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    2011年樓市新政的出臺、央行加息、原材料價格上浮都給建材衛(wèi)浴裝修行業(yè)帶來了很大的影響。但是作為房地產(chǎn)市場下游行業(yè)的家裝建材業(yè)，反而掀起了一波漲價潮，幾乎所有家裝建材品牌都在不約而同地上調(diào)價格。

    業(yè)內(nèi)人士分析，漲價原因主要是受原材料、人工、運(yùn)輸?shù)瘸杀就苿印Ｄ壳?，多?shù)商家已經(jīng)接到了廠家的通知，預(yù)計從下月開始，該市場領(lǐng)域還將迎來更大一輪漲價潮。

    原材料上漲成漲價推手

    在長春大街與亞泰大街交會處附近的某大型櫥柜賣場，筆者并未見到太多的消費(fèi)者，只有少量的客人在不緊不慢地比較著商品。一位市民道出心聲，"之所以不能果斷出手購買的原因，主要是價格漲得太快了。"

    對于漲價的問題，該賣場的經(jīng)理趙鑫巖并不回避。據(jù)其介紹，目前賣場內(nèi)所有品牌的櫥柜產(chǎn)品都有不同程度的漲幅，由于品牌不同，漲價幅度也從每延米100-500元不等，但總的來說，價格平均漲幅在10%左右，其中既包括國產(chǎn)品牌，也包括中外合資品牌。

    趙鑫巖認(rèn)為，本輪漲價主要是受成本推動，如運(yùn)輸、人工、木料、鋼材等成本的全面漲價，導(dǎo)致櫥柜不得已而被動漲價。實(shí)際上，為了照顧到大多數(shù)消費(fèi)者的購買能力，很多品牌還都自行消化了一部分成本帶來的壓力，并沒有將所有的漲價負(fù)擔(dān)全部體現(xiàn)在成品價格上。

    據(jù)趙鑫巖介紹，家裝市場之所以在樓市觀望情緒彌漫的階段能夠逆勢漲價，除成本之外，還由于家裝市場相對于樓市有3-6個月滯后性。也就是說，目前來裝修房子的，絕大多數(shù)都是去年的購房者，而最近的購房者，需要在3-6個月之后才能反映到家裝市場上。

    家裝行業(yè)價格普遍上浮

    筆者在自由大路與東環(huán)城路交會處的某大型綜合性商場了解到，目前，包括地板、衛(wèi)浴、瓷磚、涂料等在內(nèi)的幾乎所有家裝建材商品，其價格都有不同程度的漲幅。

    木質(zhì)地板的價格從去年11月1日起至今已經(jīng)連續(xù)上調(diào)了3次價格，對于一些中小品牌的地板來說，每次上調(diào)的幅度都在每平米2-3元左右，3次價格上調(diào)最多也不超過10元/平米。但是一些知名品牌地板的價位則漲幅較大，如某大型品牌一款名為"經(jīng)典柚木"系列的地板，其價格從93.5元/平米，猛漲至126元/平米。如果以一個建筑面積90平方米的房子需要的地板量計算的話，消費(fèi)者需要多花不少錢。

    另外，涂料價格也漲幅較大，某大型品牌涂料一款暢銷產(chǎn)品的價格，從年前的518元/桶，上調(diào)至558元/桶。一些中低端品牌也有不同程度的漲幅，只不過漲幅略小罷了。同時，衛(wèi)浴、手盆的價格平均每套有100至800元不等的漲幅，中檔品牌的瓷磚價格也大多有3-4元/平米的漲幅。

     3月新一輪家裝漲價風(fēng)波'再'起

    目前，包括銷售地板、瓷磚在內(nèi)的多數(shù)商家都已經(jīng)接到了生產(chǎn)廠家的漲價通知。這在趙鑫巖的眼里還僅僅是個開始。他表示，在即將到來的3月銷售旺季時，還將迎來新的一輪更大的漲價潮。"從經(jīng)驗上來說，從3月份開始，由于進(jìn)入了春暖花開的季節(jié)，同時也進(jìn)入了房地產(chǎn)市場陸續(xù)交房的季節(jié)，家裝建材市場也就開始漸漸進(jìn)入旺季。但今年的整體市場行情，不會有太大波動，應(yīng)該跟去年基本相似。"

    但對于未來幾年的家裝建材市場，趙鑫巖則抱有比較悲觀的態(tài)度，他表示，"隨著房價的日趨走高，收入較低的剛需者被擋在了購房市場的門外，也就更無法進(jìn)入家裝市場;另一部分收入較高的剛需者，也大多提前幾年甚至十幾年就已經(jīng)將需求釋放完畢;而一些炒房者只是為了倒手賺錢，并不需要裝修入住。這三方面原因，可能會導(dǎo)致未來幾年的裝修市場趨于平淡。