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     鄭州市今年不但有望完成省定54000多套保障性住房建設(shè)任務(wù)，還將努力多建5000多套。

    在昨天（25日）召開的鄭州市重大項目推進(jìn)工作周例會上，省委常委、鄭州市委書記連維良要求加大公租房建設(shè)力度，努力建設(shè)超過6萬套保障房。

　　●力爭多建5000多套保障房

　　今年，省政府下達(dá)給鄭州市的保障性安居工程建設(shè)任務(wù)是54429套，其中新建經(jīng)濟(jì)適用房21750套，新增公共租賃房24000套，新增廉租房3829套，棚戶區(qū)改造4850套（含國有林區(qū)、墾區(qū)棚戶區(qū)改造606套）。

　　鄭州市房管局負(fù)責(zé)人介紹，目前廉租房已經(jīng)開工4個項目，共計1193套；經(jīng)濟(jì)適用房已經(jīng)開工6504套，已經(jīng)竣工3個項目4356套；公共租賃房已經(jīng)開工5個項目4590套；棚戶區(qū)改造已經(jīng)完成拆遷569戶。

　　另據(jù)統(tǒng)計，鄭州市區(qū)有望落地的經(jīng)濟(jì)適用房項目共有31個，共計25940套，并配建廉租房3426套，配建公共租賃住房1213套。此外縣（市）、上街區(qū)計劃建設(shè)廉租住房370套。

　　公共租賃房方面，通過各縣（市、區(qū)）政府籌集、政府投資，區(qū)政府包租等途徑可籌集公共租賃房43062套。

　　棚戶區(qū)改造方面，將有9個棚戶區(qū)改造項目實施，拆遷面積31.6萬平方米，可解決4876戶家庭的住房困難。

　　由此看來，鄭州市完成省政府下達(dá)的保障性安居工程建設(shè)任務(wù)將不成問題。對此，省委常委、市委書記連維良在昨天的會議上要求，鄭州市今年要努力建設(shè)超過6萬套保障性住房，比省定計劃超出5000多套。

　　●商品房10%配建公租房和廉租房

　　如何加大保障性住房的建設(shè)力度？鄭州市住房管理局表示，將在用地、投資等方面實施具體措施。

　　例如，在土地出讓合同中納入土地出讓前置條件：商品住房項目按不低于10%的比例配建公共租賃房和廉租房；政府根據(jù)財力回購三環(huán)以內(nèi)配建的公共租賃房，三環(huán)以外的由企業(yè)經(jīng)營一定年限后，再由政府回購，或按經(jīng)濟(jì)適用房價格優(yōu)先賣給承租人；將土地出讓金凈收益用于保障性住房建設(shè)投入的比例由原來的10%提高到15%；

　　選擇交通便利的大型居住社區(qū)，以建設(shè)中低價位的普通商品房帶動公共租賃房的住房建設(shè)；

　　結(jié)合產(chǎn)業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、城市組團(tuán)建設(shè)和重大項目規(guī)劃，在供地時按比例預(yù)留居住用地，用于建設(shè)保障性住房等。

　　省委常委、市委書記連維良指出，下一步要大幅增加公共租賃住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造，在鄭州都市區(qū)新規(guī)劃的城市組團(tuán)和產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，如宜居健康城、宜居教育城、宜居職教城等城市組團(tuán)，大力開發(fā)公共租賃住房。