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　2011年4月28日，廣州市國(guó)土房管局掛牌出讓了4宗經(jīng)營(yíng)性用地，其中一宗住宅用地須配建3萬(wàn)平方米保障性住房，建成后無(wú)條件移交政府。

    據(jù)悉，為防止地價(jià)過(guò)快上漲和多渠道增加保障房供應(yīng)，廣州改進(jìn)了商品住宅土地出讓制度。對(duì)于可能出現(xiàn)的高價(jià)地，廣州擬采取配建公租房、“限房?jī)r(jià)、限套型、競(jìng)地價(jià)、競(jìng)配建”等方式進(jìn)行出讓。其中此次出讓的住宅用地須配建3萬(wàn)平方米保障性住房。

   不過(guò)，在28日的競(jìng)拍過(guò)程中，由于該宗地的成交價(jià)未達(dá)到最高限制地價(jià)，現(xiàn)場(chǎng)不需進(jìn)行競(jìng)配建。最終保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司以78850萬(wàn)元競(jìng)得。成交的樓面地價(jià)為4407元／平方米。

    “接下來(lái)，廣州市將繼續(xù)堅(jiān)持一手抓市場(chǎng)、一手抓保障的原則，著力加強(qiáng)住房保障，增加普通商品住房用地有效供應(yīng)，抑制不合理住房消費(fèi)，努力將房?jī)r(jià)控制在合理水平。”廣州市國(guó)土房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，廣州市2011年計(jì)劃籌集8.5萬(wàn)套保障房，其中引入社會(huì)力量建設(shè)1.5萬(wàn)套。

    據(jù)悉，今年以來(lái)，廣州房地產(chǎn)調(diào)控效力正逐步顯現(xiàn)，3月份新建商品住房?jī)r(jià)格12859元／平方米，同比下降1.5%，環(huán)比下降8.1%。（作者：陳先鋒）