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廣州市社會科學院研究員彭澎

    廣州市社會科學院研究員彭澎議保障房：大部分開發(fā)商確實不愿意做保障房建設，原因可能有兩個：一是保障房會拉低他們的品牌形象，二是保障房的利潤低。但開發(fā)商能夠不做保障房，前提是商品房市場還能獲利。如果商品房市場低迷，開發(fā)商最終也只能轉(zhuǎn)向保障房建設，最起碼他們還能獲利。

　　開發(fā)商中誰先轉(zhuǎn)型走向保障房建設，誰就能掌握先機。但是要做到這一點，一方面要看開發(fā)商的眼光有多遠，二是仍然需要很長的一段時間。