積33萬平方米，這里聚集了800家中國商戶，約有1萬中國人在這里經(jīng)營，那里的中國人稱它為龍城，它也被稱為世界上最大的“中國城”。
龍城里面幾乎是中國人開的中國貨商鋪，中國游客在這逛很輕松，因為店店都講中國話。在龍城經(jīng)商的中國商人還享有特殊優(yōu)惠待遇，不用迪拜保人，可以開100%股權(quán)的獨立公司。而為了配合商城的中國生意人，中國遠(yuǎn)洋航運公司還在旁邊建了一個物流中心，大片的倉庫，專門協(xié)助商鋪運輸、儲存中國貨。Nakheel公司也在附近開發(fā)了一個大型居住區(qū)“國際城”，里面有很多國家建筑風(fēng)格的分區(qū)。在這個國際城里住著大批的中國人，因而也出現(xiàn)很多中國餐館、理發(fā)店、網(wǎng)吧，還有一個較大的中國超市飛尼可連鎖超市。據(jù)悉，龍城現(xiàn)在每年給迪拜世界投資集團(tuán)貢獻(xiàn)1億迪拉姆（約2億人民幣）的收入。
專業(yè)市場未來 力爭迪拜第一
對于衛(wèi)浴城未來的經(jīng)營目標(biāo)，陳志祥說:“我們準(zhǔn)備把‘迪拜閩南衛(wèi)浴城’打造成由中國人經(jīng)營的高檔商業(yè)中心，吸引國內(nèi)外衛(wèi)浴行業(yè)的一線精品品牌進(jìn)駐，并與國家級品牌合作,使‘迪拜閩南衛(wèi)浴城’無論在經(jīng)營產(chǎn)品的高檔化和入駐商家的實力等方面,都達(dá)到目前全迪拜的最高水平。”他認(rèn)為，長期以來“中國制造”在民用產(chǎn)品領(lǐng)域幾乎和世界級高端品牌鮮少掛鉤。中國根本不缺乏好的產(chǎn)品，只是缺乏好的市場營銷策略，品牌產(chǎn)品需要借助品牌化的商業(yè)舞臺去騰飛，而他們想做的一件事，就是給商家提供一個優(yōu)秀精良的平臺，助閩南的衛(wèi)浴品牌在阿聯(lián)酋乃至中東能走得更寬更遠(yuǎn)。
陳志祥還向記者透露了“迪拜閩南衛(wèi)浴城”成立后將聯(lián)合閩南商會成員開發(fā)的新項目，首先是衛(wèi)浴城進(jìn)一步在周邊國家展開橫向連鎖經(jīng)營，其次是同時創(chuàng)建與“迪拜閩南衛(wèi)浴城”品牌并列的“迪拜閩南石材城”、“迪拜閩南服裝城”、“迪拜閩南鞋業(yè)城”等不同專業(yè)方向的縱向市場。
天時地利人和 成就衛(wèi)浴城
在阿聯(lián)酋的中國商人，主要是閩商和浙商，依托家鄉(xiāng)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，以服裝、鞋、箱包、陶瓷、建筑材料、通訊器材等的貿(mào)易為主。閩商又以來自廈、漳、泉為主，特別是泉州軍團(tuán)，占了50%以上。而這里很大一部分的交易都會聚集在龍城。目前，龍城在迪拜甚至整個中東地區(qū)已經(jīng)奠定了不可動搖的商業(yè)地位和影響力，知名度已經(jīng)達(dá)到了“買中國商品必去龍城”家喻戶曉的程度。
洪金苗表示，如果將迪拜龍城這一中東遠(yuǎn)近聞名的中國商品綜合貿(mào)易中心比作第一個階段的話，迪拜閩南衛(wèi)浴城自身就是第二個階段的專業(yè)市場，而中國商家各自的產(chǎn)品與經(jīng)營模式則是第三個階段，這三個階段就像三級火箭升空一樣，在開拓市場以及實現(xiàn)企業(yè)利潤騰飛的過程中起著強有力的相互推動作用。
洪金苗認(rèn)為，閩南衛(wèi)浴城可謂順應(yīng)了“天時地利人和”，第一，順應(yīng)了“天時”，本項目的初衷在于落實國家號召的“走出去”經(jīng)濟(jì)方針，協(xié)助閩南衛(wèi)浴生產(chǎn)企業(yè)完成走出國門并且一步到位。第二，結(jié)合中國商品在阿聯(lián)酋及中東地區(qū)強大的競爭優(yōu)勢，借助迪拜這個中東最大的國際貿(mào)易及區(qū)域消費的最佳環(huán)境，即應(yīng)承了“地利”。第三，由旅阿的閩南同鄉(xiāng)們?yōu)槲挥陂}南地區(qū)的衛(wèi)浴潔具企業(yè)量體裁衣，打造出獨一無二的商貿(mào)中心，順應(yīng)國內(nèi)衛(wèi)浴企業(yè)國際化的需求，體現(xiàn)了“人和”。
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