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    據(jù)南方日?qǐng)?bào)報(bào)道，國(guó)內(nèi)陶瓷衛(wèi)浴主產(chǎn)區(qū)佛山禪城區(qū)對(duì)陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)“總部”終于下了定義。以后佛山的陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)稱自己的營(yíng)銷中心為“總部”，心理恐怕要有所顧忌。

     根據(jù)禪城區(qū)日前發(fā)布的《禪城區(qū)加快發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)試行辦法(之一)》規(guī)定，在境內(nèi)外上市的禪城企業(yè)將被直接認(rèn)定為企業(yè)總部，投資管理2個(gè)以上企業(yè)(機(jī)構(gòu))并對(duì)投資管理的企業(yè)(機(jī)構(gòu))有稅收匯繳功能的、在禪城年繳稅總額2000萬(wàn)元以及以上的企業(yè)也可認(rèn)定為企業(yè)總部。

     佛山陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)打造企業(yè)“總部”的概念喊了幾年，此前一直被定義為“產(chǎn)地在外，營(yíng)銷中心在內(nèi)”，現(xiàn)在終于有了一個(gè)官方標(biāo)準(zhǔn)。一個(gè)企業(yè)“總部”概念還需要官方來(lái)定義，不知道的人還以為政府沒(méi)事找事干，實(shí)則反映的是禪城區(qū)政府對(duì)陶瓷衛(wèi)浴這個(gè)當(dāng)?shù)刂е彤a(chǎn)業(yè)及傳統(tǒng)行業(yè)，在完成“關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)”以及產(chǎn)業(yè)升級(jí)之后的政策延續(xù)。這一定義的出臺(tái)，可能也是政府對(duì)本地陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)，及其在區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)地位的新認(rèn)識(shí)后作出的，這從年初佛山市主要領(lǐng)導(dǎo)“風(fēng)大雨大，不如回來(lái)吧”的講話是一脈相承的。

     作出這樣一個(gè)定義，禪城區(qū)政府拿出的是真金白銀。據(jù)了解，為支持總部經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，禪城將設(shè)立總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展專項(xiàng)資金，對(duì)通過(guò)認(rèn)定的企業(yè)總部，從認(rèn)定當(dāng)年起給予連續(xù)三年的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)以上年納稅本級(jí)財(cái)政留成額為基數(shù)，按其納稅本級(jí)財(cái)政留成新增部分的50%給予，獎(jiǎng)勵(lì)額=(當(dāng)年稅收本級(jí)財(cái)政留成額－認(rèn)定后年度稅收本級(jí)財(cái)政留成最高額)×50%。《禪城區(qū)加快發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)試行辦法(之一)》還規(guī)定，政府鼓勵(lì)企業(yè)總部在自有建設(shè)用地上建設(shè)總部大樓。若企業(yè)在自有建設(shè)用地上建設(shè)總部大樓，建筑面積不少于2萬(wàn)平方米的，每平方米建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)100元，獎(jiǎng)勵(lì)額最高不超過(guò)500萬(wàn)元。如企業(yè)在禪城購(gòu)置樓宇物業(yè)用作總部大樓，每平方米購(gòu)置面積同樣獎(jiǎng)勵(lì)100元。

     在產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的“官、產(chǎn)、銷、學(xué)、研”五個(gè)重要條件中，“官”是首要條件。有了政府政策長(zhǎng)期性的支持、引導(dǎo)，產(chǎn)業(yè)的發(fā)展才會(huì)持續(xù)、深入。這也是佛山陶瓷行業(yè)成為國(guó)內(nèi)陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)霸主地位的最重要原因。這是那些新興的產(chǎn)區(qū)政府需要學(xué)習(xí)和借鑒的。

     限購(gòu)“下鄉(xiāng)”·哀鴻遍野

     在一浪浪“下鄉(xiāng)”的大潮中，讓陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)擔(dān)心的限購(gòu)終于也下鄉(xiāng)了。

