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　　據(jù)介紹，加強(qiáng)監(jiān)管是該市調(diào)控房價的重中之重。為強(qiáng)化商品房預(yù)售方案的監(jiān)管，該市推行統(tǒng)一的預(yù)售方案標(biāo)準(zhǔn)文本，嚴(yán)格預(yù)售方案中商品房申報價格的管理，對商品房銷售價格實(shí)行動態(tài)監(jiān)管，對于市場銷售價格超過申報價格10%的，一律要求企業(yè)重新申報，對房價波動出現(xiàn)異常的項(xiàng)目，約談其企業(yè)負(fù)責(zé)人，限期整改。嚴(yán)格新建商品房買賣合同網(wǎng)上備案程序，打擊“假退房真轉(zhuǎn)讓”等變相炒房行為。

　　為加強(qiáng)機(jī)制保證，該市將建立三個機(jī)制(源頭控制機(jī)制、過程監(jiān)控機(jī)制、終端控制機(jī)制)，完善房地產(chǎn)開發(fā)全過程管理。在房地產(chǎn)市場監(jiān)管上，以預(yù)售審批為抓手，通過透明售房網(wǎng)公眾平臺，完善聯(lián)席會議制度、投訴舉報處置制度和專項(xiàng)巡查制度。此外，將嚴(yán)查“捂盤待漲、資質(zhì)過期、人員借用”等違規(guī)行為。(叢民 通訊員關(guān)學(xué)軍)