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    時(shí)隔一周，昨日杭州主城區(qū)迎來(lái)本月第3場(chǎng)土地掛牌會(huì)，共推出3宗商業(yè)用地，出讓總面積40238平方米，約合60.36畝。

    與近期冷清的土地競(jìng)拍場(chǎng)面有所不同，兩點(diǎn)半才開(kāi)始的競(jìng)拍，下午不到兩點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)就已經(jīng)有十余家開(kāi)發(fā)商。

    3宗商業(yè)用地，2宗位于近江單元，1宗位于下沙七格單元。近江單元的2宗土地，位于錢(qián)江三橋和錢(qián)江四橋之間，其中53號(hào)地塊與錢(qián)塘江僅隔之江路，東北側(cè)是三橋，西側(cè)是景江城市花園。2宗土地的面積都很小，52號(hào)地塊約6.43畝（容積率3.80），53號(hào)地塊約9.98畝（容積率3.60）。

    直面錢(qián)塘江的53號(hào)近江商業(yè)地塊，共有6家開(kāi)發(fā)商參與競(jìng)拍，最后在16號(hào)與68號(hào)競(jìng)買(mǎi)人的僵持下，足足經(jīng)過(guò)58輪書(shū)面競(jìng)價(jià)，方才分出勝負(fù)。最終，由16號(hào)競(jìng)買(mǎi)人浙江天創(chuàng)置業(yè)有限公司以總價(jià)3.68億元競(jìng)得。

    另外2宗商業(yè)用地，由于位置較差，均只有一家單位參與競(jìng)價(jià)，直接成交。其中，52號(hào)近江商業(yè)地塊，由杭州東鐵集團(tuán)有限公司以1.6685億元競(jìng)得，折合樓面價(jià)10247元/平方米；54號(hào)下沙七格商業(yè)地塊，由杭州中豪國(guó)順投資有限公司以總價(jià)3.503億元收入囊中，折合樓面價(jià)3416元/平方米。

    調(diào)控以來(lái)，杭州主城區(qū)的土地市場(chǎng)，商業(yè)用地成交比例越來(lái)越高。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至目前，主城區(qū)今年共成交53宗土地，其中33宗為商業(yè)類(lèi)用地。

    本周五，主城區(qū)還有一場(chǎng)土地掛牌，將推出3宗住宅用地，2宗位于城東新城，1宗位于東新燈塔單元。