     據(jù)媒體報(bào)道，7月12日，國(guó)務(wù)院總理溫家寶主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，分析當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，研究部署繼續(xù)加強(qiáng)調(diào)控工作，并提出“已實(shí)施住房限購(gòu)措施的城市要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的二三線城市也要采取必要的限購(gòu)措施”。

     博友“冬冬冬”評(píng)論道：如果說(shuō)一線部分城市限購(gòu)已讓陶瓷企業(yè)手忙腳亂，那么更大范圍的更加深入的二三線城市限購(gòu)則或?qū)⒊蔀閴嚎宀糠痔掌蟮?ldquo;最后一根稻草”。顯然，面對(duì)歐盟反傾銷，面對(duì)房產(chǎn)新政策，面對(duì)原材料上漲，面對(duì)融資貸款難等等一系列危機(jī)，2011年的陶瓷行業(yè)已然是“十面埋伏”。

     博友“夫復(fù)何求”評(píng)論：其實(shí)，“十面埋伏”早在今年年初就已顯現(xiàn)，只是沒(méi)有引起行業(yè)過(guò)多注意。此前，一些企業(yè)認(rèn)為，因?yàn)橐痪€城市的精裝房比例提高、限購(gòu)政策出臺(tái)等原因，市場(chǎng)下滑，很多企業(yè)把主要精力放到受精裝房和限購(gòu)政策影響小的二三線城市，把二三線城市作為主要“產(chǎn)糧”區(qū)。隨著限購(gòu)“下鄉(xiāng)”，在二三線城市實(shí)現(xiàn)創(chuàng)收的可能面臨困難。

     博友“采菊東籬”認(rèn)為，二三線城市，尤其是內(nèi)地二三線城市，購(gòu)房需求平衡，限購(gòu)政策的影響不大，真正受影響的是發(fā)達(dá)區(qū)域的二三線城市。這些地方的建材銷售受影響比較大。

     哪些企業(yè)可能在限購(gòu)“下鄉(xiāng)”中受影響？嘉俊陶瓷董事長(zhǎng)助理王常德分析到：一是沒(méi)有品牌影響力的企業(yè)，二是沒(méi)有自主研發(fā)創(chuàng)新能力的企業(yè)，三是以量博市場(chǎng)的企業(yè)，四是沒(méi)有好的內(nèi)部管理和市場(chǎng)機(jī)制的企業(yè)。 被認(rèn)為最可能“受傷”的一些中小企業(yè)對(duì)此的準(zhǔn)備是，到“鄉(xiāng)下”的“鄉(xiāng)下”去，即渠道再下沉到四線。不過(guò)，這一計(jì)劃估計(jì)很難實(shí)施，因?yàn)閲?guó)內(nèi)還很難見(jiàn)到鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)的賣場(chǎng)及商家。

     對(duì)中小企業(yè)來(lái)說(shuō)，本來(lái)就有限的市場(chǎng)，加上限購(gòu)，無(wú)疑更加慘淡。博友“瘋飛飛”評(píng)論：二三線城市的中小企業(yè)將“哀鴻遍野”，或?qū)⒆兂善恐械纳n蠅，找不到出路。但是大企業(yè)會(huì)在此次“寒冬”中變成偷著樂(lè)的看著“哀鴻”們?nèi)甜嚢龅?ldquo;禿鷲”。

     一部分行業(yè)人士對(duì)此持樂(lè)觀態(tài)度：限購(gòu)將促使房地產(chǎn)價(jià)格下降，促進(jìn)房產(chǎn)成交量，這對(duì)所有企業(yè)有利。 博友“張國(guó)安1086”對(duì)此評(píng)論：房地產(chǎn)價(jià)格的下降暫時(shí)看不出來(lái)，即使最終因限購(gòu)等政策使得房地產(chǎn)調(diào)控達(dá)到預(yù)期目的，但其周期不會(huì)很短，如何熬過(guò)“冬天”才是“哀鴻”們需要考慮的問(wèn)題。