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    近日關(guān)于房產(chǎn)稅的試行又提起議事日程，媒體稱先在國內(nèi)個別城市先行先試，如獲成功，將在國內(nèi)各地推行。為什么要力推房產(chǎn)稅，當(dāng)然事先經(jīng)過了許多專家的論證，融合了眾多智慧在里面。至于其中利弊、得失還不知道結(jié)果如何，所以必須先搞試點(diǎn)。

    首先增加稅源是件利國利民大好事。以前多買房子的暫且不說，而房產(chǎn)稅一旦啟動試點(diǎn)，起碼讓今后買房的人又多了一重的顧慮，多買房就等于要多交稅。有專家提出異議，房產(chǎn)稅是否就是屬于房產(chǎn)各項(xiàng)稅收之后的重復(fù)收稅呢？限購是否違反市場規(guī)律呢？當(dāng)然還有待論證。

    在當(dāng)前房地產(chǎn)市場下滑之機(jī)而試點(diǎn)房產(chǎn)稅，也許會令房地產(chǎn)市場更是雪上加霜。大家都明白，國家為了抑制有錢人多買房，于是產(chǎn)生了許多奇思妙想，主要是在房地產(chǎn)終端市場上想辦法，在消費(fèi)者身上打主意。打個比方，水庫大堤穿了一個大洞，人們總是去堵塞洞口后面，肯定無濟(jì)于事；如果能夠堵住洞口的前面，事情就會立竿見影。同樣，當(dāng)前各地拍出的房地產(chǎn)用地地價居高不下，仍以賣地作為GDP支撐點(diǎn)，接著房地產(chǎn)商開發(fā)出來的房子又怎么能平宜到哪里去呢？據(jù)了解，近日佛山千燈湖區(qū)又有一地塊以22億元掛牌起拍，估計(jì)建城后的房價每平米將會超萬元，還是與當(dāng)前該區(qū)域的房價相當(dāng)。

    如果這樣猜想，公租房、福利房真正做到廉價為民，商品房價格全面下調(diào)，在10年內(nèi)都極少升值空間，又有誰去炒房呢？又有誰有這么多閑錢去買多套房子而擱置著呢？除非有那么好的有錢老板頭腦發(fā)熱，在城里買他數(shù)百套房，到鄉(xiāng)下請他的九族鄉(xiāng)親入城居住。

    看來，在短期內(nèi)國內(nèi)的房價難以大幅下調(diào)，真正想買房的人也許只在熱盼之中。而最期盼燦爛明天的還數(shù)鋼材、陶瓷、家具等生產(chǎn)制造商。建陶業(yè)資深營銷策劃大師王貴蘇指出，從現(xiàn)在至明年開年的3月份，已經(jīng)有不少陶企在資金艱難周轉(zhuǎn)的痛苦中煎熬，一些企業(yè)也許在市場面前硬頂爛頂，假若能夠撐過2013年，也許就是強(qiáng)者，否則至2014年一批建陶中小企業(yè)將會跌倒而永遠(yuǎn)無法爬起。（文/邱翔）