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    昨從武漢市房管局獲悉，武漢首批公租房——富士康武漢園區(qū)29棟公租房，已經(jīng)竣工交付，目前正在迎來第一批住客。未來幾年，公租房將逐步取代經(jīng)適房，成為武漢保障性住房的主力。

    按計(jì)劃，今年全市16個城區(qū)(含開發(fā)區(qū))將完成11萬套保障房建設(shè)任務(wù)，其中公租房為3萬套。除公租房外，另有1.5萬套為經(jīng)適房，其他為廉租房、限價房等，其總量比去年翻了一番還多，僅財(cái)政投入部分就達(dá)4.4億元。

    除光谷外，武漢市還將在漢陽黃金口、硚口長豐、沌口、東西湖等片區(qū)建設(shè)公租房。其中，漢陽黃金口的公租房項(xiàng)目已公示：與惠民苑經(jīng)適房建在一起，總建筑面積約10.5萬平米，1310套房子中，經(jīng)適房818套，公租房492套。

    按《武漢市關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的實(shí)施意見》，公租房對象是中等偏下收入家庭，并逐步將符合條件的新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員納入。最長租賃期限不超過5年，且將在試行公租房租住一定年限后，優(yōu)先出售給承租人，并可與政府“共有產(chǎn)權(quán)”進(jìn)行管理。

    據(jù)了解，公租房租金實(shí)行政府指導(dǎo)價，低于相同地段、相同房屋類別的房屋市場租金水平的一定比例，根據(jù)租賃對象的經(jīng)濟(jì)承受能力確定。具體價格由市物價部門會同市房管部門制定，并向社會公布。公租房原則上單套建筑面積控制在60平方米以內(nèi)，以40平方米的小戶型為主，高層住宅可在單套控制面積基礎(chǔ)上放寬10平方米。

    針對重慶對公租房準(zhǔn)入者規(guī)定的“個人月收入2000元以下、住房13平米以下”，武漢市房管局相關(guān)人士表示，“這一標(biāo)準(zhǔn)對武漢很有參考價值，不過，具體申請標(biāo)準(zhǔn)還在制訂之中”。