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    在降價之后，迫于業(yè)主壓力，閱城終于表態(tài)補償老業(yè)主，雙方之間的“戰(zhàn)爭”暫時告一段落。昨晚，臨平樓盤野風·啟城也宣布加入補償大軍。再加上荷塘月色、青楓墅園的“補差”行為，有人說，老業(yè)主的“維權”取得了階段性勝利；也有人說，在開了這樣的補償口子后，市場降價行為將受到一定壓力。

    “降價補差”接二連三

    該批開發(fā)商向老業(yè)主“補差”的行為無非三類：直接補差價，送車位，以及補差價與送車位的結合。

    首先給出承諾與回應的是方正·荷塘月色，公司方面已開始著手辦理對老業(yè)主的賠償手續(xù)。據(jù)悉，荷塘月色此次開盤均價為11800元/平方米，與之前的售價相比約打了7折；老業(yè)主們將獲得全額補差，收到的補償多在20-30萬元不等。

    隨后跟進的是與荷塘月色毗鄰的華盛達·閱城，而相比于前者的主動賠償，閱城的賠償行為則是在飽受老業(yè)主困擾后的被動行為。此次閱城推出200余套均價12500元/平方米的特價房，較此前推盤價格有3000-4000元/平方米的跌幅，為此引發(fā)老業(yè)主不滿。最終華盛達房產(chǎn)作出讓步，承諾將向部分老業(yè)主贈送一個地下停車位；但約訂了簽約時間，若逾期則視為老業(yè)主自動放棄。

    余杭區(qū)倉前的青楓墅園則在官博中公布了對于老業(yè)主的補償消息：“補償?shù)叵萝囄灰粋€（按10萬元/個計），其余差額以現(xiàn)金方式補償。”至此，該三個樓盤的“補差”行為，首次撕開了杭城開發(fā)商因為降價而給予老業(yè)主補償?shù)目谧?。而昨天宣布將對老業(yè)主進行補償?shù)囊帮L·啟城則尚未給出具體補償方案，僅表示“與老業(yè)主一路同行”。

    而在全國，早有開發(fā)商向補償老業(yè)主的案例，最著名的便是去年下半年星河灣的補償之舉?？傤~6億元的降價補償，不但在星河灣的歷史上前所未有，也創(chuàng)下我國房地產(chǎn)市場差價補償?shù)淖罡呒o錄。