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　　近期輿論討論激烈的“房產(chǎn)加名稅”終于塵埃落定，夫妻房產(chǎn)“加名稅”正式取消。財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局昨日聯(lián)合下發(fā)通知稱，夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。這項(xiàng)政策從2011年8月31日起執(zhí)行。

　　根據(jù)此通知解釋，無論房產(chǎn)是婚前購(gòu)買還是婚后購(gòu)買，只要房產(chǎn)證原來是夫妻單方名字，在婚姻持續(xù)期間加上另外一人的名字，以此來使得房產(chǎn)為夫妻雙方共同持有的行為，免收契稅。

　　財(cái)政部、國(guó)稅總局聯(lián)合發(fā)布的通知，昨日也引來很多網(wǎng)民的叫好聲，有網(wǎng)友直言：“這是民意的勝利。”

　　全國(guó)將迎“加名潮”，“聯(lián)名購(gòu)房”或增多

　　“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研究部首席分析師張?jiān)抡J(rèn)為，新婚姻法出臺(tái)以后有關(guān)房產(chǎn)歸屬裁定的一系列討論，使得無論是準(zhǔn)婚族還是已婚族都更加重視房產(chǎn)署名，甚至短時(shí)間就出現(xiàn)了“不買房就不結(jié)婚”的案例。但根據(jù)規(guī)定，房產(chǎn)證更名只能是完全產(chǎn)權(quán)的情況下才行，即房屋無抵押，無未還貸款。因此，對(duì)于貸款購(gòu)房的夫妻，“聯(lián)名購(gòu)房”最為穩(wěn)妥合適。預(yù)計(jì)未來聯(lián)名購(gòu)房的比例可能增長(zhǎng)至30%以上。

　　張?jiān)抡J(rèn)為，新契稅的解釋無疑將使“加名潮”在全國(guó)范圍內(nèi)開始，失去契稅這一顧慮，夫妻加名的動(dòng)力更足。即便在北京這樣原本就不征收加名稅的城市，受新婚姻法的影響，“加名潮”同樣不可避免。

　　“加名稅”我省已征收多年，能否退錢還要等“政策”

　　昨日，記者從我省地稅部門了解到，按照1997年實(shí)施的《契稅暫行條例》，完全產(chǎn)權(quán)的婚前房產(chǎn)婚后加名屬于契稅征收范圍。我省自1997年以來一直按照規(guī)定征收此項(xiàng)契稅。

　　當(dāng)時(shí)實(shí)際征收中，在房屋是家庭唯一住房的前提下，面積在144平方米以下90平方米以上，我省執(zhí)行減半征收，即2%；如果面積在90平方米以下，按1%來征收；面積在144平方米以上，按4%征收。如果房屋并非唯一住房，均按照4%征收。加名時(shí)，如果雙方一人一半，被加名方按照房產(chǎn)金額一半來征稅。

　　新政出臺(tái)后，之前交過的能否退還？我省稅務(wù)部門解釋稱，之前契稅是按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定征收的，目前沒有接到相關(guān)指導(dǎo)文件。