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    獨家調(diào)查

    對于住在惠州江北三新城市綠興的448戶業(yè)主來說，從2007年年底陸續(xù)入伙開始，就是痛苦的開始，開發(fā)商所使用的杭州西奧電梯，從運行以來，經(jīng)常無緣無故懸在半空，給業(yè)主關(guān)“禁閉”。更令業(yè)主無法接受的是，入住僅兩年，樓盤內(nèi)部的墻面瓷磚已經(jīng)開始大面積脫落，許多還未脫落的瓷磚成為“活動拼板”。開發(fā)商在回應(yīng)南方網(wǎng)記者采訪時表示，正在整改，但是還沒有時間表。

    調(diào)查1

    電梯屢屢罷工多位業(yè)主都被“關(guān)禁閉”

    家住1棟15C的58歲的四川楊阿姨，在5月8日8點47分發(fā)生的“8分鐘禁閉”事件成為最痛苦的回憶。當天楊阿姨從17樓回家，“一上電梯，門一關(guān)上就感覺‘咚’的一聲，往下一震，電梯就不動了，第一次遇到這種事情，怕電梯掉下去，出不來了”。

    記者獲得的兩段監(jiān)控錄像顯示，楊阿姨當時被卡在離15樓大約有20公分的距離上，被關(guān)時間長達接近9分鐘。一個58歲的老人，在電梯出現(xiàn)故障之后顯得手足無措，先是拿出手機打電話，繼而是拼命地拍打電梯門，然后蹲坐在電梯間里，不斷用手掌擊打電梯壁。最后，楊阿姨的兒子叫來維護人員，才解救出來。

    至5月10日中午記者采訪結(jié)束，楊阿姨的精神依舊沒有好轉(zhuǎn)，她坦言受到了嚴重驚嚇，目前頭依舊眩暈，患有高血壓的她最近幾天頭一直暈，也不敢出門。

    這僅僅是電梯最近一次關(guān)人闖禍，在4月15日晚上，1棟14A單元13歲的初三學(xué)生小金也遇到了類似事件。據(jù)小金父親介紹，小金當晚6點去補課，6點半之后，樓上鄰居來電說，小孩被關(guān)在電梯里了，直叫“救命”。記者采訪了那位鄰居，她說，自己當時出去買菜，看到小孩上了電梯，等自己把一頓飯做好吃完后，再去電梯間下樓，卻聽到有人喊“救命”，因為熟悉小金的聲音，就趕緊打電話給小金的父親“最少關(guān)了一個小時”。

    “我想盡辦法找到開發(fā)商之后，他們告訴我，這個電梯他們也被人騙了，叫我找物業(yè)，物業(yè)說，他們只能維護電梯，就這樣踢皮球應(yīng)付。”小金的父親表示，孩子受到了驚嚇，幾天都沒敢坐電梯上學(xué)。

    “還好小孩沒什么大事，就是精神受到了驚嚇，要是老年人呢，心臟不好的，可能會情況更嚴重，這個電梯不換，早晚出人命。”在小區(qū)內(nèi)，受訪的劉先生憤怒地說，他也是電梯關(guān)人的受害者。他的老母親已經(jīng)80多了，從肇慶搬來惠州住，被電梯關(guān)了兩次，害怕得不敢再住了。而他自己也同樣被關(guān)過禁閉，“這個電梯，不僅關(guān)人，而且還經(jīng)常你往下走，他給你躲貓貓，把你往樓上帶”。劉先生說，有一次，他到7樓，電梯卻把他帶到了15樓，這樣的事情出現(xiàn)過2次了。

    劉先生說，在購房合同上，開發(fā)商原來承諾使用的是“西子奧梯斯”牌子的電梯，但在交房之后，就變成了“杭州西奧”牌子的電梯。

    調(diào)查2

    墻體瓷片大量脫落業(yè)主擔(dān)憂小孩被砸傷

    不僅是電梯老罷工發(fā)生關(guān)人事件，該樓盤的墻體瓷片也大量脫落，這是令業(yè)主更不可思議的事情。小區(qū)業(yè)主黃先生說，他才住了兩年，幾乎每個樓層電梯間的瓷片都出現(xiàn)了脫落，嚴重的，一面墻都脫落出來了。

    記者在小區(qū)內(nèi)的1棟1 4、15、16三個單元，以及2棟的一些樓層，都看到了這些脫落的整塊瓷片。在1棟15樓的電梯間，瓷片已經(jīng)大片脫落，在一座電梯的出入口，左右兩邊的內(nèi)墻，大半部分的瓷片全部脫落了下來，露出來黝黑黝黑的混凝土內(nèi)墻，看起來像是沒有完工的，與黃先生說的一模一樣。在電梯走廊的下面，記者看到有一些瓷片還沒有脫落，但和原本粘合的墻面露出了一指頭左右的間隙，就那樣歪歪地掛在墻上，手一撥，一大塊瓷片就能掉下來。“（瓷片）曾經(jīng)砸傷過人，開發(fā)商就把脫落的瓷片都拿下來了，但是脫落的速度太快了，大堂全部都脫落了，在業(yè)主的抗議下，開發(fā)商最近返修了，但是電梯間到現(xiàn)在依舊沒有處理。”業(yè)主黃先生說。

    在2棟大堂，記者還看到，返修的腳手架還未拆去，其中一個腳手架還搭在電梯間的出口，業(yè)主進電梯只能貓著腰從下面行走，腳手架上還有兩位戴著安全帽的工人，做瓷片修復(fù)的收尾工作。在大堂墻角，堆放著一堆瓷片，有些已經(jīng)破殘得比較嚴重。而1棟的大堂整修已經(jīng)完成，但是現(xiàn)場留下的一些維修材料還未清理干凈，白色粉末到處都是。業(yè)主黃先生介紹，大堂是從3月底開始返修的，原本承諾4月底樓體剝落的瓷磚全部整修完畢，但是現(xiàn)在也只是幾個大堂做了修復(fù)工作，電梯間的瓷片修復(fù)尚未啟動。

    “我擔(dān)心這樣早晚會砸到人，現(xiàn)在我要求自己的小孩都不要靠墻走，用手一敲，幾乎所有的瓷片里面都是空的，怕掉下來砸傷孩子啊，一大塊瓷片，最少十幾斤，要是砸到頭，就完了。”在小區(qū)內(nèi)受訪的業(yè)主王小姐非常擔(dān)憂地說。