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      截止今天，距離11月只有不到5天的時間，佛山作為其中國建筑陶瓷產(chǎn)業(yè)最有影響力的產(chǎn)區(qū)，10月18日開幕的第十八屆陶博會在簡單的喧鬧過后黯然落幕，對那些以國內(nèi)市場為核心的絕大多數(shù)陶瓷企業(yè)來說，收獲一年不如一年已是常態(tài)，但其今年卻是到了歷史以來的最低點，我所走訪的那些企業(yè)無一不莫衷一是。

      究其原因，不外乎內(nèi)憂外患兩大方面的因素：外因在于今年4月號稱“陶瓷史上最大反傾銷案”的歐盟對華瓷磚反傾銷案剛剛塵埃落定，韓國對華瓷磚反傾銷風(fēng)波又起。6月2日，韓國貿(mào)易委員會做出了反傾銷復(fù)審判決，裁定了征收中國瓷磚生產(chǎn)企業(yè)9.14％-29.41％不等的反傾銷稅率，其他供應(yīng)商征收反傾銷稅率為16.07％，并將征收中國瓷磚反傾銷稅延長3年。9月京華時報報道：歐盟對華瓷磚反傾銷案終裁結(jié)果塵埃落定，大部分佛山陶企從本月開始將被征收高達69.7%的稅率。歐盟反傾銷連帶引發(fā)多國對華瓷磚聯(lián)動發(fā)起反傾銷調(diào)查，這將對佛山陶瓷生產(chǎn)企業(yè)帶來巨大的影響。

      內(nèi)因則是房地產(chǎn)限購令的出臺對其商品房嚴(yán)重的打壓影響，建筑陶瓷作為其全國建筑市場的附屬產(chǎn)業(yè)，當(dāng)然隨之深受其害。據(jù)調(diào)查，從下半年開始，大多數(shù)陶瓷企業(yè)的銷量下滑20%以上，最大的下降幅度同比去年達到50%左右，大范圍停產(chǎn)停窯已經(jīng)是兩三個月之前發(fā)生的事情。

      多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)本指望借助九月、十月黃金期能緩解一下長期低迷的銷售態(tài)勢，誰知卻發(fā)生了悲劇性（當(dāng)然也是必然）的一幕，據(jù)《東方早報》報道：在剛剛過去的黃金周，樓市成交慘淡，傳統(tǒng)的“金九銀十”未能改變樓市的低迷局面，房價過快上漲的勢頭受到了初步遏制。

      同樣的情景也在陶瓷行業(yè)顯現(xiàn)，據(jù)調(diào)查全國各地經(jīng)銷商反映，今年的“金九銀十”倒不如說成是“鐵九銅十”，建陶零售市場大部分終端店面除了10月2號、3號兩天以外，大部分時間門庭冷落，顧客稀疏可數(shù)。

      那么，作為陶瓷商家的“金九銀十”還會再回來嗎？

      也許，這就需要看一看我們賴以依存的中國房產(chǎn)建筑業(yè)、尤其是人居住房建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展走向了。本月19日，國際在線記者調(diào)查報道：在北京，建行上調(diào)首套房貸款利率的示范效應(yīng)已經(jīng)顯現(xiàn)。記者以客戶身份致電農(nóng)行、工行、招行、民生和中信銀行，多數(shù)銀行表示，現(xiàn)在首套房貸吃緊。在記者的調(diào)查中，多數(shù)銀行，首套房貸款利率上浮5%，農(nóng)行上浮最多，高達20%。據(jù)新華社消息，10月21日至22日，在出席第八屆中國-東盟博覽會期間，溫家寶總理說：目前房地產(chǎn)市場調(diào)控和保障性住房建設(shè)處于關(guān)鍵時期，各級政府要切實采取措施，進一步鞏固調(diào)控成果。成都商報10月26日報道： 成都市多家銀行上浮首套房利率，據(jù)了解，目前建設(shè)銀行首套房按照最低首付3成，首套房貸利率上浮10-15％執(zhí)行；招商銀行首套房按照最低首付3成，首套房貸利率上浮10％執(zhí)行；中信銀行首套房按照最低首付3成，首套房貸利率上浮10-35％執(zhí)行；成都銀行首套房按照最低首付3成，首套房貸利率上浮10-20％執(zhí)行。種種跡象表明，在可以預(yù)期的2012年，中國政府對現(xiàn)有房地產(chǎn)調(diào)控的各項政策不會放松和改變，這不僅關(guān)系到中國經(jīng)濟的健康發(fā)展，更關(guān)系著全國普羅大眾的民生和社會安定和諧。同期，本月以上海樓市率先跳水大幅降價30%-50%的憾人情況來看，在不遠的時間范圍內(nèi)，必將以點帶面波及全國房地產(chǎn)行業(yè)價格大幅波動，而以中國老百姓一貫的作風(fēng)是“買漲不買跌”，降價也許會在短期內(nèi)一定程度的推高房產(chǎn)成交銷量，但對大多數(shù)百姓而言其冷靜觀望心態(tài)必將在一定時間內(nèi)蔓延存在，于此同時降價風(fēng)潮帶來的“消費利益維權(quán)”糾紛也必將成為社會輿論關(guān)注的焦點之一，房地產(chǎn)消費和投資的理性時代必將到來。這從另一個角度表明，在一個相當(dāng)長的時間內(nèi)，地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不會再回到2010年以前的瘋狂狀態(tài)。那么，建筑陶瓷行業(yè)幾近連續(xù)20年的高速增長必將戛然而止，加上近幾年暴增的產(chǎn)能，行業(yè)內(nèi)品牌及企業(yè)的真正洗牌在即，“金九銀十”的銷售浪潮對陶瓷行業(yè)商家而言，那就只能成為曾經(jīng)美好的回憶。

      不知面對無法確定的明天，你又該如何思考？（文/丁建橋）