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    12月14日 北京房價(jià)降價(jià)火速蔓延，地王遠(yuǎn)洋萬和公館難定價(jià)。北京朝陽區(qū)大望京1號地塊推廣名為遠(yuǎn)洋萬和公館，本網(wǎng)11月曾到過此項(xiàng)目現(xiàn)場，該“地王”項(xiàng)目只挖了兩個大坑，工人們正進(jìn)行奠基工作。拿地快兩年了，還在澆灌地基。至于該項(xiàng)目上市日期則一推再推，從今年推到明年。

　　北京房價(jià)降價(jià)火速蔓延地王遠(yuǎn)洋萬和公館難定價(jià)

　　潘石屹：地王定價(jià)4.5萬才能保證10%利潤

　　這與當(dāng)時(shí)快速舉牌競奪“地王”的場景形成鮮明反差。2010年3月15日上午，經(jīng)過84輪現(xiàn)場競價(jià)，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)[簡介 最新動態(tài)]旗下的遠(yuǎn)豪置業(yè)以40.8億元奪得大望京1號地，扣除教育、醫(yī)療用地等，該地塊折合樓面價(jià)超過2.7萬元/平方米，創(chuàng)下當(dāng)時(shí)北京成交地塊單價(jià)之最。之后，整個北京“大望京板塊”聞風(fēng)而動，一夜間房價(jià)從每平方米2.5萬元升至3萬元以上。SOHO中國[簡介 最新動態(tài)]董事長潘石屹算賬說，北京五環(huán)邊的土地都能賣到2.7萬多元/平方米，這個“地王”項(xiàng)目開發(fā)后，只有賣到4.5萬元/平方米才能保證10%利潤，太離奇了。